Immobilie verkaufen in 92280 Kastl Freischweibach
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Im malerischen Kastl Freischweibach, einer kleinen Gemeinde im Herzen der Oberpfalz, zeigt sich der Immobilienmarkt lebendig und vielversprechend. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Pendlern, die die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Dies bietet Verkäufern hervorragende Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 92280 Kastl Freischweibach beleuchtet und wichtige Aspekte hervorgehoben, die Verkäufer beachten sollten, um den Verkauf ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92280 Kastl Freischweibach
- Wohnung verkaufen in 92280 Kastl Freischweibach
- Grundstück verkaufen in 92280 Kastl Freischweibach
- Ihr Immobilienmakler in 92280 Kastl Freischweibach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92280 Kastl Freischweibach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92280 Kastl Freischweibach
Haus verkaufen in 92280 Kastl Freischweibach
In 92280 Kastl Freischweibach ist der Immobilienmarkt von einer Vielzahl unterschiedlichster Haustypen geprägt, die sich sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen eignen. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur bestechen. Auch moderne Bungalows und großzügige Villen sind in Kastl Freischweibach keine Seltenheit und spiegeln die Vielfalt der Bauweise wider. Die Preise für Häuser hier variieren stark und hängen maßgeblich von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche sowie der Ausstattung und dem Baujahr des Objekts ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was diese Region besonders attraktiv für potenzielle Hauskäufer macht, die eine Kombination aus ländlichem Charme und erschwinglichem Wohnraum suchen.
Hauspreise in 92280 Kastl Freischweibach
Die Hauspreise in 92280 Kastl Freischweibach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kastl Freischweibach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92280 Kastl Freischweibach
Der Wohnungsmarkt in 92280 Kastl Freischweibach zeigt eine stabile und steigende Nachfrage, vor allem aufgrund der reizvollen Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die den Bewohnern einen komfortablen Lebensstil ermöglichen. Familien und Berufspendler bevorzugen meist größere Wohnflächen mit mehreren Zimmern, die genug Platz für Kinder und Homeoffice bieten. Auch Einheiten in Mehrfamilienhäusern mit Gemeinschaftsgärten finden großen Anklang, da sie das Gemeinschaftsgefühl und die Lebensqualität erhöhen. Zudem werden barrierefreie Wohnungen vermehrt nachgefragt, da die Region auch für ältere Menschen attraktiv ist, die ihren Ruhestand in einer ruhigen und schönen Umgebung genießen möchten.
Wohnungspreise in 92280 Kastl Freischweibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92280 Kastl liegt bei 3289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92280 Kastl Freischweibach
In der idyllischen Ortschaft Kastl Freischweibach, die zur Postleitzahl 92280 gehört, zeigt sich gegenwärtig eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler suchen vermehrt nach Bauflächen, um sich ihren Wohntraum im Grünen zu verwirklichen. Parallel dazu bleibt das Angebot jedoch knapp, da nur begrenzte freie Flächen zur Verfügung stehen. Dies führt zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten. Bautätigkeiten sind in der Region spürbar, es entstehen neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser, wodurch der Charakter der Gemeinde allmählich urbaner wird. Dennoch bleibt die Region durch ihre Naturnähe und die ruhige Lage für viele attraktiv und zieht besonders Familien sowie Ruhesuchende an.
Grundstückspreise in 92280 Kastl Freischweibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92280 Kastl liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92280 Kastl Freischweibach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92280 Kastl Freischweibach
Das Dorf Freischweibach gehört zur Marktgemeinde Kastl im oberpfälzischen Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Es zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten grüner Landschaften aus, die sich bestens für Naturliebhaber eignet. Die Nähe zu Kastl bedeutet, dass die Bewohner von Freischweibach Zugang zu den historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten des Marktes haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Freischweibach liegen Städte und Orte wie Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Neumarkt in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch das Straßennetz geprägt, mit der Bundesstraße B299 in greifbarer Nähe, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrswegen bietet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Amberg und Neumarkt, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen genutzt werden können. Öffentliche Busse sichern darüber hinaus die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Freischweibach 2561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92280 Kastl Freischweibach
In der idyllischen Gemeinde 92280 Kastl Freischweibach bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein, wobei gepflegte Wanderwege durch malerische Landschaften führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem kleine Parks und Ruheoasen, ideal, um die Seele baumeln zu lassen. Die lokale Gastronomie verführt mit bayerischen Schmankerln und gemütlichen Biergärten, die zum Verweilen einladen. Auch zum Einkaufen wird einiges geboten: Von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeitattraktionen und Erholungsorte. Das nahegelegene Altmühltal ist bekannt für seine spektakulären Felsformationen und bietet Kletterern und Naturliebhabern ein Eldorado. In der Umgebung gibt es auch kulturelle Schätze wie das Kloster Weltenburg, das neben seiner historischen Bedeutung auch einen herrlichen Biergarten direkt an der Donau bietet. Für Shopping-Begeisterte ist ein Ausflug in die benachbarten Städte Neumarkt in der Oberpfalz oder Regensburg empfehlenswert, wo man durch belebte Fußgängerzonen bummeln und eine Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften entdecken kann. Auch das Freizeitbad Berle in Berching ist für Familien und Wellness-Liebhaber ein lohnendes Ausflugsziel, das neben Sport- und Kinderbecken auch großzügige Saunalandschaften und Erholungsbereiche bietet.
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