Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Engelsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92283 Lauterhofen Engelsberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region in den letzten Jahren eine positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt erlebt hat. Die ländliche und doch gut angebundene Lage zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die auf der Suche nach einer hochwertigen Wohngegend sind. Attraktive Immobilien und eine steigende Nachfrage machen das Gebiet besonders interessant für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufstipps – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Engelsberg
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Engelsberg
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Engelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Engelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Engelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Engelsberg
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Engelsberg
In 92283 Lauterhofen Engelsberg umfasst der Immobilienmarkt eine Vielzahl an Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Idylle und die natürliche Umgebung einfügen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten gibt es hier viele verschiedene Bauweisen, die unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Standort, Größe und Zustand des Gebäudes ab. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Lauterhofen Engelsberg die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage insbesondere Familien sowie Ruhesuchende anzieht.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Engelsberg
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Engelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauterhofen Engelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Engelsberg
Der Verkauf einer Wohnung in 92283 Lauterhofen Engelsberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde ist der Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere durch Familien und Pendler, die die ruhige Lage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg schätzen. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die naturschöne Umgebung bieten. Auch energetisch sanierte Immobilien und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagenstellplätzen oder einem eigenen Gartenanteil sind stark nachgefragt. Der Markt hat in den letzten Jahren eine positive Preisentwicklung gesehen, was Verkäufern attraktive Erlösmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Engelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 4590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Engelsberg
In der malerischen Gemeinde 92283 Lauterhofen Engelsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders gefragt sind Bauplätze mit guter Anbindung und naturnaher Lage, was Engelsberg als Teil von Lauterhofen attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region sich bemüht, ihr ländliches und idyllisches Flair zu bewahren. Dies führt zu einem angespannten Markt, in dem verfügbare Grundstücke oft schnell neue Käufer finden. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Bauvolumen überschaubar. Es wird zwar kontinuierlich in neue Wohnbauprojekte investiert, jedoch hält die Bauaktivität mit der Nachfrage nach neuen Immobilien kaum Schritt. Dieses Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage macht den Grundstücksmarkt in Lauterhofen Engelsberg besonders dynamisch und wettbewerbsintensiv. Neue Bauvorhaben werden sorgfältig geplant und oft unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und der Umweltverträglichkeit durchgeführt, um den Charakter der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Engelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Engelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Engelsberg
Lauterhofen Engelsberg liegt idyllisch in der Oberpfalz im Landkreis Neumarkt in der Nähe von Nürnberg in Bayern. Die Ortschaft befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend und ist von sanften Hügeln und grünen Wäldern umgeben. Diese landschaftlich reizvolle Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich günstig, da die nahegelegene Bundesstraße B299 eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Nachbargemeinden ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A3 in wenigen Autominuten erreichbar, was den Anschluss an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauterhofen Engelsberg liegen mehrere Städte und Dörfer, die eine gute Erreichbarkeit und diverse Versorgungsmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Velburg, Hohenfels und Kastl. Velburg befindet sich in etwa acht Kilometern Entfernung und bietet einige Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleistungen. Hohenfels liegt ungefähr zehn Kilometer nordöstlich und ist vor allem durch seinen Truppenübungsplatz bekannt. Kastl, welches etwa zwölf Kilometer südlich liegt, ist ein charmantes Städtchen mit historischen Gebäuden und einer idyllischen Altstadt. Die Verkehrsanbindung des Gebiets ist durch die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A3 insgesamt sehr gut. Die B299 stellt eine direkte Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten dar, während die Autobahn A3 eine schnelle und komfortable Anbindung an die weitere Umgebung und überregionale Ziele gewährleistet.
Aktuell leben in Engelsberg 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Engelsberg
In der idyllischen Ortschaft 92283 Lauterhofen Engelsberg gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für eine entspannte Auszeit bietet der nahegelegene Park ruhige Plätze zum Verweilen und Entspannen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und auf den Sportanlagen zahlreiche Angebote, sich aktiv zu betätigen. Darüber hinaus bieten regelmäßige Veranstaltungen und Feste im Ort Abwechslung und Gelegenheit zu geselligem Beisammensein. Auch die Einkaufsmöglichkeiten können sich sehen lassen: Kleine Geschäfte, Bäckereien und Wochenmärkte sorgen für ein vielfältiges Sortiment an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs.
In der weiteren Region laden zahlreiche Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten zu Erkundungen ein, wie zum Beispiel die historischen Altstädte von Neumarkt und Amberg, die mit architektonischen Schätzen und kulturellen Angeboten locken. Die eindrucksvolle Burg Veldenstein bietet einen Einblick in die mittelalterliche Geschichte und lädt zu spannenden Besichtigungen ein. Für Familien mit Kindern ist der Tierpark Röhrensee ein beliebtes Ziel, wo man die Vielfalt der heimischen Tierwelt erleben kann. Shopaholics kommen in den Einkaufszentren der umliegenden Städte auf ihre Kosten, während Feinschmecker in den zahlreichen Restaurants und Cafés regionale Spezialitäten genießen können. Diese und viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
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