Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Schmidhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 84556 Kastl Schmidhub verkaufen – eine reizvolle Aufgabe im Herzen Bayerns. Die malerische Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, soliden Infrastruktur und die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. In einem Markt, der durch stabile Preise und großes Käuferinteresse geprägt ist, bietet sich eine vielversprechende Gelegenheit, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Kastl Schmidhub optimal präsentieren und vermarkten können. Entdecken Sie die wichtigsten Schritte, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Schmidhub
Wer in 84556 Kastl Schmidhub sein Haus verkaufen möchte, befindet sich in einer attraktiven Region, die durch ihre ländliche Ruhe und Naturnähe besticht. Die Gegend ist bekannt für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Bauweise spiegelt oft die regionale Tradition und die Naturverbundenheit der Bewohner wider, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. In den letzten Jahren war jedoch eine positive Preisentwicklung zu beobachten, was Kastl Schmidhub zu einem lukrativen Standort für den Hausverkauf macht.
Hauspreise in 84556 Kastl Schmidhub
Die Hauspreise in 84556 Kastl Schmidhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Schmidhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84556 Kastl Schmidhub zeigt sich in den letzten Jahren als relativ stabil mit leicht steigenden Tendenzen. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem beschaulichen Ortsteil ist insbesondere bei jungen Familien und Pendlern groß, da die Umgebung eine hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, ebenso wie solche mit gutem Zuschnitt und ausreichend Platz. Dachgeschosswohnungen und Erdgeschosswohnungen mit Gartenanschluss stehen dabei besonders im Fokus potentieller Käufer. Auch Immobilien, die eine ruhige Lage mit einem attraktiven Blick auf die umliegende Natur bieten, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Für Verkäufer lohnt es sich also, auf diese Aspekte zu achten, um ihre Wohnungen erfolgreich und zu einem guten Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Schmidhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Schmidhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84556 Kastl Schmidhub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die malerische Landschaft und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Trotz des wachsenden Interesses ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft hat. In der Region wird derzeit nur moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf kleineren Wohnprojekten und Einfamilienhäusern liegt. Die Baulücken werden nach und nach geschlossen, wobei Neuzugänge im Angebot selten und oft schnell vergeben sind. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstückspreise tendenziell steigen und die Immobilie als Investition attraktiver wird.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Schmidhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Schmidhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Schmidhub
Die Ortschaft Kastl Schmidhub befindet sich in der bayerischen Region Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft. Der Ortsteil liegt idyllisch, umgeben von Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen in der Natur einladen. Kastl Schmidhub gehört zur Gemeinde Kastl im Landkreis Altötting und bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Schmidhub befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Altötting und Neuötting liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsverbindung ist gut ausgebaut, Kastl Schmidhub wird von mehreren Landstraßen durchquert, die eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz garantieren. Zudem bestehen Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Die nächstgelegene größere Stadt, Mühldorf am Inn, ist ebenfalls schnell erreichbar und stellt eine zusätzliche Option für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens dar.
Aktuell leben in Schmidhub 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Schmidhub
Die kleine Ortschaft Schmidhub in der Gemeinde Kastl (Postleitzahl 84556) bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur finden Wanderfreunde zahlreiche gut markierte Wege und Routen, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen einladen. Radfahrer kommen ebenfalls auf ihre Kosten, sei es auf entspannten Touren entlang der Flüsse oder bei anspruchsvolleren Ausflügen in die umliegenden Hügel und Wälder. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es idyllische Plätze zum Verweilen und Genießen der Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten sind in Schmidhub ebenfalls vorhanden und garantieren eine Grundversorgung vor Ort. Ergänzend dazu erreichen die Bewohner in wenigen Minuten die umliegenden Städte für ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis.
In der Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung: Der Chiemsee, bekannt als Bayerisches Meer, lädt zum Segeln, Schwimmen und Verweilen ein, während das nahegelegene Altmühltal mit seinen beeindruckenden Felsformationen und Burgen ein Paradies für Natur- und Geschichtsliebhaber darstellt. Für kulinarische Genüsse sorgen die vielen traditionellen bayerischen Wirtshäuser, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten kleinen Läden in den historischen Altstädten bis hin zu modernen Einkaufszentren. Dies macht die Region rund um Schmidhub zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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