Immobilie verkaufen in 92280 Kastl Pattershofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92280 Kastl Pattershofen zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Mit seiner idyllischen Lage in der Oberpfalz und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet dieser Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Chancen. Gut durchdachte Verkaufsstrategien und das richtige Timing können den entscheidenden Unterschied machen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kastl Pattershofen beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten. Lassen Sie uns gemeinsam die wichtigsten Schritte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92280 Kastl Pattershofen
- Wohnung verkaufen in 92280 Kastl Pattershofen
- Grundstück verkaufen in 92280 Kastl Pattershofen
- Ihr Immobilienmakler in 92280 Kastl Pattershofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92280 Kastl Pattershofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92280 Kastl Pattershofen
Haus verkaufen in 92280 Kastl Pattershofen
In der idyllischen Ortschaft Kastl im Ortsteil Pattershofen werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle und gleichzeitig moderne Bauweise überzeugen. Die regionstypischen Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und oft auch durch Gartenanlagen aus, was sie besonders bei Familien beliebt macht. Die Immobilienpreise in dieser Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, wobei die genaue Preisgestaltung stark von Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängt. Wer in Kastl Pattershofen ein Haus verkaufen möchte, sollte sich der regionalen Preistrends bewusst sein und sich gut informieren, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92280 Kastl Pattershofen
Die Hauspreise in 92280 Kastl Pattershofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kastl Pattershofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92280 Kastl Pattershofen
Der Wohnungsmarkt in 92280 Kastl Pattershofen ist derzeit in einer stabilen Phase, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch bleibt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert und gut ausgestattet sind, insbesondere solche mit energieeffizienten Merkmalen wie dreifach verglasten Fenstern und zeitgemäßer Wärmedämmung. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie diejenigen, die über einen eigenen Garten verfügen, ziehen verstärkt potenzielle Käufer an. Eigentümer, die ihre Wohnung in dieser ländlich geprägten und dennoch gut angebundenen Region verkaufen möchten, können von einem interessierten Käufermarkt profitieren, insbesondere wenn sie Wert auf eine gepflegte und ansprechende Präsentation ihrer Immobilie legen.
Wohnungspreise in 92280 Kastl Pattershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92280 Kastl liegt bei 4150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92280 Kastl Pattershofen
In der Region 92280 Kastl Pattershofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Nürnberg machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem angespannten Markt und steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit hat in der Region ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die lokale Infrastruktur wird kontinuierlich verbessert, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden und Pattershofen als attraktiven Wohnort zu etablieren.
Grundstückspreise in 92280 Kastl Pattershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92280 Kastl liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92280 Kastl Pattershofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92280 Kastl Pattershofen
92280 Kastl Pattershofen liegt im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Bayern. Das Dorf zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage am Rande des Oberpfälzer Waldes aus. Durch seine ruhige und naturnahe Umgebung bietet Pattershofen ein hohes Maß an Lebensqualität, insbesondere für Naturliebhaber und Menschen, die eine idyllische Wohnlage bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Pattershofen befinden sich mehrere kleinere Gemeinden wie Ursensollen und Illschwang, sowie die größere Stadt Amberg, etwa 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Nähe zur Autobahn A6 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und weiter in Richtung Westen ermöglicht. Lokale Straßen und ein gut ausgebautes Netz an Kreisstraßen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von Regionalbussen zur Verfügung, die regelmäßig ihre Routen bedienen und eine Anbindung an die regionalen Zentren ermöglichen.
Aktuell leben in Pattershofen 2561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92280 Kastl Pattershofen
Kastl Pattershofen, ein malerisches Örtchen in der Oberpfalz, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Erholung und Shopping. Umgeben von der idyllischen Natur Bayerns, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckenden Landschaften genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gepflegte Parkanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch die kulturellen Angebote kommen nicht zu kurz; regelmäßige lokale Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass für Unterhaltung gesorgt ist. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung, von kleinen gemütlichen Läden bis hin zu notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sodass keine Wünsche offenbleiben.
In der weiteren Region rund um Kastl Pattershofen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Ort Amberg ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten wie ein Kino, Schwimmbäder und vielfältige Sporteinrichtungen. Erholungsuchende können die Therme in Bad Abbach besuchen, die mit ihren Sauna- und Wellnessangeboten für pure Entspannung sorgt. Für Shopping-Begeisterte bietet das Outlet-Store in Parsberg spannende Gelegenheiten für ausgedehnte Einkaufstouren. Auch Regensburg ist nicht weit entfernt und bekannt für seine historische Altstadt, die zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Diese abwechslungsreichen Möglichkeiten in der Umgebung ergänzen die Angebote von Kastl Pattershofen und bieten für jeden Geschmack das passende Freizeitvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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