Immobilie verkaufen in 95506 Kastl Neuenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95506 Kastl Neuenreuth erfordert tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern bietet nicht nur attraktive Wohnmöglichkeiten, sondern auch spannende Chancen für Investoren. Der Markt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine konstant hohe Nachfrage aus, was Kastl Neuenreuth zu einem begehrten Standort macht. Lokale Expertise und gezielte Verkaufsstrategien sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kastl Neuenreuth beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95506 Kastl Neuenreuth
- Wohnung verkaufen in 95506 Kastl Neuenreuth
- Grundstück verkaufen in 95506 Kastl Neuenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95506 Kastl Neuenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95506 Kastl Neuenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95506 Kastl Neuenreuth
Haus verkaufen in 95506 Kastl Neuenreuth
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 95506 Kastl Neuenreuth gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern variieren. Die Preislage für Immobilien in dieser Gegend ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann gesagt werden, dass die Nachfrage in der idyllischen Gemeinde stetig hoch ist, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, die Kastl Neuenreuth zu bieten hat.
Hauspreise in 95506 Kastl Neuenreuth
Die Hauspreise in 95506 Kastl Neuenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kastl Neuenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95506 Kastl Neuenreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 95506 Kastl Neuenreuth hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht und zeigt aktuell eine stabile Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen ebenso wie charmante Altbauten mit historischem Flair. Viele Interessenten legen großen Wert auf eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung und einem hohen Freizeitwert, was die Region besonders attraktiv macht. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Gartenzugang erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Insbesondere Familien und Berufspendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, suchen vermehrt nach solchen Objekten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen aufgrund ihrer modernen Ausstattung und der langfristigen Ersparnisse hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 95506 Kastl Neuenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95506 Kastl liegt bei 3336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95506 Kastl Neuenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95506 Kastl Neuenreuth ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, besonders durch die steigende Beliebtheit ländlicher Gebiete bei Familien und Pendlern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer guten Marktsituation für Verkäufer führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei es sowohl private Wohnhäuser als auch einige kleinere Bauprojekte von Unternehmen gibt. Diese Mischung trägt zur Attraktivität der Gegend bei und bietet potenziellen Käufern vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 95506 Kastl Neuenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95506 Kastl liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95506 Kastl Neuenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95506 Kastl Neuenreuth
Der Ort 95506 Kastl Neuenreuth liegt im Norden Bayerns, eingebettet in die hügelige Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung, Wäldern und kleineren Ortschaften, die eine idyllische und ruhige Atmosphäre bieten. Die Lage macht Kastl Neuenreuth zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch nicht allzu weit von urbanen Zentren entfernt sein möchten. Die sanften Hügel und weitläufigen Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Neuenreuth liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die gut mit dem Auto erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Pegnitz, Weidenberg und Speichersdorf. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die Kastl Neuenreuth mit diesen umliegenden Orten verbinden. Größere Städte wie Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz sind ebenfalls in einer moderaten Fahrzeit erreichbar, was den Bewohnern Zugang zu umfangreicheren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, allerdings ist die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs oft von Vorteil, um die Flexibilität und Erreichbarkeit zu erhöhen.
Aktuell leben in Neuenreuth 1440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95506 Kastl Neuenreuth
Die ländliche Idylle von 95506 Kastl Neuenreuth bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Natur der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Familienausflüge eignet sich der nahegelegene Wald, in dem gut ausgeschilderte Wanderwege Abwechslung bieten. Auch für Angler und Tierliebhaber gibt es zahlreiche kleine Seen und Flüsse, die zum Verweilen einladen.
Trotz der beschaulichen Lage findet man in Kastl Neuenreuth und der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. In der Ortsmitte gibt es einen kleinen Supermarkt, der die wichtigsten Produkte des täglichen Bedarfs führt. Für ausgedehntere Einkäufe bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt an, wo größere Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte und Fachhändler vertreten sind. Nach einem ausgedehnten Shoppingtrip laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, den Tag bei regionalen Spezialitäten und einem Stück Kuchen ausklingen zu lassen. So bietet die Region Kastl Neuenreuth eine gelungene Mischung aus Erholung und praktischen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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