Immobilie verkaufen in 92280 Kastl Umelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92280 Kastl Umelsdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und vergleichsweise moderate Preise aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. In den letzten Jahren ist ein leichtes Wachstum bei den Immobilienpreisen zu verzeichnen, was den Verkaufszeitpunkt günstig erscheinen lässt.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kastl Umelsdorf erhalten und erfahren, worauf Sie beim Verkaufsprozess besonders achten sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92280 Kastl Umelsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 92280 Kastl Umelsdorf bietet eine reizvolle Gelegenheit, in einer Region mit vielfältigen Baustilen und einer charmanten ländlichen Atmosphäre. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Besonders charakteristisch sind die liebevoll erhaltenen, historischen Gebäude und die modernen Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch hochpreisigere Objekte für gehobene Ansprüche verfügbar sind. Insgesamt spiegelt die Preisstruktur den zunehmenden Wunsch nach naturnahem Wohnen in einer idyllischen Umgebung wider.
Hauspreise in 92280 Kastl Umelsdorf
Die Hauspreise in 92280 Kastl Umelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92280 Kastl Umelsdorf
In Kastl Umelsdorf und der umliegenden Region ist der Wohnungsmarkt aktuell recht dynamisch, wobei die Nachfrage nach Wohnraum stetig zunimmt. Besonders stark nachgefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Familien und Berufspendler suchen gezielt nach geräumigen Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und junge Paare eher kleinere, zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Die Gegend punktet mit einer hohen Lebensqualität, was den Verkauf von Immobilien attraktiv macht. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Wohnkonzepte, weshalb entsprechende Angebote schneller einen Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 92280 Kastl Umelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92280 Kastl liegt bei 4063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92280 Kastl Umelsdorf
In der beschaulichen Ortschaft Kastl Umelsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch nicht übermäßig hoch, was auf die ländliche Prägung und die begrenzte Bevölkerungsdichte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist ebenfalls moderat, da viele Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden und daher nicht sofort für den Wohnungsbau bereitstehen. Der Ausbau der Region erfolgt in einem gemächlichen Tempo, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Der ländliche Charme und die Ruhe machen Kastl Umelsdorf vor allem für Familien und Ruheständler attraktiv, die nach einem Rückzugsort mit guter Lebensqualität suchen.
Grundstückspreise in 92280 Kastl Umelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92280 Kastl liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92280 Kastl Umelsdorf
Kastl Umelsdorf liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern, umgeben von malerischer Natur und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Der Ort ist ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Trotz der beschaulichen Lage ist Umelsdorf durch eine gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Amberg und Neumarkt in der Oberpfalz, die sich innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichen lassen. Durch die Nähe zur B299 ist Kastl Umelsdorf verkehrstechnisch gut angebunden, wodurch auch eine Weiterreise Richtung Nürnberg oder Regensburg problemlos möglich ist. Die umliegenden Dörfer und Gemeinden bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ergänzen das Angebot an Infrastruktur und Versorgung, das Kastl Umelsdorf zu bieten hat.
Aktuell leben in Umelsdorf 2561 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92280 Kastl Umelsdorf
In der kleinen Gemeinde Kastl mit dem Ortsteil Umelsdorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Langsam fließende Bäche und weitläufige Waldgebiete laden zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein. Es bieten sich Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft an, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Ruhe und Entspannung finden Anwohner und Besucher gleichermaßen an den vielen naturbelassenen Plätzen und Wegen. Für Familien gibt es Spielplätze und Ausflugsziele in der näheren Umgebung, die für abwechslungsreiche Stunden sorgen. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann die lokalen Sportvereine nutzen, die zahlreiche Angebote von Fußball bis Tennis bereithalten.
In der Region um Kastl und Umelsdorf gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kleinere Geschäfte und Bäckereien bieten frische lokale Produkte, während Supermärkte ein breiteres Angebot zur Verfügung stellen. In den nahegelegenen Städten wie Amberg oder Neumarkt in der Oberpfalz finden sich größere Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren. Hier kann man ausgiebig shoppen und dabei auch gastronomische Angebote nutzen, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen. Die Kombination aus Erholungsmöglichkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Einwohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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