Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Holzheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Dorf Holzheim, ein Ortsteil von Lauterhofen, besticht nicht nur durch seine idyllische Lage im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, sondern auch durch seinen florierenden Immobilienmarkt. Angesichts steigender Nachfrage und begrenztem Angebot in dieser attraktiven Region, ist der Verkauf einer Immobilie in 92283 Lauterhofen-Holzheim eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte dargestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region von Bedeutung sind. Dazu gehören Markttrends, wertsteigernde Merkmale und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Holzheim
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Holzheim
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Holzheim
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Holzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Holzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Holzheim
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Holzheim
Der Verkauf eines Hauses in 92283 Lauterhofen Holzheim erfordert eine gute Kenntnis der Region und ihrer Immobilienmerkmale. In dieser ländlich geprägten Gegend trifft man häufig auf traditionelle Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und modernisierte Altbauten. Neubauprojekte, insbesondere in Form von Doppelhaushälften und Reihenhäusern, sind ebenfalls vertreten und erfreuen sich wachsender Beliebtheit unter jungen Familien. Die Immobilienpreise in Lauterhofen Holzheim variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts. Generell bieten Immobilien in der Region jedoch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu städtischen Ballungszentren. Faktoren wie die Nähe zur Natur, eine ruhige Wohnumgebung und eine gute Anbindung an umliegende Städte spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung und der Attraktivität des Immobilienmarkts in Lauterhofen Holzheim.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Holzheim
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Holzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauterhofen Holzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Holzheim
Der Verkauf einer Wohnung in 92283 Lauterhofen Holzheim kann aufgrund der spezifischen Gegebenheiten des lokalen Marktes eine lohnende Gelegenheit darstellen. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus, was vor allem von der ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und energetisch sanierte Objekte stehen hoch im Kurs, da sie sowohl junge Familien als auch ältere Käufer ansprechen. Insgesamt bietet der Markt in Lauterhofen Holzheim ein attraktives Umfeld für Käufer, die Wert auf ruhiges, naturnahes Wohnen legen und trotzdem nicht allzu weit von größeren Städten entfernt sein möchten.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Holzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 4596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Holzheim
In 92283 Lauterhofen Holzheim ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Die ruhige ländliche Gegend zieht viele Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und sich ein Eigenheim im Grünen schaffen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt und es Interessenten nicht leicht macht, das passende Grundstück zu finden. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem kleinere Bauprojekte bevorzugt werden, um das dörfliche Charakterbild zu erhalten und nicht in die Natur einzugreifen. Dadurch bleibt das Wachstum der Ortschaft gut kontrolliert und fügt sich harmonisch in die bestehende Struktur ein.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Holzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Holzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Holzheim
92283 Lauterhofen Holzheim liegt in einer pittoresken Region Bayerns im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Der Ort besticht durch seine ruhige und ländliche Lage, eingebettet in die sanften Hügel und Wiesen der Oberpfalz. Holzheim ist ein Teil der Gemeinde Lauterhofen, die sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und traditioneller bayerischer Architektur auszeichnet. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauterhofen Holzheim liegen mehrere Städte und Orte, darunter Lauterhofen selbst, Kastl, und Alfeld. Größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz sowie Amberg sind ebenfalls nicht weit entfernt und in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist grundsätzlich gut: Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Holzheim mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. Dies garantiert eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Holzheim 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Holzheim
In der malerischen Gemeinde Lauterhofen, insbesondere im Ortsteil Holzheim, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in einer idyllischen Landschaft ein. Für sportliche Aktivitäten gibt es gut ausgebaute Radwege sowie die Möglichkeit, auf nahegelegenen Golfplätzen eine Runde zu spielen. Wer Entspannung sucht, kann in einem der vielen gemütlichen Gasthäuser und Cafés die typisch bayerische Gastfreundschaft genießen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
Auch in der weiteren Region rund um Lauterhofen bieten sich viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel hierfür ist der Jurasteig, ein weitläufiges Wanderwegenetz, das zu beeindruckenden Aussichtspunkten und historischen Sehenswürdigkeiten führt. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch des nahegelegenen Klosters Kastl, das mit seiner beeindruckenden Architektur und historischen Bedeutung fasziniert. In der Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, locken zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und ein Wochenmarkt, der regionale und frische Produkte anbietet. So können Einheimische und Gäste gleichermaßen von einem gut ausbalancierten Angebot an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten profitieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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