Immobilie verkaufen in 92280 Kastl Lauterach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Kastl Lauterach im Postleitzahlengebiet 92280 erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine strategische Herangehensweise. In den letzten Jahren hat die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur eine stetige Wertsteigerung bei Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kastl Lauterach zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die Besonderheiten der lokalen Nachfrage. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92280 Kastl Lauterach
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Kastl Lauterach spielt der Haustyp eine entscheidende Rolle. In der Region sind besonders Einfamilienhäuser und traditionell bayerische Landhäuser gefragt, die oft durch ihre charmante Architektur und großen Gärten bestechen. Auch Neubauten im modernen Architekturstil, die eine energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung bieten, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Kastl Lauterach variieren je nach Alter, Zustand, Lage und Größe der Immobilie erheblich. Ein gut gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage kann dementsprechend deutlich höhere Preise erzielen als ein sanierungsbedürftiges Objekt oder eines in weniger attraktiver Umgebung. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischer Lage sorgt insgesamt für ein stetiges Preiswachstum, was den Verkauf eines Hauses in dieser Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 92280 Kastl Lauterach
Die Hauspreise in 92280 Kastl Lauterach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92280 Kastl Lauterach
Der Wohnungsmarkt in 92280 Kastl Lauterach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, was insbesondere für Familien und Pendler attraktiv ist. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Gartennutzung besonders begehrt. Ruhige Wohnlagen, gute Anbindung an das Verkehrsnetz und eine idyllische Umgebung machen Kastl Lauterach zu einem bevorzugten Wohnort für Menschen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gewisse infrastrukturelle Anbindung verzichten zu müssen. Zudem schätzen Käufer hier die Möglichkeit, vergleichsweise größere Wohnflächen zu erwerben, die in städtischen Gebieten oftmals nur zu deutlich höheren Preisen erhältlich wären.
Wohnungspreise in 92280 Kastl Lauterach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92280 Kastl liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92280 Kastl Lauterach
In der Region 92280 Kastl Lauterach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung zu wichtigen Verkehrswegen zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch sich ein Wettbewerb unter Kaufinteressenten entwickelt hat. Bautätigkeiten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, dennoch bleiben verfügbare Grundstücke rar, was die Preise unter Druck setzt und schrittweise erhöht. Potenzielle Verkäufer können daher von einer hohen Nachfrage und damit verbundenen attraktiven Preisvorstellungen profitieren.
Grundstückspreise in 92280 Kastl Lauterach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92280 Kastl liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92280 Kastl Lauterach
Kastl Lauterach liegt im malerischen Landkreis Amberg-Sulzbach im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische, ländliche Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Von hier aus eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, sei es Wanderungen in den umliegenden Wäldern und Hügeln oder Ausflüge entlang der Lauterach, einem Nebenfluss der Naab. Die Gemeinde selbst besticht durch ihren historischen Charme und die gut erhaltenen Bauwerke, die eine lange und bewegte Geschichte erzählen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Lauterach befinden sich zahlreiche kleinere Ortschaften wie Lauterhofen, Ursensollen und Hohenburg, sowie die bekannte Stadt Amberg, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Auch die Stadt Nürnberg ist mit einer Entfernung von rund 70 Kilometern in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Kastl Lauterach ist trotz der ländlichen Lage gut ausgeprägt; die Bundesstraße B299 führt direkt durch den Ort und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn A6 in wenigen Kilometern erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Amberg und Neumarkt, von wo aus regelmäßig Züge Richtung Nürnberg und andere größere Städte verkehren.
Aktuell leben in Lauterach 2561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92280 Kastl Lauterach
Die Gemeinde Kastl im Lauterachtal bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren entlang der Lauterach ein. Neben der unberührten Natur gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine von Kastl und das berühmte Kloster, die zu spannenden Entdeckungstouren animieren. Erholungssuchende finden in den gepflegten Parks und Grünanlagen entspannende Rückzugsorte, während verschiedene Sporteinrichtungen für aktive Freizeitgestaltung sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Kastl diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Diese abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis macht Kastl zu einem attraktiven Aufenthaltsort.
In der weiteren Region bieten sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Zum Beispiel sind die ausgedehnten Wanderwege und Mountainbikestrecken im Naturpark Hirschwald ideal für Naturliebhaber. Kulturinteressierte können die nahegelegene Stadt Amberg mit ihrem reichhaltigen historischen Erbe und lebendigen Stadtkern besuchen. Dort finden sich auch zahlreiche Cafés, Restaurants und spezialisierte Geschäfte für ein vielfältiges Einkaufserlebnis. Am Wochenmarkt in Amberg können regionale Produkte direkt bei den Erzeugern erworben werden, wodurch die Einkaufstour zu einem besonderen Highlight wird. Auch die Thermen und Wellnesszentren in der Umgebung laden zur Entspannung und Revitalisierung ein. So bietet die gesamte Region ein breites Spektrum an Aktivitäten und Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkäufe auf abwechslungsreiche Weise zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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