Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Prähub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84556 Kastl Prähub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Prähub erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und charmante Landschaft aus, was sie besonders für potenzielle Käufer ansprechend macht. Der Immobilienmarkt in Kastl Prähub hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit steigenden Preisen und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Ein erfolgreicher Verkauf hängt daher von einer gründlichen Marktanalyse und einer gezielten Vermarktungsstrategie ab.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84556 Kastl Prähub beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Prähub
Der Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Prähub kann durch die Vielfalt der hier gebauten Haustypen beeinflusst werden. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Zudem gibt es vereinzelt modern gestaltete Neubauten, die sich harmonisch in das ländliche Flair einfügen. Die Immobilienpreise in Kastl Prähub variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während historische Häuser oft durch ihren Charme und individuellen Charakter überzeugen, punkten Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten und Energieeffizienz. Eine sorgfältige Marktanalyse und Beratung durch einen Immobilienexperten kann beim Verkauf eines Hauses entscheidend sein, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84556 Kastl Prähub
Die Hauspreise in 84556 Kastl Prähub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kastl Prähub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Prähub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84556 Kastl Prähub ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Neubauwohnungen, die mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards punkten. Auch sanierte Altbauwohnungen in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen Wohnungen in Kastl Prähub zu attraktiven Investitionen.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Prähub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kastl Prähub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Prähub
In der Region rund um 84556 Kastl Prähub ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen und ländlichen Lage vergleichsweise hoch, jedoch nicht übermäßig. Viele Interessenten schätzen die ruhige Umgebung und suchen nach Bauplätzen für Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da neue Bauflächen oft nur langsam erschlossen werden und viele Grundstücke bereits in privatem Besitz sind. Dennoch gibt es vereinzelte Neubauprojekte und Nachverdichtungsvorhaben, bei denen ältere Gebäude abgerissen und durch moderne Bauten ersetzt werden. Insgesamt bleibt das Bauvolumen überschaubar, da die Region nicht zu den Ballungszentren gehört, aber dennoch bietet sie attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Wohnlage legen.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Prähub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Prähub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kastl Prähub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Prähub
Der Ortsteil Prähub liegt im beschaulichen Kastl in der Region Niederbayern, speziell im Landkreis Altötting. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und sanfte Hügellandschaften aus, die das Dorf umgeben und eine ruhige Wohnatmosphäre bieten. Mit Blick auf die geographische Lage befindet sich Prähub ungefähr 10 Kilometer nordöstlich von Altötting und etwa 15 Kilometer südwestlich von Burghausen, was die Nähe zu diesen beiden bedeutenden Städten in der Region unterstreicht. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet recht gut entwickelt. Die Bundesstraße 299 befindet sich in erreichbarer Nähe und ermöglicht eine praktische Verbindung zur Autobahn A94, die München mit Passau verbindet und somit zu einer überregionalen Vernetzung beiträgt. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Prähub mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Prähub befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Unterneukirchen, Garching an der Alz und Halsbach, die alle innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Größere Städte in der Nähe sind Altötting im Südwesten, bekannt für seine historische Pilgerstätte, und Burghausen im Nordosten, das mit der imposanten Burganlage und einer lebendigen Altstadt aufwartet. Die Nähe zur B299 und die Anbindung an die A94 ermöglichen den Bewohnern von Prähub, auch weitere Ziele in der Region schnell zu erreichen, was die Verkehrsanbindung insgesamt sehr attraktiv macht. Trotz der ländlichen Lage gewährleisten die guten Verbindungen eine optimale Erreichbarkeit für Berufspendler und für all diejenigen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren kombinieren möchten.
Aktuell leben in Prähub 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Prähub
Im beschaulichen Kastl Prähub in der Region 84556 gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, Erholung zu finden und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur und die frische Luft genießen kann. Es gibt gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken, die sowohl für Anfänger als auch Fortgeschrittene geeignet sind. Für Entspannung sorgen die kleinen, charmanten Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Die Einkaufsmöglichkeiten decken die Grundbedürfnisse ab und bieten zusätzlich lokale Produkte und Handwerkskunst, die perfekt als Souvenirs oder Geschenke geeignet sind. Vielfältige Freizeitaktivitäten wie Schwimmbäder und Sportvereine runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten die umliegenden größeren Städte viele kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Kinos. Für Naturliebhaber gibt es in der Region mehrere Nationalparks und Seen, die sich ideal für Tagesausflüge eignen. Gern genutzte Erholungsgebiete wie der Chiemsee oder der Bayerische Wald sind gut erreichbar und bieten sowohl Entspannung als auch sportliche Aktivitäten wie Segeln, Wandern und Skilanglauf im Winter. Shoppingbegeisterte können in den nahegelegenen Einkaufszentren und Outlet-Malls auf ihre Kosten kommen und ausgiebig bummeln. Auch Wochenmärkte und Bauernmärkte, die regelmäßig stattfinden, laden zum Stöbern ein und bieten frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung