Immobilie verkaufen in 95478 Kemnath Schwabeneggaten
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Der Verkauf einer Immobilie in 95478 Kemnath Schwabeneggaten kann sowohl spannende Chancen als auch spezifische Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllisch gelegenen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Familien als auch von Investoren geprägt ist. Aufgrund der attraktiven Naturlandschaft und der Nähe zu städtischen Zentren bietet Kemnath Schwabeneggaten eine hohe Lebensqualität, was den Markt besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Von Marktbedingungen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier erfahren Sie alles, was Sie für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95478 Kemnath Schwabeneggaten
- Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Schwabeneggaten
- Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Schwabeneggaten
- Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Schwabeneggaten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Schwabeneggaten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Schwabeneggaten
Haus verkaufen in 95478 Kemnath Schwabeneggaten
In der malerischen Region 95478 Kemnath Schwabeneggaten, die für ihre idyllische Landschaft und ihre charmante Architektur bekannt ist, gibt es eine Vielzahl von Haustypen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit ihren charakteristischen Holzbalkonen und Satteldächern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bietet die Region eine breite Palette an Wohnstilen. Die Preise für Häuser in Kemnath Schwabeneggaten variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie. Während Immobilien in direkter Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und mit guter Infrastruktur tendenziell höher bewertet werden, finden sich auch erschwinglichere Optionen in den ruhigeren, ländlicheren Teilen der Region. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Kemnath Schwabeneggaten aufgrund seiner attraktiven Lage und hohen Lebensqualität sehr gefragt.
Hauspreise in 95478 Kemnath Schwabeneggaten
Die Hauspreise in 95478 Kemnath Schwabeneggaten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kemnath Schwabeneggaten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Schwabeneggaten
Der Wohnungsverkauf in 95478 Kemnath Schwabeneggaten zieht aufgrund der charmanten und naturnahen Lage zunehmend Interesse auf sich. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus traditionellem bayerischen Flair und modernen Annehmlichkeiten, was den Wohnungsmarkt besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind in Kemnath Schwabeneggaten gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit guter Energieeffizienz. Immobilienkäufer legen zudem großen Wert auf Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Auch Objekte mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erfreuen sich großer Beliebtheit. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach hochwertigen Eigentumswohnungen stetig gestiegen, was sich in positiven Preisentwicklungen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 95478 Kemnath Schwabeneggaten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95478 Kemnath liegt bei 3325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Schwabeneggaten
Der Verkauf eines Grundstücks in 95478 Kemnath Schwabeneggaten bietet derzeit viel Potenzial aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Besonders in ländlicheren Gegenden wie Schwabeneggaten profitieren Käufer von attraktiven Grundstückspreisen und ruhiger Lage. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann allerdings begrenzt sein, da die Region nicht so stark urbanisiert ist und die Baugrundstücke oft in privater Hand liegen. Trotzdem wird in der Region zunehmend gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was auf ein kontinuierliches Wachstum und eine positive Entwicklung der lokalen Infrastruktur hinweist. Die Bautätigkeit ist darauf zurückzuführen, dass immer mehr Menschen den Vorteil der naturnahen Umgebung nutzen möchten, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 95478 Kemnath Schwabeneggaten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95478 Kemnath liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Schwabeneggaten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Schwabeneggaten
Kemnath Schwabeneggaten mit der Postleitzahl 95478 befindet sich in einer malerischen ländlichen Gegend innerhalb des Landkreises Tirschenreuth in Bayern. Der Ort ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben, was ihm einen idyllischen Charakter verleiht. Durch seine ruhige Lage bietet Kemnath Schwabeneggaten ein entspanntes Wohnen und ist dennoch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kemnath Schwabeneggaten liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Kemnath, Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B22 und B299, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den wichtigen Städten der Region verbinden und somit eine flexible Mobilität gewährleisten. Die Nähe zu größeren Verkehrsachsen und die reizvolle Umgebung machen Kemnath Schwabeneggaten zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber.
Aktuell leben in Schwabeneggaten 5622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Schwabeneggaten
Im malerischen Ortsbereich 95478 Kemnath Schwabeneggaten gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gut ausgestatteten Parks und Grünflächen perfekte Orte zum Entspannen bieten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die Einblick in die lokale Tradition und Gemeinschaft bieten. Auch das kulinarische Angebot ist vielfältig: Café, Restaurants und Gasthöfe verwöhnen mit regionalen und internationalen Spezialitäten. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden bis zu gut sortierten Supermärkten, sodass für den täglichen Bedarf gesorgt ist.
In der Region rund um 95478 Kemnath Schwabeneggaten findet man ebenso zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die nahegelegenen Wälder und Seen wie der Fichtelsee oder der Steinwald eignen sich hervorragend für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Bootfahren. Für einen erlebnisreichen Tag mit der Familie bietet der Freizeitpark Waldsassen aufregende Attraktionen und eine gemütliche Picknick-Area. Das nahegelegene Marktredwitz lockt mit einem breiten Shopping-Angebot, das vom wöchentlichen Bauernmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren reicht, und bietet damit für jeden Geschmack und jedes Budget das Richtige.
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