Immobilie verkaufen in 92280 Kastl Saugraben
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Das malerische Kastl Saugraben im Herzen Oberpfalz bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohneigentum in dieser idyllischen Region hat sowohl Eigentümern als auch Käufern neue Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Faktoren und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kastl Saugraben vorgestellt. Dabei beleuchten wir die aktuellen Markttrends, Preisentwicklungen und die wesentlichen Schritte, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92280 Kastl Saugraben
Ein Haus verkaufen in 92280 Kastl Saugraben kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine attraktive Option sein. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur variiert dabei von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in Kastl Saugraben sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was sowohl der wachsenden Nachfrage als auch der generell guten Lebensqualität in der Region geschuldet ist. Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was Kastl Saugraben besonders für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 92280 Kastl Saugraben
Die Hauspreise in 92280 Kastl Saugraben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92280 Kastl Saugraben
Wenn man seine Wohnung in 92280 Kastl Saugraben verkaufen möchte, ist es wichtig, die aktuelle Marktlage und die Vorlieben potenzieller Käufer zu kennen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem durch die gute Anbindung an größere Städte und die charmante ländliche Umgebung, die viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch energieeffiziente Immobilien mit zeitgemäßen Heizsystemen und guter Isolierung stehen hoch im Kurs, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, da sie den Alltag erheblich erleichtern. Um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen, sollte man sich daher auf diese Marktanforderungen einstellen und eventuell kleinere Renovierungsarbeiten in Betracht ziehen, um die Attraktivität der Wohnung zu steigern.
Wohnungspreise in 92280 Kastl Saugraben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92280 Kastl liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92280 Kastl Saugraben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92280 Kastl Saugraben ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was vor allem auf die ruhige und ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings limitiert, da es in dieser idyllischen Umgebung nur wenige freie Flächen gibt. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der steigenden Nachfrage sind die Preise für Grundstücke in dieser Region deutlich angestiegen. Es wird in Kastl Saugraben zwar moderat gebaut, jedoch spielt der Erhalt des ländlichen Charakters eine große Rolle, weshalb es keine großflächigen Neubauprojekte gibt. Entsprechend teuer und begehrt sind die verfügbaren Grundstücke, was sie zu einer wertvollen Investition macht.
Grundstückspreise in 92280 Kastl Saugraben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92280 Kastl liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92280 Kastl Saugraben
Der Ortsteil Saugraben liegt im mittelfränkischen Kastl in der Oberpfalz, einer ländlichen und gleichzeitig gut erreichbaren Region Bayerns. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist Saugraben von Wäldern, Feldern und hügeligen Landschaften umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Kastl selbst ist ein Ort mit historischem Charme und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist Saugraben gut ans Straßennetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Amberg, welche in circa 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Auch Nürnberg und Regensburg sind nur eine knapp einstündige Autofahrt entfernt, was die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler und Ausflügler macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Kastl-Saugraben liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Lauterhofen, Berching und Hohenburg, die sich alle durch ihre ländliche Idylle und gemütliche Atmosphäre auszeichnen. Kastl selbst ist über verschiedene Landstraßen gut erreichbar, insbesondere die nahe Bundesstraße B299 stellt eine wichtige Verkehrsader dar, die die Region mit den umliegenden Städten verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind zwar vorhanden, jedoch ist die Nutzung eines Autos für eine flexible Mobilität im Alltag empfehlenswert. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A3 ist auch eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen gewährleistet.
Aktuell leben in Saugraben 2561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92280 Kastl Saugraben
In der idyllischen Ortschaft 92280 Kastl Saugraben gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die Erholung in der frischen Luft und atemberaubende Aussichten garantieren. An den Wochenenden kann man im nahegelegenen Wald entspannen oder an einem der örtlichen Seen angeln und picknicken. Für die Einkaufsbedürfnisse der Bewohner und Besucher gibt es kleine, charmante Geschäfte, Bauernmärkte sowie einige Supermärkte, die regionale Produkte und ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein herausragendes Beispiel ist der Naturpark Altmühltal, der weite Flächen für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung bietet. Dort können Familien wandern, Fahrrad fahren oder einfach die Natur genießen. Zudem gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie den malerischen Klosterberg und viele kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten Städte wie Neumarkt in der Nähe größere Einkaufszentren und Boutiquen, wo man alles finden kann, von Mode über Elektronik bis hin zu Feinkost.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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