Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Radfelln
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Der Immobilienmarkt in Kastl Radfelln, einer idyllischen Ortschaft im Postleitzahlenbereich 84556, verspricht vielfältige Chancen für Verkäufer. Aufgrund der naturnahen Lage und der charmanten Dorfatmosphäre ist die Nachfrage nach Immobilien hier in den letzten Jahren stetig gestiegen. Ob historisches Einfamilienhaus, moderne Doppelhaushälfte oder großzügiges Grundstück – Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Veräußerung ihrer Immobilie in Kastl Radfelln beachten sollten. Von Marktanalysen bis hin zu Tipps für den Verkaufsprozess: Hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Radfelln
Wer in 84556 Kastl Radfelln sein Haus verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen verschaffen. In dieser ländlichen Gegend sind Einfamilienhäuser und Bauernhäuser am häufigsten vertreten. Auch Doppelhaushälften und moderne Neubauten finden hier zunehmend ihren Platz, insbesondere in neu erschlossenen Wohngebieten. Die Preise für Häuser in Kastl Radfelln variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. Allerdings zeigt der Immobilienmarkt der Region in den letzten Jahren eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Käufer können hier sowohl charmante Altbauten mit großem Grundstück als auch moderne, energieeffiziente Neubauten finden, sodass der Verkauf an ein breites Interessentenfeld gerichtet werden kann.
Hauspreise in 84556 Kastl Radfelln
Die Hauspreise in 84556 Kastl Radfelln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Radfelln
Der Wohnungsverkauf in der Region 84556 Kastl Radfelln gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da der Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Potenzielle Käufer interessieren sich vor allem für gut geschnittene und modernisierte Wohnungen in ruhiger Lage. Besonders begehrt sind Immobilien mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten, die den Wohnwert erheblich steigern. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und aktuellen technischen Standards werden von Käufern bevorzugt. Die Region profitiert von ihrer attraktiven landschaftlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien äußerst attraktiv macht. Trotz einer stetigen Nachfrage bleibt das Angebot an hochwertigen Wohnungen relativ begrenzt, was Verkäufern die Möglichkeit eröffnet, zu guten Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Radfelln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Radfelln
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84556 Kastl Radfelln ist die Nachfrage in der Region in den letzten Jahren konstant hoch geblieben, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhigere Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Der Bauboom in der Region reflektiert diese Nachfrage: Es werden sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet. Trotzdem sind viele Bauprojekte bereits auf Jahre im Voraus geplant, was die Verfügbarkeit von Baugrundstücken zusätzlich einschränkt. Insgesamt zeigt sich Kastl Radfelln als attraktiver Standort für zukünftige Bauherren, was die Preise für Grundstücke weiter nach oben treibt.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Radfelln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 441 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 882000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Radfelln
84556 Kastl Radfelln liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet eine idyllische Wohnlage abseits größerer Metropolen. Die Gemeinde, die Teil des Landkreises Altötting ist, zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus. Besonders attraktiv ist die Verkehrsanbindung, die es den Einwohnern ermöglicht, sowohl den Alltag als auch gelegentliche Ausflüge komfortabel zu gestalten. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine effiziente Infrastruktur, die sowohl Pendlern als auch Familien zugutekommen dürfte.
Im unmittelbaren Umkreis von 84556 Kastl Radfelln liegen Städte und Orte wie Altötting, Burghausen und Neuötting, die innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Diese nahegelegenen Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Kastl Radfelln ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die gute Erreichbarkeit der A94-Autobahn gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und Bahnhöfe sicherstellen, sodass auch der öffentliche Verkehr eine praktische Alternative darstellt.
Aktuell leben in Radfelln 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Radfelln
Kastl Radfelln, mit der Postleitzahl 84556, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zu verschiedenen Seen auch Wassersportbegeisterte anzieht. Für die Erholung gibt es zahlreiche Ruheplätze und Parks, in denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Das kulturelle Angebot wird durch lokale Veranstaltungen und Feste bereichert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ortskern mit verschiedenen Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie in nahegelegenen Einkaufszentren, die eine größere Auswahl und Vielfalt bieten. Wochenmärkte mit regionalen Produkten ergänzen das Angebot und sorgen für frische und qualitativ hochwertige Lebensmittel.
Die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Während die Städte Altötting und Burghausen mit historischen Sehenswürdigkeiten und Kulturveranstaltungen locken, laden die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete zu ausgiebigen Wanderungen und Erholungstagen ein. Im Sommer bieten die Bäder und Seen in der Umgebung, wie der Wöhrsee in Burghausen, ideale Plätze zum Schwimmen und Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den gut erreichbaren Städten und Gemeinden, etwa im Einkaufszentrum in Altötting oder durch charmante Wochenmärkte, die frische und lokale Produkte anbieten. So vereint die Region ländliche Idylle und vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit einem breitgefächerten Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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