Immobilie verkaufen in 92280 Kastl Pfaffenhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92280 Kastl Pfaffenhofen kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts der anhaltenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser malerischen bayerischen Region. Mit ihrem charmanten ländlichen Charakter, guter Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg, bietet Kastl Pfaffenhofen attraktive Lebensbedingungen, die nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Zuzüglern sehr gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 92280 Kastl Pfaffenhofen beleuchtet und nützliche Tipps sowie Ratschläge bereitgestellt, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92280 Kastl Pfaffenhofen
- Wohnung verkaufen in 92280 Kastl Pfaffenhofen
- Grundstück verkaufen in 92280 Kastl Pfaffenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92280 Kastl Pfaffenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92280 Kastl Pfaffenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92280 Kastl Pfaffenhofen
Haus verkaufen in 92280 Kastl Pfaffenhofen
In der beschaulichen Gemeinde Kastl im Landkreis Pfaffenhofen bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt ermöglicht es Interessenten, ein Domizil zu finden, das sowohl ihren persönlichen Bedürfnissen als auch finanziellen Vorstellungen entspricht. Die Preise für Immobilien in dieser ruhigen und naturnahen Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser erheblich. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Anbindung an größere Städte ein stabiler und teils wachsender Immobilienmarkt existiert. Wer sein Haus in 92280 Kastl Pfaffenhofen verkaufen möchte, hat also gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, der die Vorzüge dieser Region zu schätzen weiß.
Hauspreise in 92280 Kastl Pfaffenhofen
Die Hauspreise in 92280 Kastl Pfaffenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92280 Kastl Pfaffenhofen
Der Wohnungsmarkt in Kastl Pfaffenhofen in der Region 92280 zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Familien als auch Berufspendlern ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Altbauten mit renoviertem Innenbereich, die den Charme der Vergangenheit mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die den Wohnwert erheblich steigern. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Kastl dynamisch, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der stabilen Nachfrage und den positiven Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 92280 Kastl Pfaffenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92280 Kastl liegt bei 4168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92280 Kastl Pfaffenhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92280 Kastl Pfaffenhofen hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sowohl private als auch kommunale Areale bereits stark nachgefragt sind. Diese Knappheit führt oft zu Wettbewerb unter Interessenten und kann die Preise in die Höhe treiben. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region bisher nur moderat gebaut, da die Bebauungsmöglichkeiten durch bestehende Bauvorschriften und den Schutz landschaftlicher Charakteristika begrenzt sind. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Kastl Pfaffenhofen dynamisch, aber durch begrenzte Ressourcen herausfordernd für Käufer.
Grundstückspreise in 92280 Kastl Pfaffenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92280 Kastl liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92280 Kastl Pfaffenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92280 Kastl Pfaffenhofen
Der Ort 92280 Kastl Pfaffenhofen liegt im malerischen Oberpfälzer Jura, umgeben von idyllischer Natur und historischer Architektur. Kastl ist besonders bekannt für das ehemalige Benediktinerkloster, das auf einer Anhöhe über dem Ort thront und eine bedeutende Sehenswürdigkeit der Region darstellt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage recht gut; Kastl ist über Landstraßen gut erreichbar und die nächstgelegene Autobahn, die A6, ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und nachbarschaftlichen Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die ebenfalls ihren eigenen Charme versprühen. Dazu gehören Amberg im Norden, das etwa 20 Kilometer entfernt ist und mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lockt, sowie Neumarkt in der Oberpfalz im Westen, das eine größere Infrastruktur und zahlreiche kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig verkehren und die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten. Insgesamt ist Kastl trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und bietet sowohl Ruhe und Entspannung als auch Zugang zu urbanen Angeboten in der näheren Umgebung.
Aktuell leben in Pfaffenhofen 2561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92280 Kastl Pfaffenhofen
In der malerischen Gemeinde Kastl im Landkreis Pfaffenhofen finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Oft macht bereits die reizvolle Natur mit ihren sanften Hügeln und ausgedehnten Wanderwegen die Umgebung von Kastl zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Auch Angler und Naturfreunde kommen an den idyllischen Gewässern auf ihre Kosten. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der historischen Sehenswürdigkeiten in der Region, darunter die beeindruckenden Kirchen und traditionellen Bauernhäuser. Einkaufsmöglichkeiten reichen von gut sortierten Supermärkten bis hin zu charmanten, familiengeführten Läden, in denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden.
Rund um Kastl gibt es ebenfalls zahlreiche Attraktionen für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel bieten die Thermen und Bäder der Region, wie die Limes-Therme in Bad Gögging oder die Altmühltherme in Treuchtlingen, entspannte Wellness- und Badeerlebnisse. Freizeitparks wie der Bayern-Park in Reisbach oder das Erlebnishaus Schloss Thurn laden zu abenteuerlichen Tagesausflügen ein. Einkaufsfreudige können in den nahegelegenen Städten Pfaffenhofen und Ingolstadt bummeln, wo eine lebendige Mischung aus Einkaufspassagen, Boutiquen und einem breiten gastronomischen Angebot aufwartet. Die Region bietet somit eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Erholung als auch für Unterhaltung sorgen.
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