Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Klugham
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Kastl im Ortsteil Klugham (PLZ 84556) ist eine Entscheidung, die gut überlegt sein will. Kastl Klugham bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren beständig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des regionalen Lebens zu schätzen wissen. Aktuell profitieren Verkäufer von stabilen Preisen und einer Vielzahl an interessierten Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Klugham beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Klugham
Das Verkaufen eines Hauses in 84556 Kastl Klugham erfordert eine gründliche Vorbereitung und Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden diverse Haustypen gebaut, die sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser und traditionelle Doppelhaushälften umfassen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung stark. Während einige Immobilien durch ihre moderne Ausstattung und großzügigen Grundstücke überzeugen, schaffen besonders die traditionellen Bauernhäuser durch ihren landestypischen Charme und historische Details eine besondere Anziehungskraft. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher genau informieren und alle Besonderheiten des Hauses hervorheben, um den passenden Käufer zu finden und einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84556 Kastl Klugham
Die Hauspreise in 84556 Kastl Klugham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Klugham
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Klugham zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen ländlichen Umgebung gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte. Potenzielle Käufer schätzen vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sofort bezugsbereit sind. Besonders begehrt sind dabei 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl für Familien als auch für junge Paare attraktiv sind. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten und barrierefreien Objekten, da diese den aktuellen Wohntrends und den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung entsprechen. Renovierungsprojekte hingegen haben es etwas schwerer, interessierte Käufer zu finden, es sei denn, sie bieten ein besonders gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Insgesamt bleibt der Verkauf von Wohnungen in dieser Region eine interessante Option für Eigentümer, die von der stabilen Nachfrage profitieren möchten.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Klugham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Klugham
Der Verkauf von Grundstücken in 84556 Kastl Klugham gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen nach Wohnraum im ländlichen Raum, und Kastl Klugham bietet hierfür eine attraktive Umgebung mit guter Lebensqualität. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck auf Käuferseite erhöht. In Kastl und den umliegenden Gebieten wird derzeit viel gebaut, was auf eine rege Bautätigkeit und zunehmendes Interesse an Immobilieninvestitionen hinweist. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots können Grundstücksverkäufer in dieser Region oft mit ansprechenden Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Klugham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Klugham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Klugham
Kastl Klugham, eine beschauliche Ortschaft in der Gemeinde Kastl im oberbayerischen Landkreis Altötting, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen des bayerischen Alpenvorlandes. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Trotz der ländlichen Lage ist Kastl Klugham gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen umliegenden Städten und Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Klugham liegen bedeutende Städte und Orte wie Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über die Bundesstraße B299 sind sowohl die Autobahn A94 als auch die A8 schnell zu erreichen, wodurch man zügig nach München oder Salzburg gelangen kann. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und einen nah gelegenen Bahnhof in Mühldorf, der eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Aktuell leben in Klugham 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Klugham
In der idyllischen Ortschaft Kastl Klugham, gelegen im Postleitzahlenbereich 84556, erwartet Besucher und Einwohner gleichermaßen ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während im Ortskern gemütliche Cafés und Restaurants die perfekte Gelegenheit bieten, bei einer Tasse Kaffee oder einem herzhaften Gericht zu entspannen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Anlässe stehen diverse Geschäfte zur Verfügung, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten. Besonders beliebt ist der wöchentliche Markt, auf dem regionale Erzeuger frische und handgemachte Waren feilbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Optionen, um dem Alltag zu entfliehen und die Zeit abwechslungsreich zu gestalten. Naturfreunde können im nahegelegenen Freizeitpark Bayerische Alpenlandschaft wandern und die beeindruckende Flora und Fauna der Region entdecken. Zur Entspannung laden mehrere Wellnessoasen und Thermen ein, die mit Massagen und Saunalandschaften für Wohlbefinden sorgen. Shopaholics kommen in den zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren in den umliegenden Städten auf ihre Kosten. Besonders hervorzuheben sind hierbei die historischen Altstadtmärkte von Mühldorf am Inn und die modernen Shopping-Malls in Burghausen, die für jeden Geschmack das Richtige bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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