Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Zwiselsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Zwiselsberg erfordert eine sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die nach einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Kastl Zwiselsberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was das Potenzial für attraktive Verkaufspreise erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Kastl Zwiselsberg erläutert und wertvolle Tipps zur Marktanalyse und Preisfindung gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84556 Kastl Zwiselsberg
- Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Zwiselsberg
- Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Zwiselsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Zwiselsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Zwiselsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Zwiselsberg
Haus verkaufen in 84556 Kastl Zwiselsberg
Das Haus in 84556 Kastl Zwiselsberg zu verkaufen kann in vielerlei Hinsicht eine lohnende Entscheidung sein. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die aufgrund der naturnahen Umgebung und der ruhigen Wohnlage sehr beliebt sind. Historische Bauernhäuser und renovierte Landhäuser finden ebenfalls Abnehmer, die den Charme traditioneller Architektur schätzen. Die Preisgestaltung für Immobilien in Kastl Zwiselsberg variiert stark in Abhängigkeit von Größe, Zustand und Lage des Hauses. Allgemein erfreuen sich die Immobilienwerte stabiler Nachfrage, wodurch die Preise tendenziell auf einem gleichmäßigen Niveau gehalten werden können, wenngleich einzelne Faktoren wie moderne Ausstattung oder besondere landschaftliche Reize zu Wertsteigerungen führen können. Wer ein Haus in dieser idyllischen Region verkauft, kann somit mit einem interessierten Käuferkreis und einer ansprechenden Preisentwicklung rechnen.
Hauspreise in 84556 Kastl Zwiselsberg
Die Hauspreise in 84556 Kastl Zwiselsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Zwiselsberg
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Zwiselsberg zeigt eine moderate Nachfrage, da die Region sowohl ländliche Ruhe als auch gute Anbindungen in umliegende Städte bietet. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die malerische Landschaft ermöglichen. Familien und Pendler schätzen die gute Infrastruktur, inklusive Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie die Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energiefreundlichen Merkmalen wie Solaranlagen sind zunehmend gefragt. Der Markt ist jedoch vergleichsweise entspannt, wodurch Verkäufer mit einer realistischen Preisgestaltung häufig schnelle Verkaufsabschlüsse erzielen können.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Zwiselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Zwiselsberg
In 84556 Kastl Zwiselsberg erfreut sich der Grundstücksmarkt einer soliden Nachfrage, die vor allem durch die ruhige und naturnahe Lage sowie die attraktive Anbindung an größere Städte befeuert wird. Trotz steigender Beliebtheit bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken verhältnismäßig begrenzt, was teilweise auf den behutsamen Umgang mit dem vorhandenen Bauland zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl individuelle Einfamilienhäuser als auch kleinere Neubauprojekte realisiert werden. Dieser ausgewogene Entwicklungsrhythmus trägt dazu bei, die landschaftliche Idylle zu erhalten und gleichzeitig den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Zwiselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Zwiselsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Zwiselsberg
84556 Kastl Zwiselsberg liegt in Bayern in einer malerischen Region, die für ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet der Ort eine idyllische Kulisse, die sowohl Ruhe als auch Naturverbundenheit vermittelt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen gut gewährleistet, was den Bewohnern und Besuchern eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist die Region von einem Netz gut ausgebauter Landstraßen durchzogen, die die Mobilität innerhalb des umliegenden Gebiets erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Zwiselsberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Waldkraiburg und Mühldorf am Inn, die nicht nur wirtschaftliche, sondern auch kulturelle Anziehungspunkte darstellen. Auch Altötting, ein wichtiger Wallfahrtsort, liegt in der Nähe und ist einen Besuch wert. Die Verkehrsanbindung umfasst gut ausgebaute Straßen, und der nächstgelegene Bahnhof in Mühldorf am Inn sorgt für eine direkte Verbindung zu den größeren Städten. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zur Autobahn A94 die schnelle Anbindung an das Münchener Stadtgebiet und den dortigen Flughafen, was die Region auch für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Zwiselsberg 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Zwiselsberg
Der malerische Ort 84556 Kastl Zwiselsberg bietet ein vielseitiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Umgeben von idyllischen Landschaften und grünen Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Erholungsangebote wie Wellness-Oasen, gemütliche Gasthäuser und kulturelle Veranstaltungen bieten Entspannung und Abwechslung vom Alltag. Zudem gibt es in Kastl Zwiselsberg eine charmante Auswahl an Geschäften und Märkten, in denen lokale Produkte sowie Handwerkskunst erworben werden können, was das Einkaufserlebnis zu einem besonderen Highlight macht.
In der Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark schön spazieren gehen oder Vogelbeobachtungen unternehmen. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Rad- und Wanderwege sowie Tennisplätze und ein Schwimmbad. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu gelegentlichen Dorffesten und Musikveranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Boutiquen in den umliegenden Städten. So ist für jeden Geschmack etwas dabei und man kann die Vielfalt der Region auf verschiedene Weise erleben und genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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