Immobilie verkaufen in 92280 Kastl Utzenhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92280 Kastl Utzenhofen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend im Herzen der Oberpfalz besticht durch ihren ländlichen Charme und ihre gute Anbindung an größere Städte wie Amberg und Regensburg. Dank der steigenden Nachfrage nach naturnahem Wohnen haben Immobilien in der Region in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 92280 Kastl Utzenhofen beleuchtet. Dabei gehen wir auf regionale Besonderheiten ein und bieten Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92280 Kastl Utzenhofen
- Wohnung verkaufen in 92280 Kastl Utzenhofen
- Grundstück verkaufen in 92280 Kastl Utzenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92280 Kastl Utzenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92280 Kastl Utzenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92280 Kastl Utzenhofen
Haus verkaufen in 92280 Kastl Utzenhofen
Beim Verkauf eines Hauses in 92280 Kastl Utzenhofen steht eine Vielzahl an traditionellen und modernen Haustypen zur Auswahl, die sich harmonisch in das ländliche und dennoch gut angebundene Umfeld einfügen. In der Region sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows weit verbreitet. Die Preise für Immobilien variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung des Hauses. Generell kann man beobachten, dass die Häuser tendenziell günstiger sind als in städtischen Ballungszentren, wobei gut erhaltene und modernisierte Immobilien verständlicherweise höhere Preise erzielen. Durch die idyllische Lage und die hervorragende Infrastruktur hat sich die Region zu einem attraktiven Markt für potenzielle Hauskäufer entwickelt, was sich auch in den stabilen Nachfragezahlen widerspiegelt.
Hauspreise in 92280 Kastl Utzenhofen
Die Hauspreise in 92280 Kastl Utzenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92280 Kastl Utzenhofen
Der Wohnungsmarkt in 92280 Kastl Utzenhofen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei jüngere Familien und Pendler, die die ruhige, ländliche Umgebung schätzen, besonders interessiert sind. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Nürnberg, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht. Besonders begehrt sind moderne und gut gehärtete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Einfamilienhäuser und barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls stark gefragt, da sie den Bedürfnissen von Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität entsprechen. Insgesamt ist der Markt hier stabil, und sowohl Käufer als auch Verkäufer können von fairen Preisentwicklungen profitieren.
Wohnungspreise in 92280 Kastl Utzenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92280 Kastl liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92280 Kastl Utzenhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92280 Kastl Utzenhofen bietet eine interessante Perspektive, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Region stetig zunimmt. Kastl Utzenhofen zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und gute Erreichbarkeit größerer Städte aus, was immer mehr Kaufinteressenten anzieht, die sowohl auf der Suche nach Wohnraum als auch nach Investitionsmöglichkeiten sind. Zwar ist das Angebot an Grundstücken derzeit noch moderat, doch es gibt Entwicklungen, die darauf hindeuten, dass in den kommenden Jahren mit einem verstärkten Bau von Wohn- und Gewerbeimmobilien zu rechnen ist. Die Baubranche in der Region zeigt eine stabile Aktivität, mit mehreren laufenden und geplanten Bauprojekten, die die Attraktivität und Infrastruktur des Gebiets weiter erhöhen sollen. Daher lohnt es sich, die Verkaufschancen jetzt in Betracht zu ziehen, um von der zunehmenden Nachfrage und den zukünftigen Wertsteigerungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 92280 Kastl Utzenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92280 Kastl liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92280 Kastl Utzenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92280 Kastl Utzenhofen
Das bayerische Dorf Utzenhofen, das zur Gemeinde Kastl gehört und die Postleitzahl 92280 trägt, ist malerisch in die hügelige Landschaft der Oberpfalz eingebettet. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Utzenhofen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu zählen die Stadt Amberg sowie die Gemeinden Ursensollen und Hohenburg. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Anschluss an größere Verkehrswege wie die Bundesstraße B299 bieten. Diese ermöglicht eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen. Verantwortlich für den regionalen ÖPNV ist der Verkehrsverbund, der regelmäßige Busverbindungen sicherstellt, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Utzenhofen 2561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92280 Kastl Utzenhofen
Im beschaulichen Ortsteil Utzenhofen der Gemeinde Kastl, im Herzen der Oberpfalz, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Landschaft laden gut ausgebaute Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist das nahegelegene Erholungsgebiet am Lauterachtal, das sowohl Aktivurlauber als auch Ruhesuchende anzieht. Zudem bietet die Region kulturelle Highlights wie das Klosterburg Kastl und diverse historische Denkmäler, die einen Einblick in die lokale Geschichte gewähren. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung kleinere Geschäfte, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten erreichbar sind und für ein umfangreiches Angebot sorgen. So vielfältig wie die Freizeitmöglichkeiten präsentiert sich auch das kulinarische Angebot der Region, das von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Angebote. So bieten sich in der näheren Umgebung von Kastl unter anderem der Karlsgraben sowie der Naturpark Altmühltal als ideale Ziele für Wanderungen und Radtouren an. Für Wassersportenthusiasten ist der Fränkische Seenland mit seinen zahlreichen Badeseen, Segel- und Surfmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt. Familien mit Kindern können spannende Ausflüge zum Playmobil-FunPark oder ins Dinosaurier Museum Altmühltal unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Wochenmärkten, verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten ebenso wie in größeren Einkaufszentren und Outlets, etwa in Ingolstadt Village. Kulinarisch verwöhnt die Region mit traditionellen Gasthöfen und Biergärten, die heimische Spezialitäten wie Oberpfälzer Bratwürste und Zoigl-Bier servieren. So bietet die Region rund um Kastl Utzenhofen eine facettenreiche Mischung für Freizeit, Erholung und Einkäufe und lässt kaum Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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