Immobilie verkaufen in 92280 Kastl Schwärz
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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 92280 Kastl Schwärz”
Der Immobilienmarkt in 92280 Kastl Schwärz bietet eine interessante Mischung aus Tradition und Moderne. Die idyllische bayrische Gemeinde vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot haben sich die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren stetig nach oben entwickelt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Kastl Schwärz beachten sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92280 Kastl Schwärz
Beim Verkauf eines Hauses in 92280 Kastl Schwärz profitieren Immobilienbesitzer von der Vielfalt der hier errichteten Haustypen. In dieser Region sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden. Zudem gibt es vereinzelt Baugrundstücke für den Bau von Bungalows oder individuellen Architektenhäusern. Die Immobilienpreise in Kastl Schwärz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in einer landschaftlich reizvollen und gut angebundenen Region generell stabil ist. Diese Faktoren machen Kastl Schwärz zu einem attraktiven Ort sowohl für den Kauf als auch für den Verkauf von Immobilien.
Hauspreise in 92280 Kastl Schwärz
Die Hauspreise in 92280 Kastl Schwärz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92280 Kastl Schwärz
Der Wohnungsmarkt in 92280 Kastl Schwärz zeigt eine stetige Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles, junge Paare als auch kleine Familien ansprechen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse werden schnell vergriffen, da sie den Wunsch nach einem komfortablen und qualitativ hochwertigen Zuhause erfüllen. Auch Objekte mit renoviertem Altbaucharme erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den historischen Flair der Region widerspiegeln. Käufer und Investoren achten zudem verstärkt auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise, was sich im Angebot zunehmend niederschlägt.
Wohnungspreise in 92280 Kastl Schwärz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92280 Kastl liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92280 Kastl Schwärz
Der Verkauf eines Grundstücks in 92280 Kastl Schwärz bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Umgebung ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem Rückzugsort im Grünen, der dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt und oft schneller vergriffen, als es angeboten wird. Infolgedessen haben die Preise für Baugrundstücke in letzter Zeit angezogen. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei einzelne Neubauprojekte die Nachfrage nicht vollständig decken können. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Charakter der Umgebung bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Wohnbedürfnisse abdecken.
Grundstückspreise in 92280 Kastl Schwärz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92280 Kastl liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92280 Kastl Schwärz
Im malerischen Herzen der Oberpfalz liegt die kleine Gemeinde Kastl Schwärz mit der Postleitzahl 92280. Die idyllische Lage wird geprägt durch weitläufige Wälder, sanfte Hügel und historische Bauten, die die Region charmant und naturnah wirken lassen. Gerade für Natur- und Kulturliebhaber bietet Kastl Schwärz eine ideale Heimat. Aber nicht nur die reizvolle Landschaft macht den Ort besonders, auch die gute Verkehrsanbindung verleiht ihm Attraktivität.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Schwärz befinden sich einige interessante Städte und Orte, darunter Amberg, Neumarkt in der Oberpfalz und Sulzbach-Rosenberg. Für die Verkehrsanbindung sorgen in erster Linie die Bundesstraße B299, die den Ort gut an das regionale Straßennetz anbindet und die Anbindung an größere Städte erleichtert. Zudem ist Kastl auch gut über den Regionalverkehr der Deutschen Bahn erreichbar, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet. Die Kombination aus guter Infrastruktur und attraktiver Naturumgebung macht Kastl Schwärz zu einem begehrten Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Schwärz 2561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92280 Kastl Schwärz
92280 Kastl Schwärz bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignet, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die zu Entdeckungstouren einladen. Auch für Erholungssuchende ist gesorgt: Ruhige Grünflächen und gemütliche Cafés schaffen ideale Bedingungen zum Entspannen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kastl Schwärz sind ebenso vielfältig: Von kleinen, charmanten Geschäften, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden. Dies macht das Leben hier besonders angenehm und komfortabel.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das Freibad vor Ort, das an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt, und den Wochenmarkt, der frische Produkte aus der Umgebung bietet. Besonders erwähnenswert sind auch die historischen Wanderwege, die entlang alter Klöster und Burgruinen verlaufen und die Gegend in eine natürliche Geschichtsstunde verwandeln. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten, darunter Fußball, Tennis und Yoga. Shoppingliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, etwa im nahegelegenen Einkaufszentrum oder in den Boutiquen, die eine Mischung aus traditionellem Handwerk und modernen Trends bieten.
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