Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Aigengrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84556 Kastl Aigengrub zeigt eine dynamische Entwicklung und bietet Eigentümern attraktive Möglichkeiten zum Verkauf ihrer Immobilien. Die charmante Region in Bayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und gute Infrastruktur, zieht zunehmend Käufer an, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Dabei ist die Nachfrage nach Wohnraum stetig gewachsen, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kastl Aigengrub beleuchtet. Von der Bewertung des Objekts bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Aigengrub
Der Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Aigengrub erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und dessen Besonderheiten. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die je nach Lage und Ausstattung vielfältige Möglichkeiten bieten. Die Preise für Häuser in Kastl Aigengrub variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb der Region ab. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen fairen Marktpreis zu erzielen.
Hauspreise in 84556 Kastl Aigengrub
Die Hauspreise in 84556 Kastl Aigengrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Aigengrub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84556 Kastl Aigengrub zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und deren Infrastruktur. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder kleiner Gartenfläche, da sie sowohl Familien als auch Paaren ausreichend Platz bieten. Auch sanierte Altbauten und Neubauwohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Kaufinteressenten legen zunehmend Wert auf nachhaltige Energiekonzepte und hohe Wohnqualität, was entsprechende Objekte besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Aigengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Aigengrub
Grundstücke in 84556 Kastl Aigengrub zu verkaufen erfreuen sich derzeit einer hohen Nachfrage. Die idyllische Lage in der bayerischen Gemeinde Kastl, umgeben von einer malerischen Landschaft und einer guten Anbindung an größere Städte, trägt zur Attraktivität der Region bei. Aufgrund der steigenden Nachfrage sind verfügbare Baugrundstücke rar geworden, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Das Angebot ist daher begrenzt und es erfordert Geduld und eine gewisse Schnelligkeit, passende Grundstücke zu sichern. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte tragen zur Weiterentwicklung der Gemeinde bei. Die Neubauaktivität spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider, was auch in den Immobilienpreisen sichtbar wird, die in den letzten Jahren gestiegen sind.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Aigengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Aigengrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Aigengrub
84556 Kastl Aigengrub liegt idyllisch im bayerischen Landkreis Altötting und besticht durch seine malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre. Der kleine Ort ist von viel Natur umgeben, was ihn zu einem idealen Wohn- und Erholungsort macht. Trotz seiner ländlichen Prägung verfügt Aigengrub über eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl den Zugang zu umliegenden Städten als auch zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet. Die nächstgelegene größere Stadt ist der Landkreis Altötting. Auch die weiteren Städte, wie Burghausen oder Neuötting, sind schnell erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen jeglicher Art. Die Verkehrsanbindung erfolgt dabei vor allem über gut ausgebaute Land- und Kreisstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen und Autobahnen ermöglichen. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist. Sowohl Pendler als auch Naturliebhaber finden in Kastl Aigengrub eine perfekte Balance aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit umliegender Städte.
Aktuell leben in Aigengrub 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Aigengrub
Im Ortsteil Aigengrub der Gemeinde Kastl in Bayern bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage im Landkreis Altötting ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hier können Besucher und Einheimische die umliegenden Wanderwege und Radstrecken genießen, die durch die malerische Landschaft führen. Darüber hinaus gibt es ruhige Plätze zum Entspannen und Verweilen in der Natur. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung, wo frische lokale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs angeboten werden.
In der weiteren Umgebung der Gemeinde Kastl findet man ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, darunter das beliebte Naherholungsgebiet Seeoner Seen, das zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln einlädt. Kulturinteressierte können das nahe gelegene Wallfahrtskloster Altötting besuchen, ein bedeutender Pilgerort. Zum Einkaufen bieten sich größere Städte wie Burghausen oder Mühldorf am Inn an, die mit einem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten locken. Hier kann man nicht nur alltägliche Einkäufe erledigen, sondern auch ausgiebige Shoppingtouren unternehmen.
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