Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Ettlberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Ettlberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich in letzter Zeit recht dynamisch präsentiert. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Trotz der ländlichen Ruhe ist eine stetige Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten, was den Markt lebendig und wettbewerbsfähig gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kastl Ettlberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über die wichtigsten Schritte und Erfolgsfaktoren zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Ettlberg
In 84556 Kastl Ettlberg gestaltet sich der Verkauf eines Hauses durchaus vielversprechend, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhöfen und Landhäusern ist hier alles zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Bauweise, Alter und Ausstattung der Immobilien. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preisspanne sowohl Einstiegsmöglichkeiten für junge Familien als auch gehobene Wohnansprüche abdeckt. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders reizvoll für Käufer, die sowohl Naturverbundenheit als auch eine gewisse Urbanität schätzen.
Hauspreise in 84556 Kastl Ettlberg
Die Hauspreise in 84556 Kastl Ettlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Ettlberg
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Ettlberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Altötting und Burghausen attraktiver wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großer Wohnfläche und Balkon oder Gartenanteil stehen dabei besonders hoch im Kurs. Zudem sind energetisch sanierte Immobilien und Neubauten aufgrund ihrer Effizienz und niedrigeren Nebenkosten besonders gefragt. Der Markt in Kastl Ettlberg spiegelt somit die steigenden Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz wider.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Ettlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Ettlberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84556 Kastl Ettlberg birgt interessante Marktchancen angesichts der derzeitigen Nachfrage und des Angebots in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in Kastl Ettlberg relativ hoch, was auf die ansprechende ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten zurückzuführen ist. Gerade Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige Umgebung, weshalb Grundstücke in der Region zunehmend begehrt sind. Das Angebot ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Markt verzeichnet sowohl kleinere Baugrundstücke für individuelle Wohnhäuser als auch größere Flächen, die für Bauträgerprojekte interessant sein könnten. In Kastl Ettlberg und der angrenzenden Umgebung wird derzeit moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt. Dies trägt zur Attraktivität der Region bei und wirkt sich positiv auf die Verkaufschancen von Grundstücken aus.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Ettlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 441 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 882000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Ettlberg
84556 Kastl Ettlberg liegt in einer reizvollen ländlichen Umgebung in Oberbayern. Die Gegend ist geprägt durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die idyllische Lage bietet den Bewohnern Ruhe und einen hohen Erholungswert. Die nächstgelegene größere Stadt ist Altötting, das etwa 10 Kilometer entfernt ist. Weiterhin befinden sich die Städte Burghausen und Mühldorf am Inn in unmittelbarer Nähe und sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Ort Kastl Ettlberg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahe gelegene Bundesstraße B299 erreicht man schnell die nächsten größeren Städte und Autobahnen. Der Bahnhof in Mühldorf am Inn stellt eine weitere wichtige Verkehrsanbindung dar, von der aus man Verbindungen nach München, Salzburg und andere größere Städte nutzen kann. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig Kastl mit den umliegenden Orten verbinden. So ist eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Aktuell leben in Ettlberg 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Ettlberg
Die Region um 84556 Kastl Ettlberg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, während nahegelegene Wälder und Seen ideale Orte für entspannte Spaziergänge und Picknicks sind. Für diejenigen, die kulturelle Highlights suchen, bieten lokale Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten Einblicke in die traditionsreiche Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vielfältig vorhanden, von charmanten lokalen Geschäften und Märkten bis hin zu größeren Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt. So verbindet Kastl Ettlberg auf wunderbare Weise Natur, Kultur und moderne Annehmlichkeiten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielseitige Erlebnisse garantieren. Beispielsweise lädt der Chiemsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, zum Segeln und Entspannen am Ufer ein. Die Stadt Altötting lockt mit dem bekannten Marienwallfahrtsort sowie einem breiten gastronomischen Angebot. Für Einkaufsfreunde bietet das Einkaufszentrum Altõtting eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. In Kraiburg am Inn kann man nicht nur historische Gebäude bewundern, sondern auch in lokalen Bäckereien und Cafés kulinarische Spezialitäten genießen. So bleibt in der Region um Kastl Ettlberg kein Wunsch offen, wenn es um Abwechslung und Qualität in der Freizeitgestaltung geht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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