Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Grub
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Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, kann eine bedeutende Herausforderung darstellen – besonders in spezifischen Regionen wie 84556 Kastl Grub. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gemeinde zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. Trotzdem erfordert es fundiertes Wissen und strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 84556 Kastl Grub entscheidend sind. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und Tipps für die optimale Präsentation der Immobilie, um potenzielle Käufer bestmöglich anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Grub
Haus verkaufen in 84556 Kastl Grub kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Immobilienpreise in dieser Region kontinuierlich steigen. In Kastl Grub werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, oft im traditionellen bayerischen Stil mit modernen Akzenten. Zusätzlich gibt es eine wachsende Anzahl von Bungalows, die aufgrund ihres barrierefreien Designs besonders bei älteren Käufern beliebt sind. Die Preise für Häuser in Kastl Grub variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen Ort stetig zunimmt, was sich auch positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte erzielen attraktive Verkaufserlöse.
Hauspreise in 84556 Kastl Grub
Die Hauspreise in 84556 Kastl Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Grub
Der Wohnungsverkauf in der Region 84556 Kastl Grub gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine stabile Entwicklung aus, dank der idyllischen Lage und der ausgezeichneten Lebensqualität in der Umgebung. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt, da sie den Wunsch nach angenehmem und zeitgemäßem Wohnen erfüllen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit, sofern sie gut renoviert und instand gehalten sind. Wohnungen, die zudem mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten punkten können, erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise und finden schnell interessierte Käufer.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Grub
In der Region 84556 Kastl Grub ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Umfeld, das dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren nach oben getrieben hat. Neubauten sind in der Region sichtbar, jedoch nicht in großer Anzahl, da die Erschließung neuer Baugrundstücke nur langsam voranschreitet. Bauträger kommen zwar in die Region, aber der Bauprozess zieht sich häufig aufgrund der nötigen Genehmigungsabläufe und der nicht immer optimalen Infrastruktur in die Länge. Insgesamt zeigt sich ein positiver Trend in Bezug auf Investitionen und Bauaktivitäten, obwohl das Marktgeschehen aufgrund des geringen Angebots und der bürokratischen Hürden eher schleppend verläuft.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Grub
Der Ortsteil Grub in der Gemeinde Kastl mit der Postleitzahl 84556 liegt in einer ländlich geprägten Region Oberbayerns. Umgeben von idyllischer Natur und weitläufigen Feldern bietet diese Gegend eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Trotz der ruhigen Lage ist Grub gut erreichbar, da es sich in der Nähe wichtiger Verkehrswege befindet, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert und Ausflüge in die Umgebung einfach gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84556 Kastl Grub befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Dazu gehören die Marktgemeinde Tüßling, die Stadt Altötting und das nahegelegene Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt. Kastl Grub ist durch die Bundesstraße B299 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was kurze Fahrtzeiten in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was besonders für diejenigen ohne eigenen PKW eine große Erleichterung darstellt.
Aktuell leben in Grub 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Grub
Die Gemeinde Kastl Grub mit der Postleitzahl 84556 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von der malerischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllische Natur, vorbei an Wäldern, Wiesen und kleinen Seen, die perfekte Gelegenheiten zum Entspannen und Auftanken bieten. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Sportvereine und -anlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten unterstützen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Die nahegelegenen historischen Stätten und Museen bieten interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf sowie besondere Anlässe bereitstellen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So bieten die umliegenden Städte wie Mühldorf am Inn oder Altötting nicht nur größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. Zum Beispiel lädt der Stadtplatz in Mühldorf am Inn zu einem entspannten Bummel ein, während das berühmte Wallfahrtsziel Altötting mit seiner charmanten Innenstadt und den zahlreichen Kirchen und Kapellen geschichtsträchtige Eindrücke vermittelt. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten wandern, Fahrrad fahren oder auch einfach ein Picknick genießen. Ebenso erfreuen sich die Thermen und Wellnesszentren in der Region großer Beliebtheit, ideal für eine Auszeit vom Alltag. So lässt sich der Aufenthalt in der Region vielseitig und abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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