Immobilie verkaufen in 92280 Kastl Guttenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92280 Kastl Guttenberg erfordert einen genauen Blick auf den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in der Oberpfalz verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann. Die idyllische Lage, kombiniert mit guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten, macht Kastl Guttenberg zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten. Von Markttrends bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – wir liefern Ihnen alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92280 Kastl Guttenberg
- Wohnung verkaufen in 92280 Kastl Guttenberg
- Grundstück verkaufen in 92280 Kastl Guttenberg
- Ihr Immobilienmakler in 92280 Kastl Guttenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92280 Kastl Guttenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92280 Kastl Guttenberg
Haus verkaufen in 92280 Kastl Guttenberg
Ein Haus in 92280 Kastl Guttenberg zu verkaufen erfordert eine genaue Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Landhäuser gebaut, die perfekt zu der ländlichen und naturnahen Umgebung passen. Die Immobilienpreise variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während ältere Bestandsimmobilien in dörflichen Lagen meist zu moderateren Preisen erhältlich sind, können Neubauten oder modernisierte Objekte mit großzügigen Grundstücken und zeitgemäßer Ausstattung deutlich höher im Preis liegen. Insgesamt spiegelt sich die Bevölkerungsentwicklung sowie die stetige Beliebtheit der Region in den Grundstücks- und Immobilienkosten wider, was dazu führt, dass Kaufinteressenten oftmals bereit sind, ein entsprechendes Budget einzuplanen.
Hauspreise in 92280 Kastl Guttenberg
Die Hauspreise in 92280 Kastl Guttenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92280 Kastl Guttenberg
Der Wohnungsmarkt in 92280 Kastl Guttenberg ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage, die besonders durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Amberg und Nürnberg gestützt wird. Wohnungen im mittleren Preissegment sind hier besonders begehrt, vor allem solche mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und charmanten Details bestechen, erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Paaren, die Wert auf ein besonderes Wohnambiente legen. Insgesamt bietet Kastl Guttenberg mit seiner Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch ausreichender Infrastruktur ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 92280 Kastl Guttenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92280 Kastl liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92280 Kastl Guttenberg
In der idyllischen Ortschaft Kastl Guttenberg, die zur Postleitzahl 92280 gehört, zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region im malerischen Oberpfälzer Jura erfreut sich dank ihrer landschaftlichen Reize und der guten Anbindung an größere Städte wie Amberg und Nürnberg zunehmender Beliebtheit bei Immobilieninteressierten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist momentan eher begrenzt, was auf den hohen Attraktivitätsgrad der Gegend und die verstärkte Suche nach naturnahem Wohnen zurückzuführen ist. In Bezug auf Neubauten ist zu beobachten, dass kontinuierlich, wenn auch nicht massiv, Bauprojekte umgesetzt werden. Vorwiegend handelt es sich um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das ruhige und ländliche Charakterbild von Kastl Guttenberg respektieren und bewahren.
Grundstückspreise in 92280 Kastl Guttenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92280 Kastl liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92280 Kastl Guttenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92280 Kastl Guttenberg
Das malerische Dorf Kastl Guttenberg liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und bietet eine idyllische Umgebung, während es dennoch gut an das übrige Umland angebunden ist. Die Region ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, dichten Wäldern und weiten Feldern, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Amberg, die rund 20 Kilometer entfernt liegt und sowohl kulturell als auch wirtschaftlich eine zentrale Rolle in der Region spielt. Auch die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz befindet sich in erreichbarer Nähe und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
In unmittelbarer Umgebung von Kastl Guttenberg liegen kleinere Orte wie Lauterhofen, Ursensollen und Hirschbach, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage gut. Kastl Guttenberg ist über die Bundesstraße B299 problemlos erreichbar, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A6 nicht weit entfernt, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem angefahren werden können. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Guttenberg 2561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92280 Kastl Guttenberg
Im malerischen 92280 Kastl Guttenberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während lokale Teiche und Flüsse ideal für Angler und Naturliebhaber sind. Für Familien gibt es liebevoll gestaltete Spielplätze und im Sommer locken verschiedene Veranstaltungen wie Dorffeste oder Marktbesuche. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, findet in den umliegenden Wellness-Oasen und Thermalbädern Ruhe und Erholung.
In der Region rund um Kastl Guttenberg wird ebenfalls viel geboten. Der nahegelegene Fränkische Schweiz Naturpark bietet spektakuläre Wanderwege und Kletterrouten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Städte wie Amberg mit ihren Museen und Theatern. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten mit ihren attraktiven Einkaufszentren und charmanten kleinen Geschäften. Ein Besuch auf den regionalen Wochenmärkten, auf denen heimische Produkte angeboten werden, lohnt sich besonders.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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