Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Strohhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Strohhof erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese ländliche Region in Bayern besticht durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Mühldorf. Potenzielle Käufer, die Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung schätzen, werden von diesem Gebiet angezogen. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt in letzter Zeit eine steigende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kastl Strohhof eine Rolle spielen. Dazu zählen marktgerechte Preisgestaltung, zielgerichtete Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Strohhof
Der Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Strohhof bietet zahlreiche Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte ist die Nachfrage nach Immobilien in Kastl Strohhof konstant hoch. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Alter und Ausstattung des Objekts, bewegen sich jedoch allgemein im soliden mittleren Bereich, was die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Entscheidung, ein Haus in dieser Gegend zu verkaufen, kann somit eine vorteilhafte Investition darstellen.
Hauspreise in 84556 Kastl Strohhof
Die Hauspreise in 84556 Kastl Strohhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Strohhof
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Strohhof spiegelt generell die Dynamiken einer ländlichen Region wider, wobei die Nachfrage insbesondere von Familien und Pendlern geprägt ist, die Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen. In dieser idyllischen Ortschaft sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen besonders begehrt. Die Käufer legen Wert auf moderne Ausstattung, gute Energiewerte und Annehmlichkeiten wie einen Balkon oder eine Terrasse. Zudem ist die Nähe zu Städten wie Passau und Landshut ein weiterer attraktiver Faktor, da sie eine praktische Erreichbarkeit urbaner Angebote und Arbeitsplätze gewährleisten. Diese Faktoren machen den Markt in Kastl Strohhof zu einem interessanten Mikrokosmos, wo traditioneller Charme und moderne Wohnansprüche aufeinandertreffen.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Strohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Strohhof
Der Verkauf von Grundstücken in 84556 Kastl Strohhof stellt eine vielversprechende Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser malerischen Region stetig steigt. Die Nähe zu Naturschönheiten und die Verfügbarkeit von Erholungsmöglichkeiten machen das Gebiet für Bauherren und Investoren gleichermaßen attraktiv. Doch trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. In den letzten Jahren hat zwar eine leichte Zunahme der Bautätigkeit stattgefunden, jedoch bleibt das Maß der Neubauprojekte überschaubar. Bauträger und private Bauherren setzen vermehrt auf den Bau von Einfamilienhäusern oder kleinen Mehrfamilienhäusern, um den vorhandenen Wohnraum effektiv zu erweitern. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Markt in Kastl Strohhof dynamisch ist, aber durch ein begrenztes Angebot geprägt wird, was die Wertigkeit und die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Strohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Strohhof
Der Ortsteil Strohhof der Gemeinde Kastl liegt malerisch eingebettet im bayerischen Oberbayern und gehört zum Landkreis Altötting. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die idyllische Lage und das ruhige Umfeld bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und in der Natur neue Kraft zu tanken.
Kastl Strohhof liegt in der Nähe mehrerer Klein- und Mittelstädte, die eine gute Infrastruktur und Dienstleistungen bieten. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Burghausen, Altötting, Mühldorf am Inn und Neuötting, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch örtliche und regionale Straßen gesichert, die Anschluss an die größeren Verkehrswege bieten. Die Bundesstraßen B299 und B20 sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, während öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten sicherstellen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn, der Zugverbindungen zu wichtigen Städten wie München und Salzburg bietet.
Aktuell leben in Strohhof 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Strohhof
Die idyllische Gemeinde Kastl im Ortsteil Strohhof gelegen, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse, laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren ein, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern äußerst beliebt sind. Zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen bieten zudem ideale Orte zum Entspannen und Verweilen. Für Kulturinteressierte gibt es lokale Feste und Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern und traditionelle Bräuche pflegen. Zudem sorgen gut ausgestattete Sporteinrichtungen für Abwechslung und Aktivität. Shopping-Fans kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in Kastl finden sich neben urigen Handwerksläden auch moderne Geschäfte, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region rund um Kastl gibt es vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen oder einzukaufen. Wandern Sie beispielsweise durch den landschaftlich reizvollen Naturpark Altmühltal oder genießen Sie entspannende Stunden am idyllischen Badesee in der Nähe. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse schätzen, bietet das nahegelegene Kloster Weltenburg interessante Einblicke in die Geschichte und Architektur. Kulinarische Genüsse warten in den regionalen Biergärten und Restaurants, die mit bayerischen Schmankerln locken. Shopping-Touren können bequem im Einkaufszentrum in der benachbarten Stadt Neumarkt in der Oberpfalz unternommen werden, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einladen. So verbindet die Region auf angenehme Weise Naturerlebnis und Einkaufsvergnügen sowie Erholung und sportliche Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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