Immobilie verkaufen in 92280 Kastl Aumühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92280 Kastl Aumühle kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Kastl Aumühle ist dynamisch, mit stetiger Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, die sowohl von Familien als auch von Investoren geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, darunter Markttrends, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92280 Kastl Aumühle
Wenn man vorhat, ein Haus in Kastl Aumühle, einer charmanten Gemeinde im bayerischen Landkreis Amberg-Sulzbach, zu verkaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Insbesondere Einfamilienhäuser mit großen Gärten sind hier sehr beliebt, da sie eine ruhige und idyllische Wohngegend repräsentieren. Die Immobilienpreise in Kastl Aumühle variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei die Tendenz in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg verzeichnet hat. Potenzielle Verkäufer und Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den aktuellen Marktwert und die bestmöglichen Kauf- bzw. Verkaufsbedingungen zu ermitteln.
Hauspreise in 92280 Kastl Aumühle
Die Hauspreise in 92280 Kastl Aumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92280 Kastl Aumühle
Der Wohnungsmarkt in 92280 Kastl Aumühle zeigt sich im ländlich geprägten Oberpfälzer Raum durchaus lebhaft, wenngleich weniger dynamisch als in urbanen Ballungszentren. Besonders begehrt sind hier vor allem größere Wohneinheiten und familienfreundliche Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die ein hohes Maß an Lebensqualität und naturnahem Wohnen bieten. Die Nachfrage richtet sich häufig an moderne, gut ausgestattete Immobilien, die zugleich den Charme der traditionellen oberpfälzischen Architektur bewahren. Käufer schätzen dabei die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte wie Amberg oder Regensburg. Trotz der gestiegenen Immobilienpreise bleibt Kastl Aumühle durch sein idyllisches Umfeld ein attraktiver Ort für Investitionen in Wohnimmobilien.
Wohnungspreise in 92280 Kastl Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92280 Kastl liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92280 Kastl Aumühle
In der idyllischen Region von Kastl Aumühle, gelegen in der Postleitzahl 92280, zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird vor allem durch junge Familien und Ruheständler geprägt, die die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet vorwiegend aus bereits bebauten Flächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen besteht. Bauaktivitäten in der Region sind spürbar, allerdings nicht übermäßig hoch. Es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Die begrenzten Möglichkeiten zur Neubebauung und der Wunsch nach naturnahen, ruhigen Wohnlagen treiben die Preise moderat nach oben, was das Grundstücksverkaufen in Kastl Aumühle zu einem potenziell lukrativen Geschäft macht.
Grundstückspreise in 92280 Kastl Aumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92280 Kastl liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92280 Kastl Aumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92280 Kastl Aumühle
Der Ortsteil Aumühle der Gemeinde Kastl in der Oberpfalz liegt malerisch eingebettet in die typisch hügelige Landschaft Bayerns. In unmittelbarer Nähe findet man sowohl Natur als auch historische Sehenswürdigkeiten, die den Charme des bayerischen Landlebens ausmachen. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe recht gut: Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Nürnberg und Pilsen. Auch die Bundesstraße B299 führt nahe an Kastl vorbei und bietet eine direkte Verbindung zu umliegenden Städten.
In der Nähe von Kastl Aumühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Der nächstgrößere Ort ist Amberg, ungefähr 25 Kilometer nördlich gelegen, und bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt die Stadt Sulzbach-Rosenberg, die mit ihrem historischen Stadtkern ebenfalls einen Besuch wert ist. Zudem sind die Städte Neumarkt in der Oberpfalz und Parsberg in rund 30 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Diese strategisch günstige Lage ermöglicht den Bewohnern von Kastl Aumühle sowohl den Genuss ländlicher Idylle als auch schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Aumühle 2561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92280 Kastl Aumühle
Im beschaulichen Ort 92280 Kastl Aumühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und Erholung sowie für Einkäufe. Die idyllische Lage inmitten von grünen Landschaften lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Entlang der malerischen Flussläufe und durch die alten, ruhigen Wälder lässt sich die Hektik des Alltags vergessen. Auch Erholungssuchende finden in der Umgebung zahlreiche Plätze, um die Seele baumeln zu lassen, sei es an kleinen Teichen oder in gemütlichen Cafés mit regionaler Küche. Für den täglichen Bedarf und besondere Anlässe gibt es lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten, was die Lebensqualität in Kastl Aumühle zusätzlich steigert.
In der weiteren Region rund um Kastl Aumühle gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Hirschwald zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Vogelbeobachtung und Picknicks in unberührter Natur. Für Kulturinteressierte bieten historische Städte wie Amberg und Regensburg interessante Ausflugsziele mit Museen, Ausstellungen und architektonischen Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten ebenfalls reichlich vorhanden: Mehrere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in Amberg ermöglichen ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis, während Wochenmärkte und Bauernhöfe in der Region Produkte direkt vom Erzeuger bieten. Diese Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort zum Leben und Verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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