Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Grund
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Der Immobilienmarkt in Kastl Grund, 84556, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage nach Grundstücken und Wohnraum bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Kastl Grund verbindet die idyllische Ruhe des ländlichen Lebens mit einer günstigen Anbindung an städtische Zentren, was den Reiz für potenzielle Käufer erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Grund
Der Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Grund bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche interessante Möglichkeiten. In dieser Region finden sich diverse Haustypen, die das Angebot vielfältig und attraktiv machen. Traditionelle Einfamilienhäuser sind ebenso vertreten wie moderne Reihenhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Hinzu kommen schmucke Bungalows für diejenigen, die das ebenerdige Wohnen bevorzugen. Auch Landhäuser und Villen sind in der grünen Umgebung keine Seltenheit, was Kastl Grund zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensstile macht. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des jeweiligen Objekts. Zum einen reflektieren diese Preise die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage, zum anderen bieten sie potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine wertstabile Anlage zu investieren.
Hauspreise in 84556 Kastl Grund
Die Hauspreise in 84556 Kastl Grund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Grund
Der Wohnungsmarkt in der Region 84556 Kastl Grund zeigt eine stetige Nachfrage, wobei insbesondere Eigentumswohnungen im mittleren bis gehobenen Preissegment sehr begehrt sind. Familien suchen häufig nach großzügig geschnittenen Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare eher kompakte Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen, die eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise aufweisen. Neben einer ruhigen und naturnahen Lage wie Kastl Grund, die durch unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten punktet, legen Kaufinteressenten großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung sowie eine solide Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Insgesamt haben Verkäufer aktuell gute Chancen, durch kluge Vermarktungsstrategien und realistisches Preismanagement einen fairen Verkaufserlös zu erzielen.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Grund
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84556 Kastl Grund ist aufgrund der naturnahen Lage und der attraktiven Lebensbedingungen generell hoch. Viele potenzielle Käufer schätzen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte wie Altötting und Mühldorf am Inn. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer besonders vorteilhaft macht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region gesteigert, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Dennoch bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage angespannt, was die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend in die Höhe treibt. Käufer sollten sich daher auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen und Verkäufer können von guten Verkaufsbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Grund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Grund
Der Ort 84556 Kastl liegt in der malerischen Landschaft Oberbayerns und zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern bietet Kastl eine idyllische Wohnumgebung, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl die nächstgelegenen Städte als auch die ländliche Umgebung bequem erreicht werden können. Dies macht Kastl zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A 94 und den regionalen Buslinien hervorragend. Von Kastl aus sind die größeren Städte München und Salzburg leicht mit dem Auto oder über den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen, was den Ort zusätzlich attraktiv für Berufspendler macht. Außerdem wird die Anbindung durch gut ausgebaute Landstraßen und eine allgemeine Infrastruktur unterstützt, die den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Aktuell leben in Grund 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Grund
Die idyllische Gemeinde Kastl, mit der Postleitzahl 84556, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Alpenvorlands lädt Kastl zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Ruhe und Schönheit der Natur bieten optimale Voraussetzungen zur Entspannung und Erholung vom Alltagsstress. Gleichzeitig verfügt Kastl über eine gut entwickelte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die alles Notwendige für das tägliche Leben bieten. Von lokalen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu kleineren Supermärkten, die das Sortiment komplettieren, ist alles in unmittelbarer Nähe zu finden.
In der näheren Region rund um Kastl gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Chiemsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Angeln sowie zu entspannten Bootsausflügen ein. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann das berühmte Schloss Herrenchiemsee besuchen. Für Naturliebhaber bieten die Chiemgauer Alpen eine Vielzahl an Wander- und Radfahrwegen verschiedenster Schwierigkeitsgrade. Auch die Einkaufsstadt Mühldorf am Inn ist nicht weit entfernt und bietet neben einem umfassenden Einzelhandelsangebot traditionelle Wochenmärkte und zahlreiche gastronomische Betriebe, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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