Immobilie verkaufen in 95506 Kastl Reuth bei Kastl
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Der Verkauf einer Immobilie in 95506 Kastl Reuth bei Kastl erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch eine stabile und oft steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Dank seiner Nähe zu Naturreservaten und historischen Sehenswürdigkeiten bietet Kastl Reuth sowohl Familien als auch Investoren attraktive Wohnmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region zu berücksichtigen sind. Von der Marktnachfrage bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95506 Kastl Reuth bei Kastl
- Wohnung verkaufen in 95506 Kastl Reuth bei Kastl
- Grundstück verkaufen in 95506 Kastl Reuth bei Kastl
- Ihr Immobilienmakler in 95506 Kastl Reuth bei Kastl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95506 Kastl Reuth bei Kastl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95506 Kastl Reuth bei Kastl
Haus verkaufen in 95506 Kastl Reuth bei Kastl
Beim Hausverkauf in der Region 95506 Kastl Reuth bei Kastl ist es hilfreich zu wissen, dass eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen angeboten wird. In dieser malerischen Gegend trifft man vor allem auf Einfamilienhäuser, Landhäuser und vereinzelt auch auf moderne Energiesparhäuser. Diese Vielfältigkeit spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, von Familien bis hin zu Ruheständlern, die eine ruhigere und naturnahe Umgebung suchen. Die Preise für Häuser in Kastl Reuth bei Kastl variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Generell kann man jedoch feststellen, dass Faktoren wie die unmittelbare Umgebung und die vorhandene Infrastruktur eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Käufer finden hier sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobene Immobilien, je nach persönlichen Präferenzen und finanziellen Möglichkeiten.
Hauspreise in 95506 Kastl Reuth bei Kastl
Die Hauspreise in 95506 Kastl Reuth bei Kastl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95506 Kastl Reuth bei Kastl
Der Wohnungsverkauf in 95506 Kastl Reuth bei Kastl gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus modernisierten Altbauten und neu errichteten Wohnanlagen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, gutem Ausstattungsstandard und einer naturnahen Lage, welche den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und Paare suchen vermehrt nach Objekten mit Gartenzugang oder Balkonen, während Singles und Senioren eher gut geschnittene, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt zwar durchaus konkurrenzfähig ist, jedoch hochwertige und gut gelegene Immobilien schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 95506 Kastl Reuth bei Kastl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95506 Kastl liegt bei 3333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95506 Kastl Reuth bei Kastl
Der Verkauf von Grundstücken in 95506 Kastl Reuth bei Kastl gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage in der Region stetig steigt. Viele Interessenten, insbesondere junge Familien und Ruheständler, suchen nach Bauland in dieser idyllischen Umgebung, um ihr Traumhaus zu verwirklichen oder eine wertstabile Investition zu tätigen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region stark von der umliegenden Natur und Landwirtschaft geprägt ist, was die verfügbare Fläche einschränkt. In den letzten Jahren wurde vermehrt gebaut, darunter neu errichtete Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen. Jedoch bleibt der Bauboom im Vergleich zu großen urbanen Zentren noch moderat, weswegen Grundstücke hier eine begehrte Rarität darstellen.
Grundstückspreise in 95506 Kastl Reuth bei Kastl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95506 Kastl liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95506 Kastl Reuth bei Kastl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95506 Kastl Reuth bei Kastl
Der kleine Ortsteil Reuth bei Kastl gehört zur Gemeinde Kastl im oberpfälzischen Landkreis Amberg-Sulzbach. Gelegen inmitten malerischer Landschaften zeichnet sich Reuth durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die hügelige Region bietet zahlreiche Wander- und Radfahrmöglichkeiten und besticht zudem durch ihre historischen Bauwerke und traditionellen bayerischen Dörfer. Die beschauliche Lage ermöglicht es den Einwohnern und Besuchern, die Schönheit der oberpfälzischen Natur in vollen Zügen zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reuth bei Kastl befinden sich kleinere Orte wie Ursensollen, Lauterhofen und Weigendorf. Größere Städte in der Region sind Amberg, rund 20 Kilometer entfernt, sowie Nürnberg, das etwa 60 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B299 ist Reuth bei Kastl leicht erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem schafft die Nähe zu den Autobahnen A6 und A3 eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass auch größere Städte wie Nürnberg oder Regensburg unkompliziert zu erreichen sind.
Aktuell leben in Reuth bei Kastl 1440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95506 Kastl Reuth bei Kastl
Der idyllische Ortsteil Reuth bei Kastl in der Gemeindeverwaltung Kastl, Postleitzahl 95506, bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die durch die sanft hügelige Landschaft und schattigen Wälder führen. Für Naturliebhaber gibt es zudem mehrere Wanderwege, die zu sehenswerten Aussichtspunkten und historischen Stätten in der Umgebung führen. In Kastl selbst findet man eine Auswahl an örtlichen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken, und für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte an, die mit einer Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen aufwarten.
Neben den Freizeitaktivitäten im Grünen verfügt die Region über diverse kulturelle Angebote und Sporteinrichtungen. Beispielsweise lockt das Freibad in Kastl während der Sommermonate zahlreiche Besucher an, und es gibt die Möglichkeit, in örtlichen Vereinen Sportarten wie Tennis, Fußball oder Turnen nachzugehen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Darüber hinaus stellen benachbarte Städte wie Amberg und Nürnberg mit ihren historischen Altstädten, Museen und Theatern zusätzliche Möglichkeiten für kulturelle Ausflüge zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten werden durch Wochenmärkte und Bauernläden ergänzt, die frische Produkte aus der Region anbieten. So kombiniert die Region eine ideale Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Aktivitäten und praktischen Versorgungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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