Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Kager
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84556 Kastl Kager, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Kager kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region südlich von München zeichnet sich durch ihre charmante ländliche Atmosphäre und gleichzeitig durch die Nähe zu städtischen Zentren aus, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, und gut gepflegte Immobilien verkaufen sich meist zügig.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihres Hauses in Kastl Kager beeinflussen. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und die wachsende Beliebtheit der Region bei Käufern auf der Suche nach ländlichem Rückzugsorten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Kager
Beim Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Kager gibt es einiges zu beachten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Die Architektur ist oft traditionell bayerisch, wobei moderne Neubauten ebenfalls gefragt sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während Objekte in zentraler Lage tendenziell höhere Preise erzielen, sind Immobilien am Stadtrand oder in ländlicher Umgebung oftmals etwas günstiger. Generell ist der Immobilienmarkt in Kastl Kager stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist.
Hauspreise in 84556 Kastl Kager
Die Hauspreise in 84556 Kastl Kager sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kastl Kager verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Kager
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Kager zeigt eine moderate Nachfrage mit einer Tendenz zur Stabilität, da die Region sowohl durch ihre landschaftliche Attraktivität als auch durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen punktet. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Bestandswohnungen, die durch eine qualitativ hochwertige Bauweise und eine komfortable Ausstattung überzeugen. Wohnungen mit modernen Energiekonzepten und optimaler Raumaufteilung finden ebenfalls schnell Interessenten. Des Weiteren sind Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage stark nachgefragt. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare tendenziell kleinere, gut angebundene Wohnungen suchen. Ingesamt lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich ansteigt, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Kager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kastl Kager verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Kager
In der Region 84556 Kastl Kager ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zeigt sich ein wachsendes Interesse sowohl bei Privatpersonen, die nach einem Bauplatz für ihr Eigenheim suchen, als auch bei Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Diese hohe Nachfrage hat zur Folge, dass die Preise für Grundstücke entsprechend anziehen. Bauaktivitäten sind durchaus bemerkbar, mit zahlreichen Neubauten und Renovierungsprojekten, die das Bild der Gemeinde langsam verändern und ihr ein modernes Erscheinungsbild verleihen. Trotzdem bleibt der Charme der ländlichen Umgebung erhalten, was die Attraktivität der Region weiter fördert.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Kager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Kager
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kastl Kager suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Kager
84556 Kastl Kager liegt im Süden Deutschlands im Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Altötting. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein ruhiges und idyllisches Ambiente und ist eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Die Region ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und zu anderen Freizeitaktivitäten einladen. Durch die überschaubare Größe des Dorfes herrscht eine familiäre Atmosphäre, und die Einwohner profitieren von der engen Gemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Kager befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Altötting, Waldkraiburg und Burghausen. Altötting ist als Wallfahrtsort bekannt und nur rund 15 Kilometer entfernt, während Waldkraiburg und Burghausen etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A94 nur eine kurze Fahrstrecke entfernt, was Kastl Kager gut an das überregionale Verkehrsnetz anbindet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn, etwa 20 Kilometer entfernt, und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg.
Aktuell leben in Kager 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Kager
In 84556 Kastl Kager gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur der Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen bieten. Für Hobby- und Profisportler gibt es gut ausgestattete Sporteinrichtungen sowie in der Nähe gelegene Schwimmbäder und Fitnessstudios. Darüber hinaus sorgt eine Reihe von örtlichen Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf und bietet eine breite Auswahl an Produkten. Für spezielle Einkäufe oder größere Shoppingtouren stehen auch gut erreichbare Einkaufszentren in den benachbarten Städten zur Verfügung.
In der Region um Kastl Kager sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten reichlich vorhanden. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naherholungsbereich an der Alz sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit, Zeit in der Natur zu verbringen und Freizeitaktivitäten wie Angeln, Wandern und Radfahren nachzugehen. Kulturell Interessierte finden in der Umgebung zudem Museen und historische Stätten, die die lokale Geschichte und Traditionen erlebbar machen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: neben den lokalen Märkten und Traditionsgeschäften laden größere Shoppingcenter wie das Altöttinger Einkaufszentrum zum ausgiebigen Bummeln ein. So wird in dieser lebendigen Region für jedes Interesse und jeden Bedarf das passende Freizeit- und Einkaufsangebot geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung