Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Bernla
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Den Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Velburg Bernla, unter der Postleitzahl 92355, zu planen kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt ist durch seine ländliche und ruhige Lage gekennzeichnet, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region bleibt stabil, was potenziellen Verkäufern eine vielversprechende Perspektive bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Velburg Bernla reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, worauf Käufer Wert legen und wie Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92355 Velburg Bernla
Beim Hausverkauf in 92355 Velburg Bernla gibt es einige Aspekte zu beachten, die für Verkäufer und Käufer von Interesse sein könnten. Die Region ist aufgrund ihrer malerischen Landschaft und guten Anbindung an größere Ballungsräume für viele attraktiv. Hier werden häufig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt großzügige Villen sind zu finden. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage aufweist und sowohl Neubauten als auch ältere Häuser ihren Wert behalten. Wer ein Haus in Velburg Bernla verkaufen möchte, sollte sich aufgrund der regionalen Besonderheiten und Preisentwicklungen sicher sein, dass das Objekt optimal präsentiert und beworben wird.
Hauspreise in 92355 Velburg Bernla
Die Hauspreise in 92355 Velburg Bernla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Bernla
Der Wohnungsverkauf in 92355 Velburg Bernla bietet interessante Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region ist momentan recht dynamisch. Durch die attraktive Lage in der Oberpfalz und den ländlichen Charme findet sich hier ein ausgeglichenes Angebot, das sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht, die das ruhige Leben abseits der städtischen Hektik bevorzugen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder kleinen Gärten, die zusätzlichen Erholungsraum bieten. Auch renovierte Altbauten und charmante Maisonettewohnungen werden wegen ihres einzigartigen Charmes und der oft großzügigen Grundrisse stark nachgefragt. Da das Angebot jedoch begrenzt ist, sind solche Immobilien besonders schnell vergriffen, wodurch sich für Verkäufer gute Chancen auf einen lukrativen Erlös bieten.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Bernla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Bernla
In der Region 92355 Velburg Bernla ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der idyllische ländliche Charakter in Kombination mit der vergleichsweise guten Verkehrsanbindung macht die Gegend sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde nur über ein beschränktes Ausmaß an bebaubaren Flächen verfügt. Trotz dieser Begrenzung hat sich in den letzten Jahren die Bautätigkeit leicht erhöht, was auf eine anhaltend starke Nachfrage nach Wohnraum hindeutet. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den Charakter der Region zu bewahren, und umfassen in erster Linie Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Bernla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Bernla
Velburg Bernla liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Der Ort überzeugt durch seine ruhige Lage, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu naheliegenden Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Velburg Bernla befinden sich Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Parsberg. Auch größere Städte wie Nürnberg und Regensburg sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da die Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe verläuft. Diese Autobahn verbindet den Ort sowohl mit dem nördlichen als auch südlichen Bayern und ermöglicht eine schnelle Anfahrt zu weiteren städtischen und wirtschaftlichen Zentren. Bushaltestellen und regionale Zugverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel eine praktische Option darstellt.
Aktuell leben in Bernla 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Bernla
92355 Velburg Bernla bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Lage inmitten der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Besonders beliebt ist das Wandergebiet um den Habsberg, das neben atemberaubenden Aussichten auch spannende Pfade bietet. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in kleineren, charmanten Läden vor Ort als auch in nahegelegenen größeren Einkaufszentren, die mit dem Auto gut zu erreichen sind und eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten.
In der Region um Velburg gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die für Abwechslung sorgen. So locken die Jurahöhlen Abenteuerlustige und Naturfreunde gleichermaßen an, denn sie bieten faszinierende Einblicke in unterirdische Welten. Für sportlich Aktive gibt es zudem Radwege und Klettergärten, die für jeden Schwierigkeitsgrad etwas bereithalten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der romantische Schlossgarten in Parsberg, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Neben Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte verkauft werden, bieten kleinere Boutiquen und Handwerksläden besondere und einzigartige Waren an. Für umfassendere Shopping-Touren stehen in den nahen Städten wie Regensburg und Neumarkt in der Oberpfalz große Einkaufszentren zur Verfügung, die alles von Mode bis Elektronik führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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