Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Schmid i. Lehen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Einleitung:**
Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Schmid i. Lehen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, zeichnet sich nicht nur durch ihre idyllische Umgebung, sondern auch durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dieser Markt bietet einzigartige Chancen für Verkäufer, die den richtigen Zeitpunkt nutzen möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Postleitzahlenregion zu beachten sind, um einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84556 Kastl Schmid i. Lehen
- Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Schmid i. Lehen
- Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Schmid i. Lehen
- Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Schmid i. Lehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Schmid i. Lehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Schmid i. Lehen
Haus verkaufen in 84556 Kastl Schmid i. Lehen
In der idyllischen Gemeinde 84556 Kastl Schmid im Lehen werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Hauspreise in der Region variieren stark abhängig von Größe, Alter und Lage der Immobilie. Während ältere Häuser oft zu günstigeren Preisen erhältlich sind, können Neubauten in begehrten Lagen deutlich höherpreisig sein. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Kastl Schmid im Lehen eine stabile Nachfrage wider, die durch die naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität begünstigt wird.
Hauspreise in 84556 Kastl Schmid i. Lehen
Die Hauspreise in 84556 Kastl Schmid i. Lehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kastl Schmid i. Lehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Schmid i. Lehen
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl, speziell im Ortsteil Schmid i. Lehen, zeigt eine lebendige Nachfrage sowohl seitens junger Familien als auch älterer Generationen, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Landschaft erlauben. Auch Erdgeschosswohnungen mit kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei älteren Käufern, die barrierefreies Wohnen bevorzugen. Insgesamt weist der Markt eine recht ausgewogene Preisentwicklung auf, wobei gut erhaltene und optimal gelegene Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Schmid i. Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Schmid i. Lehen
Im Ortsteil Schmid im Lehen der Gemeinde Kastl liegt die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem moderaten Niveau, bedingt durch die ländliche Lage und das etwas abgeschiedene Umfeld. Während die Nachfrage vor allem von Familien und Ruhesuchenden kommt, die die idyllische Umgebung und die Natur schätzen, bleibt das Angebot jedoch relativ gering. Es stehen nur wenige Grundstücke zur Verfügung, was zu teils längeren Wartezeiten für Interessenten führen kann. Gebaut wird in der Region überwiegend auf bereits bestehenden Parzellen und im Rahmen kleinerer Bauprojekte, da größere Bauvorhaben selten sind und sich die örtliche Infrastruktur nicht in großem Maße erweitern lässt. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Kastl Schmid im Lehen überschaubar und bewegt sich in einem ruhigen Fahrwasser.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Schmid i. Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 433 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 866000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Schmid i. Lehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Schmid i. Lehen
Der Ort Kastl im Landkreis Altötting ist durch seine malerische Lage und die harmonische Einbettung in die bayerische Landschaft geprägt. Die Gegend rund um Schmid in Lehen bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die vor allem Naturliebhaber und diejenigen anspricht, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Umgeben von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln zeigt sich die Region in ihrer vollen Pracht, besonders reizvoll in den Sommer- und Herbstmonaten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84556 Kastl Schmid i. Lehen befinden sich kleinere Ortschaften wie Tüßling, Emmerting und Burgkirchen an der Alz. In etwas größerer Entfernung, jedoch immer noch gut erreichbar, liegen die Städte Burghausen und Altötting, die auch kulturell und historisch interessante Ziele sind. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch nahegelegene Bundesstraßen, wie die B299 und B20, die für eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele sorgen, als gut zu bezeichnen. Zudem ist Kastl auch an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien angeschlossen, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Aktuell leben in Schmid i. Lehen 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Schmid i. Lehen
Im malerischen 84556 Kastl Schmid i. Lehen finden Einwohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage des Ortes, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Erholungssuchende können sich in den örtlichen Parkanlagen entspannen oder die Schönheit der umliegenden Natur auf gut gekennzeichneten Radwegen erkunden. Für diejenigen, die ein wenig Abwechslung zum Alltag suchen, stehen zudem Sporteinrichtungen und Freizeitaktivitäten zur Verfügung, wie zum Beispiel ein örtliches Schwimmbad und ein Tennisplatz. Einkaufsfreudige können in Kastl auf eine Vielzahl von kleinen, inhabergeführten Geschäften und gemütlichen Cafés zurückgreifen, die den Charme des Ortes unterstreichen und ein authentisches Einkaufserlebnis bieten.
Die Region rund um Kastl Schmid i. Lehen hat ebenfalls einiges zu bieten. Im benachbarten Altötting erfreuen sich Besucher an kulturellen Highlights wie dem berühmten Wallfahrtsort und zahlreichen Museen. Für Naturliebhaber bieten die Chiemgauer Alpen ein Paradies für Wanderungen, Mountainbiking und im Winter Skifahren. Die Nähe des Chiemsees erlaubt zudem Erholungsmöglichkeiten am Wasser, wie Segeln und Baden. Die Einkaufszentren in Burghausen und Mühldorf am Inn sorgen für ein umfassenderes Shoppingerlebnis mit einer größeren Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ziel für Freizeit und Erholung.
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