Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Thürsnacht
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Das malerische Dorf Thürsnacht in der Gemeinde Lauterhofen, Postleitzahl 92283, bietet viele attraktive Möglichkeiten für Immobilienbesitzer und Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine interessante Dynamik, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in idyllischer Lage und dennoch guter Anbindung an größere Städte. Von renovierten Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern bietet Thürsnacht eine Vielfalt an Immobilienangeboten, die sowohl Investoren als auch Familien anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Thürsnacht hervorgehoben, um Eigentümer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und ihnen wertvolle Tipps für erfolgreiche Transaktionen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Thürsnacht
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Thürsnacht
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Thürsnacht
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Thürsnacht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Thürsnacht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Thürsnacht
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Thürsnacht
Der Immobilienmarkt in 92283 Lauterhofen im Ortsteil Thürsnacht bietet eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der potenziellen Käufer gerecht werden. In dieser idyllischen bayerischen Ortschaft sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch vereinzelte Reihenhäuser prominent vertreten. Darüber hinaus gibt es auch moderne Neubauten sowie ältere, renovierungsbedürftige Bestandsimmobilien, die sich durch ihren charmanten, traditionellen Baustil auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Einfamilienhäuser in ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden haben hierbei in der Regel höhere Angebote als renovierungsbedürftige Objekte. Die Nachfrage nach Immobilien in Thürsnacht spiegelt die Attraktivität der Region wider, die durch eine gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und eine harmonische Gemeinde charakterisiert ist. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Käufer in dieser Region nicht nur ein Haus, sondern auch ein Stück Lebensqualität erwerben.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Thürsnacht
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Thürsnacht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Thürsnacht
Der Wohnungsmarkt in der Region 92283 Lauterhofen Thürsnacht ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, da die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte die Gegend äußerst attraktiv machen. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz, die sich vor allem bei Familien und Pendlern großer Beliebtheit erfreuen. Auch kleinere, gut geschnittene Apartments sind gefragt, da sie sich ideal für Singles und junge Paare eignen, die ein ruhiges und dennoch gut vernetztes Lebensumfeld suchen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Preisentwicklung und eine hohe Lebensqualität aus.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Thürsnacht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 4593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Thürsnacht
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 92283 Lauterhofen Thürsnacht gestaltet sich aufgrund der gegenwärtigen Nachfrage vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbarem Bauland begrenzt, was den Wert der Grundstücke weiter erhöht und zu einem Verkäufermarkt führt. In Lauterhofen Thürsnacht wird regelmäßig gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit hält sich im Rahmen und folgt den Vorgaben der örtlichen Bauvorschriften, um das charakteristische Dorfbild zu bewahren. Daher bietet sich für Eigentümer von Grundstücken in dieser Region eine lukrative Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Thürsnacht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Thürsnacht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Thürsnacht
Der kleine Ort 92283 Lauterhofen Thürsnacht liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Thürsnacht gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A6 und der Bundesstraße B299 sind umliegende Städte und Gemeinden schnell und bequem zu erreichen, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Unmittelbar im Umkreis von 92283 Lauterhofen Thürsnacht befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Lauterhofen, Alfeld und Pilsach. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in und um Thürsnacht bereichern. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, mit der Autobahn A6 Richtung Nürnberg und Regensburg, welche in wenigen Minuten erreicht werden kann. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen dafür, dass auch das Umland bequem erreichbar ist. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen und bieten weitere vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit.
Aktuell leben in Thürsnacht 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Thürsnacht
In 92283 Lauterhofen Thürsnacht sind vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten. Die malerische Natur und die gut ausgebauten Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Besonders beliebt ist das Wandern entlang der Lauterach, wo man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es Sportanlagen und Vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten, von Tennis über Fußball bis hin zum Schwimmen. Auch die kulturellen Veranstaltungen und Feste in der Region sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Zudem bietet Lauterhofen Thürsnacht eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann.
Die Region rund um Lauterhofen Thürsnacht bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe findet man gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen, wie zum Beispiel der Lauterachtal-Radweg. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Angebote in nahegelegenen Hotels und Schwimmbäder. Beliebt ist auch das Naherholungsgebiet Sulzbürg, das zahlreiche Entspannungsmöglichkeiten am Wasser bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Orten, wie Neumarkt in der Oberpfalz, wo man in verschiedenen Einkaufszentren und in der Altstadt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte vorfindet. Ein Highlight sind die regelmäßigen Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten und zu einem Bummel einladen.
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