Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Albertshofen
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Der Immobilienverkauf in 92355 Velburg Albertshofen bietet eine interessante Gelegenheit, in einen dynamischen Markt einzutreten. Velburg, bekannt für seine reizvolle ländliche Umgebung und dennoch zentrale Lage in Bayern, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Die Kombination aus malerischem Landschaftsbild und gut entwickelter Infrastruktur macht diese Region besonders attraktiv, sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes in Velburg Albertshofen beleuchtet und hilfreiche Informationen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitgestellt. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt des Immobilienmarktes und entdecken Sie wertvolle Tipps und Strategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Albertshofen
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Albertshofen
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Albertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Albertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Albertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Albertshofen
Haus verkaufen in 92355 Velburg Albertshofen
In 92355 Velburg Albertshofen ist der Immobilienmarkt von einer interessanten Vielfalt an Bautypen geprägt. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücksflächen bestechen und besonders bei Familien beliebt sind. Darüber hinaus gibt es charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter und die historische Bauweise der Region widerspiegeln. Moderner gestaltete Doppelhaushälften und Reihenhäuser erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit, da sie eine platzsparende und dennoch komfortable Wohnlösung bieten. Die Preise für Häuser in Velburg Albertshofen variieren stark je nach Typ, Lage und Zustand der Immobilie. Generell zeigt sich jedoch ein stabiler Immobilienmarkt, der durch eine gute Nachfrage geprägt ist. Potenzielle Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 92355 Velburg Albertshofen
Die Hauspreise in 92355 Velburg Albertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velburg Albertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Albertshofen
Der Wohnungsmarkt in 92355 Velburg Albertshofen zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung an größere Städte aus. Die Region erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, besonders bei Familien und Pendlern, die die Balance zwischen idyllischem Landleben und der Nähe zu städtischen Zentren wie Neumarkt und Regensburg schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen, hellem Wohnambiente und Ausstattungselementen wie Balkonen oder Gärten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und entsprechenden Sanierungen finden großen Anklang. Käufer legen zudem Wert auf Nachhaltigkeit und energieeffiziente Bauweise, was die Attraktivität moderner Neubauten erhöht. Der Markt ist dynamisch und zeichnet sich durch moderate Preissteigerungen aus, die das Kaufinteresse zusätzlich befeuern.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Albertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Albertshofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92355 Velburg Albertshofen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage nach Grundstücken in der Region. Die Nachfrage in Velburg Albertshofen ist moderat bis hoch, da viele Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte, die Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften betreffen. Großprojekte oder großflächige Neubausiedlungen sind selten, was die Exklusivität der Grundstücke in dieser Gegend erhöht. Wer in Velburg Albertshofen ein Grundstück zu verkaufen hat, kann also mit einer soliden Nachfrage und interessierten Käufern rechnen.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Albertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Albertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Albertshofen
92355 Velburg Albertshofen liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und ist ein malerisches Dorf, umgeben von sanften Hügeln und reich bewaldeten Gebieten. Die ländliche Idylle wird durch eine gute Infrastruktur ergänzt, die Bewohnern und Besuchern eine hervorragende Anbindung ermöglicht. Velburg Albertshofen ist Teil der Großen Kreisstadt Velburg, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Nähe zur A3 Autobahn bietet eine schnelle Verbindung zu wichtigen Städten in der Region und darüber hinaus, wodurch Velburg Albertshofen sowohl für Pendler als auch für Liebhaber der Natur äußerst attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe von 92355 Velburg Albertshofen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören das historische Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Beratzhausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die naheliegende A3 sehr gut; somit erreicht man schnell Regensburg und Nürnberg, zwei der größeren Städte in der Region. Auch der Öffentliche Nahverkehr stellt eine akzeptable Verbindung zu den umliegenden Orten sicher, was für Berufspendler und Schüler von großem Vorteil ist. Die malerische Landschaft und die gute Verkehrsanbindung machen Albertshofen zu einem idealen Wohnort für Menschen, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
Aktuell leben in Albertshofen 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Albertshofen
Die Ortschaft Albertshofen im Postleitzahlenbereich 92355 Velburg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für ihre Einwohner und Besucher. Die umliegende Natur mit ihren Wanderwegen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zum Main-Donau-Kanal vielfältige Wassersportaktivitäten ermöglicht. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Rastplätze und Aussichtspunkte, die einen herrlichen Blick auf die Landschaft bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von lokalen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu kleineren Supermärkten und verschiedenen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um 92355 Velburg, insbesondere in den umliegenden Dörfern und Kleinstädten, gibt es viele attraktive Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel wartet der “Lengenbachtal” Wanderweg in Velburg auf Naturfreunde, während das Hallenbad in Parsberg ganzjährig Badespaß bietet. Ein weiteres Highlight ist der Familienpark Schloss Thurn, der mit Fahrgeschäften und Shows besonders Familien anspricht. Für Kulturinteressierte gibt es das Literaturarchiv in Sulzbach-Rosenberg. Wer gerne einkauft, findet in den Städten Parsberg und Neumarkt in der Oberpfalz eine gute Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten. Diese ermöglichen einen entspannten Bummel und lassen kaum Wünsche offen.
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