Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Ziegelhütte
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Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Ziegelhütte: Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde Velburg und besonders im Ortsteil Ziegelhütte erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner ruhigen, idyllischen Lage und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung an größere Städte bietet die Region eine attraktive Wohnqualität. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur, was sich auch in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Velburg Ziegelhütte beleuchtet, um Ihnen als Eigentümer einen Überblick über den Markt und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Ziegelhütte
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Ziegelhütte
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Ziegelhütte
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Ziegelhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Ziegelhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Ziegelhütte
Haus verkaufen in 92355 Velburg Ziegelhütte
Das Verkaufen eines Hauses in 92355 Velburg Ziegelhütte kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Region für ihre Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. Ob Sie ein traditionelles Einfamilienhaus, ein großzügiges Doppelhaus oder ein modernes Reihenhaus besitzen, es gibt zahlreiche potenzielle Käufer, die Interesse an diesen verschiedenen Bauarten haben könnten. In den letzten Jahren haben sich auch energieeffiziente Neubauten und barrierefreie Bungalows zunehmender Beliebtheit erfreut. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind dabei von verschiedenen Faktoren abhängig, unter anderem von der Lage, Größe und dem Zustand des Hauses. Käufer sollten daher einen gründlichen Vergleich anstellen, um das beste Angebot zu erzielen. Der Markt in Velburg Ziegelhütte bietet eine spannende Palette an Möglichkeiten, wodurch sowohl Verkäufer als auch Käufer profitieren können.
Hauspreise in 92355 Velburg Ziegelhütte
Die Hauspreise in 92355 Velburg Ziegelhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Ziegelhütte
Der Wohnungsmarkt in Velburg Ziegelhütte, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, zeigt sich derzeit relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur zieht die Region vor allem Familien und Ruhesuchende an. Besonders gefragt sind moderne Neubauten und kernsanierte Altbauwohnungen, die sowohl energetisch als auch optisch überzeugen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Carport oder einer Garage sind sehr begehrt, da sie zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten. Trotz der ländlichen Prägung genießen die Bewohner eine ordentliche Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsrouten, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Wer seine Wohnung in Velburg Ziegelhütte verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Spektrum potenzieller Interessenten treffen, die sowohl Wert auf naturnahe Lebensqualität als auch auf moderne Ausstattung legen.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Ziegelhütte
In der Region 92355 Velburg Ziegelhütte ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder sich in Privatbesitz befinden. Der Bau von neuen Wohn- und Geschäftsgebäuden nimmt in Velburg Ziegelhütte langsam zu, da die Gemeinde versucht, den Anforderungen des wachsenden Interesses gerecht zu werden. Es entstehen vor allem Neubauten in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was den Charakter der Region als ruhige Wohngegend unterstützt und gleichzeitig die Infrastruktur verbessert.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Ziegelhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Ziegelhütte
Ziegelhütte, ein Ortsteil der Stadt Velburg im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügellandschaften der Region. Durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre bietet Ziegelhütte den Bewohnern eine naturnahe Umgebung, die dennoch gut an größere Verkehrswege angebunden ist. Die Nähe zur Autobahn A3 ist besonders hervorzuheben, da sie eine rasche Erreichbarkeit von Regensburg, Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz garantiert und damit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 92355 Velburg Ziegelhütte befinden sich mehrere kleine Orte und Gemeinden, die durch gut ausgebaute Landstraßen miteinander verbunden sind. Dazu zählen die Stadt Velburg selbst, ebenso wie die umliegenden Orte Parsberg, Seubersdorf und Beratzhausen. Die Nähe zur A3 ermöglicht eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg, wodurch sowohl das urbane als auch das ländliche Leben für die Bewohner greifbar wird. Ein gut erschlossenes Netz von Buslinien ergänzt die Verkehrsanbindung und macht den öffentlichen Nahverkehr eine bequeme Option.
Aktuell leben in Ziegelhütte 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Ziegelhütte
In 92355 Velburg Ziegelhütte können Einwohner und Besucher eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während die nahe gelegenen Wälder und Hügel eine perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge bieten. Für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken, die durch die idyllische Landschaft führen. In den Sommermonaten bieten örtliche Badeseen eine erfrischende Abkühlung und sind ein beliebter Treffpunkt für Familien und Freunde. Zudem sorgt eine reichhaltige Auswahl an gastronomischen Einrichtungen und Cafés für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden. Die Einkaufsmöglichkeiten in Velburg Ziegelhütte sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Darüber hinaus bietet die Region um Velburg zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das Altmühltal, welches nur einen Katzensprung entfernt ist, lädt zu abwechslungsreichen Ausflügen ein. Hier können Besucher die beeindruckenden Kalksteinfelsen bewundern oder auf dem Fluss Altmühl eine entspannte Kanutour unternehmen. Ein Highlight ist auch die Burg Velburg, deren historische Mauern Geschichten aus längst vergangenen Zeiten erzählen und die regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Mittelalterfeste und Konzerte beherbergt. Für Kunst- und Kulturliebhaber bietet das nahegelegene Neumarkt in der Oberpfalz ein reichhaltiges Angebot an Museen und Theatern. Auch Shoppingbegeisterte kommen nicht zu kurz: Das Einkaufszentrum “NeuerMarkt” in Neumarkt hält eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomieangeboten bereit, die keine Wünsche offenlassen. So bietet die Region rund um Velburg Ziegelhütte eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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