Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Ferndörfl
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Der Immobilienmarkt in 84556 Kastl Ferndörfl zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. In dieser idyllischen Region Oberbayerns finden sowohl Einheimische als auch Zuzügler ideale Wohnbedingungen vor, was den Verkauf von Immobilien zu einer vielversprechenden Möglichkeit macht. Derzeit erfreuen sich Häuser und Wohnungen einer hohen Nachfrage, was auf die malerische Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84556 Kastl Ferndörfl beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und mögliche Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Ferndörfl
Beim Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Ferndörfl gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen, besonders hinsichtlich der in der Region häufig anzutreffenden Haustypen und der allgemeinen Preisstruktur des Immobilienmarkts. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch große Grundstücke und eine naturnahe Umgebung bestechen. Auch traditionelle bayerische Baustile mit Satteldächern und Holzverkleidungen sind weit verbreitet, was dem Ort einen charmanten, traditionellen Charakter verleiht. Die Preise für Häuser in Kastl Ferndörfl variieren je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung, wobei sowohl ältere Bestandsimmobilien als auch moderne Neubauten am Markt zu finden sind. Generell spiegelt der Immobilienmarkt hier eine steigende Nachfrage wider, die sich in eher höheren Preiskategorien zeigt, was durch die idyllische Lage und die attraktive Wohnqualität bedingt ist.
Hauspreise in 84556 Kastl Ferndörfl
Die Hauspreise in 84556 Kastl Ferndörfl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Ferndörfl
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Ferndörfl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, geprägt von der ländlichen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Besonders begehrt sind größere Eigentumswohnungen mit mindestens drei Zimmern, Balkon oder Terrasse und moderner Ausstattung, die sowohl ausreichend Platz für Familien bieten als auch attraktive Rückzugsmöglichkeiten bieten. Auch barrierefreie oder energieeffizente Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie langfristig sowohl Komfort als auch Kosteneinsparungen versprechen. Käufer schätzen zudem oft den Mix aus ruhigem Wohnumfeld und der Nähe zu Naherholungsgebieten, der zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Ferndörfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Ferndörfl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84556 Kastl Ferndörfl ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsdichte führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, da viele Bauherren und Investoren das Potenzial des Gebietes erkannt haben. Neuerschliessungen und Bauprojekte sind daher keine Seltenheit und tragen zur stetigen Entwicklung des Ortes bei. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht 84556 Kastl Ferndörfl zu einem attraktiven, aber auch umkämpften Markt für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Ferndörfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 396 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Ferndörfl
Die Ortschaft 84556 Kastl Ferndörfl befindet sich in einer malerischen und ruhigen Umgebung, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft Oberbayerns. Diese ländliche Gegend bietet den Bewohnern eine harmonische Verbindung aus natürlicher Schönheit und dörflichem Charme, was sie besonders für Natur- und Ruheliebhaber attraktiv macht. Gleichzeitig ist die Nähe zu mehreren wichtigen Verkehrswegen ein großer Vorteil, der Kastl Ferndörfl sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflügler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Ferndörfl befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl infrastrukturell als auch kulturell von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen, die jeweils in weniger als einer halben Stunde zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sowie zur Autobahn A94 äußerst günstig, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Bahn- und Busverbindungen, die für eine verlässliche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgen.
Aktuell leben in Ferndörfl 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Ferndörfl
Die kleine Gemeinde Kastl im malerischen Ferndörfl bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingliebhaber ansprechen. Umgeben von idyllischer Natur laden Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Landschaft rund um Kastl ausgiebig erkunden kann. Für entspannte Stunden sorgen die zahlreichen Parkanlagen und gemütlichen Cafés, die sich hervorragend eignen, um die Seele baumeln zu lassen. Die Gemeinschaft vor Ort organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das soziale Miteinander fördern und für gesellige Stunden sorgen. Kastl selbst besticht zudem durch ein breites Angebot an Einzelhändlern und kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen verführen.
In der Region rund um Kastl gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt das nahegelegene Städtchen Mühldorf am Inn mit seinem charmanten Stadtzentrum und dem Wochenmarkt ein, regionale Produkte und Kunsthandwerk zu entdecken. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Wäldern und Seen attraktive Ziele für Outdoor-Aktivitäten wie Kanu fahren und Klettern. Wellnessliebhaber können in den Thermen der Umgebung entspannen und vom stressigen Alltag abschalten. Zudem bieten größere Einkaufszentren in der Region eine hervorragende Ergänzung zum lokalen Einzelhandel, sie beherbergen Geschäfte für jeden Geschmack und jeden Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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