Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Nattershofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 92283 Lauterhofen Nattershofen optimal zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, umgeben von Natur und einer guten Anbindung an regionale Zentren, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die nach einer ruhigen Wohngegend suchen. Trotz der ländlichen Umgebung zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stetige Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lauterhofen Nattershofen zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalyse, Preisfindung sowie effiziente Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Nattershofen
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Nattershofen
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Nattershofen
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Nattershofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Nattershofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Nattershofen
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Nattershofen
Der Verkauf eines Hauses in 92283 Lauterhofen Nattershofen kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die die besondere architektonische Vielfalt widerspiegeln. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch moderne Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Auch Bauernhöfe und ländliche Anwesen sind keine Seltenheit und bieten großzügige Grundstücksflächen. Die Immobilienpreise in Lauterhofen Nattershofen variieren je nach Art des Hauses, Lage und Ausstattung. Im Gegensatz zu städtischen Gebieten, wo die Preise oft deutlich höher sind, bietet die Region ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und zieht durch ihre naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur sowohl Familien als auch Pendler an. Die ruhige, aber verkehrsgünstige Lage macht Lauterhofen Nattershofen zu einem begehrten Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Nattershofen
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Nattershofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Nattershofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 92283 Lauterhofen Nattershofen ist von einer ruhigen ländlichen Umgebung und einer engen Gemeinschaft geprägt, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Wohnungen mit weitläufigen Gärten, großzügigen Grundrissen und einem klassischen, rustikalen Charme sind hier besonders begehrt. Gerade modernisierte Altbauten und Neubauten, die einen traditionellen Stil mit modernem Komfort verbinden, finden schnell ihre Käufer. Dank der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung sind Immobilien in Lauterhofen Nattershofen eine wertvolle Investition und bieten gleichzeitig ein idyllisches Wohnumfeld.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Nattershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 4590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Nattershofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92283 Lauterhofen Nattershofen kann eine lohnenswerte Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig zunimmt. Lauterhofen liegt in einer malerischen, naturnahen Umgebung, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Preise für Bauland in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich in der Region eine zunehmende Bautätigkeit bemerkbar gemacht, wobei vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser entstehen. Die gute Anbindung an größere Städte und die attraktive Natur der Umgebung machen Grundstücke in Lauterhofen Nattershofen zu einer begehrten Investition.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Nattershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Nattershofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Nattershofen
Der beschauliche Ort Nattershofen liegt in der Gemeinde Lauterhofen im oberpfälzischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten des Naturparks Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst aus, die Bewohner und Besucher gleichermaßen mit ihrem landschaftlichen Reiz begeistert. Trotz des ruhigen, ländlichen Flairs profitiert Nattershofen von einer guten Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesstraße B299 ermöglicht eine zügige Anbindung in südliche und nördliche Richtungen, während die Autobahn A3 nur wenige Kilometer entfernt liegt und somit eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Nattershofen liegen mehrere kleine Ortschaften und Gemeinden, die die Region attraktiv machen. Dazu gehören Lauterhofen selbst sowie Pilsach, Velburg und Kastl. Die etwas größeren Städte Neumarkt in der Oberpfalz und Amberg sind mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Nattershofen ist insgesamt als vorteilhaft zu bewerten, da sowohl die Anbindung ans Straßennetz als auch die Erreichbarkeit von Versorgungszentren und Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten gewährleistet ist. Die idyllische Lage kombiniert mit einer soliden Verkehrsinfrastruktur macht Nattershofen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
Aktuell leben in Nattershofen 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Nattershofen
92283 Lauterhofen Nattershofen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. In der idyllischen Umgebung des kleinen Ortes können Naturliebhaber ausgedehnte Wander- und Radtouren unternehmen und dabei die malerische Landschaft der Oberpfalz genießen. Für entspannte Stunden sorgt der nahegelegene Stausee, der zum Baden und Angeln einlädt. Kulturinteressierte kommen im historischen Ortskern mit seiner gut erhaltenen Architektur und den kleinen, liebevoll geführten Museen auf ihre Kosten. Zahlreiche Bauernhöfe und Hofläden in der Region bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte an, die das kulinarische Angebot abrunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in den umliegenden Gemeinden, während größere Einkaufszentren mit einer breiteren Auswahl in den nahegelegenen Städten zu erreichen sind.
Die Region um 92283 Lauterhofen Nattershofen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Beispielsweise können Besucher im Landkreis Neumarkt schöne Wanderwege wie den Jurasteig erkunden, der durch beeindruckende Felsformationen und weiße Kalksteinfelsen führt. Für Familien bietet der Abenteuerpark Betzenstein zahlreiche Kletterangebote und Abenteuermöglichkeiten. Zudem lädt das Ludwig-Danube-Main Canal dazu ein, per Rad oder zu Fuß entlang des alten Kanals die Umgebung zu entdecken. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Wolfstein oder das Schloss Pilsach bieten kulturelle Abwechslung. Einkaufen lässt sich hervorragend in der Kreisstadt Neumarkt, die mit einer Mischung aus gemütlichen Boutiquen, modernen Geschäften und den historischen Wochenmärkten ein besonderes Flair bietet. Ein Besuch in den größeren Städten Nürnberg oder Regensburg, die mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten locken, ist ebenfalls lohnenswert und problemlos erreichbar.
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