Immobilie verkaufen in 95506 Kastl Birkhof
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Der Immobilienmarkt in Kastl Birkhof, einer charmanten Gemeinde in der Oberpfalz, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Diese Region ist sowohl bei Familien als auch bei Investoren sehr beliebt, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Immobilien auswirkt. Ob historische Bauernhäuser oder moderne Neubauten – die Vielfalt des Angebots trifft auf ein breit gefächertes Interesse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 95506 Kastl Birkhof beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihre Verkaufspläne zu bieten. Lesen Sie weiter, um wertvolle Tipps und Einblicke zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95506 Kastl Birkhof
Ein Haus in 95506 Kastl Birkhof zu verkaufen, kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Kastl Birkhof sind überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, wobei auch landwirtschaftliche Anwesen und moderne, energiesparende Neubauten zunehmend populär werden. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts, bewegen sich jedoch generell in einem erschwinglichen Rahmen im Vergleich zu städtischen Gebieten. Der Immobilienmarkt in Kastl Birkhof ist stabil, wobei steigendes Interesse an ruhigen und naturnahen Wohnlagen die Nachfrage nach Wohnobjekten in dieser Region ansteigen lässt.
Hauspreise in 95506 Kastl Birkhof
Die Hauspreise in 95506 Kastl Birkhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95506 Kastl Birkhof
Der Wohnungsmarkt in 95506 Kastl Birkhof ist von einer steigenden Nachfrage geprägt, was auf die attraktiv ländliche Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Eigentumswohnungen, die eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage kombinieren. Potenzielle Käufer legen Wert auf energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Ausstattungen wie großzügige Balkone, offene Wohnräume und zeitlose Bäder. Familien suchen vor allem nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem eigenen Garten, während Singles und junge Paare kleinere, aber gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Insgesamt zeugt der Markt von einer stabilen Preisentwicklung mit einer leichten Tendenz nach oben, was Investitionen in Immobilien jeglicher Größe begünstigt.
Wohnungspreise in 95506 Kastl Birkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95506 Kastl liegt bei 2762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95506 Kastl Birkhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 95506 Kastl Birkhof bietet eine interessante Möglichkeit, auf den florierenden Immobilienmarkt der Region einzusteigen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, da Kastl Birkhof aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung immer attraktiver wird. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem stabilen Preisniveau beiträgt. In Kastl Birkhof wird derzeit verhältnismäßig viel gebaut, da sowohl private Wohnbauprojekte als auch Investitionen in Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen vorangetrieben werden. Dieses Bauvolumen deutet darauf hin, dass die Region weiterhin Wachstumspotenzial hat und für Investoren interessant bleibt.
Grundstückspreise in 95506 Kastl Birkhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95506 Kastl liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95506 Kastl Birkhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95506 Kastl Birkhof
95506 Kastl Birkhof liegt in der bayerischen Oberpfalz und zeichnet sich durch seine ländliche, idyllische Umgebung aus. Die unmittelbare Lage bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Erholung, die typisch für diese Region ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern, was es für Pendler und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Birkhof liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Amberg, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie Sulzbach-Rosenberg, das in etwa 15 Kilometern Entfernung liegt. Auch kleinere Orte wie Ursensollen und Hohenburg sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung besteht hauptsächlich aus gut ausgebauten Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A6 ermöglichen, wodurch größere Städte wie Nürnberg innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Regionalbussen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für zusätzliche Mobilität.
Aktuell leben in Birkhof 1440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95506 Kastl Birkhof
Im malerischen Dorf Kastl Birkhof in der Oberpfalz strahlt die Freizeitgestaltung eine besondere Ruhe und Ausgeglichenheit aus. Umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, bieten sich zahlreiche Wanderrouten und Radwege an, die zum Erkunden und Verweilen einladen. Für die Erholung abseits der Natur gibt es in der Umgebung auch idyllische Biergärten und gemütliche Gasthäuser, in denen man die bayerische Küche genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Bild von Kastl Birkhof ideal: Von kleinen, familiengeführten Läden über Bauernmärkte mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten deckt das Dorf alle Bedürfnisse der Einwohner und Besucher gleichermaßen ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichhaltig. Als Beispiel sei der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal genannt, der besonders im Sommer ein beliebtes Ziel für Kanufahrten und Spaziergänge ist. Die Stadt Amberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Kinos und Restaurants. Zudem befindet sich in Amberg die CTC – ein großes Einkaufszentrum, das mit seiner Auswahl an Geschäften und Boutiquen Shopping-Herzen höher schlagen lässt. Die vielfältigen Möglichkeiten sorgen dafür, dass in und um Kastl Birkhof keine Langeweile aufkommt und jeder Besuch zu einem erholsamen und abwechslungsreichen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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