Immobilie verkaufen in 95506 Kastl Senkendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 95506 Kastl Senkendorf erfordert umfassendes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend, geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen, familiären Atmosphäre, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnet eine stetige Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kastl Senkendorf zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – ein systematisches Vorgehen ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95506 Kastl Senkendorf
- Wohnung verkaufen in 95506 Kastl Senkendorf
- Grundstück verkaufen in 95506 Kastl Senkendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95506 Kastl Senkendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95506 Kastl Senkendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95506 Kastl Senkendorf
Haus verkaufen in 95506 Kastl Senkendorf
Der Verkauf eines Hauses in 95506 Kastl Senkendorf bietet verschiedene Möglichkeiten, je nachdem, welcher Haustyp zum Verkauf steht. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine ländliche Bauweise und großzügige Grundstücke auszeichnen. Weitere gängige Haustypen sind Bungalows und vereinzelt Bauernhäuser, die besonders durch ihren rustikalen Charme ansprechend sind. Die Preise für Häuser in Kastl Senkendorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region relativ erschwingliche Optionen bietet, insbesondere im Vergleich zu städtischen Gebieten. Wer also ein Haus in 95506 Kastl Senkendorf verkauft, sollte sich hinsichtlich der Preisgestaltung und Vermarktungsstrategie gut beraten lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 95506 Kastl Senkendorf
Die Hauspreise in 95506 Kastl Senkendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95506 Kastl Senkendorf
In der Region 95506 Kastl Senkendorf zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Diese Wohnungen punkten oft durch moderne Ausstattung und Balkone oder kleine Gärten. Auch Immobilien mit einem guten energetischen Standard finden schnell Interessenten, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Darüber hinaus sind zentral gelegene Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt. Insgesamt herrscht eine ausgewogene Nachfrage, sodass Verkäufer in dieser Region gute Chancen haben, ihre Immobilien zügig und zu fairen Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 95506 Kastl Senkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95506 Kastl liegt bei 3332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95506 Kastl Senkendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95506 Kastl Senkendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem der attraktiven Lage und der ruhigen Umgebung zuzuschreiben ist. Die Region, die von einer malerischen Landschaft und gleichzeitig einer guten Anbindung an größere Städte profitiert, zieht zunehmend sowohl junge Familien als auch Senioren an. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine höhere Konkurrenz unter den Interessenten erzeugt. Infolge dieses Nachfrageüberschusses wird in der Region inzwischen auch vermehrt gebaut, um der steigenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden und neuen Wohnraum zu schaffen. Bauträger und Investoren erkennen das Potenzial der Region, was zu einer intensiven Erschließung und Entwicklung von Grundstücken führt.
Grundstückspreise in 95506 Kastl Senkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95506 Kastl liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95506 Kastl Senkendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95506 Kastl Senkendorf
95506 Kastl Senkendorf liegt in einer malerischen und ruhigen Region Bayerns und gehört zum Landkreis Tirschenreuth. Der Ort besticht durch seine ländliche Idylle und die umliegenden Naturgebiete, die hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Dank seiner günstigen Lage sind größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz, Bayreuth und Nürnberg gut erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Einkäufe, Kultur und Bildung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Senkendorf befinden sich kleinere Orte wie Kemnath, Speichersdorf und Erbendorf, die ebenfalls zur Region Tirschenreuth gehören. Die Verkehrsanbindung ist für einen eher ländlichen Ort durchaus zufriedenstellend. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen, wie der A93 und der A9. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushaltestellen, sind ebenfalls vorhanden und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Senkendorf 1440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95506 Kastl Senkendorf
Im malerischen Dorf 95506 Kastl im Ortsteil Senkendorf finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders erwähnenswert sind die gut gepflegten Wanderwege, die durch malerische Landschaften und entlang idyllischer Flussläufe führen. Für sportlich Aktive gibt es darüber hinaus Radwege und die Möglichkeit, verschiedenen Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking nachzugehen. Wer sich nach einem entspannenden Ausflug eine Pause gönnen möchte, kann in den gemütlichen Gaststätten und Cafés der Region typisch fränkische Spezialitäten und andere kulinarische Köstlichkeiten genießen.
Die Region rund um Kastl und Senkendorf bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Städte wie Amberg oder Weiden laden zu einem entspannten Stadtbummel ein und bieten eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, in denen man nach Herzenslust einkaufen kann. Kulturinteressierte können in den nahegelegenen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten auf Entdeckungsreise gehen. Beliebte Ausflugsziele sind zum Beispiel die Veste Coburg oder die Burg Trausnitz. Für zusätzliche Wellness- und Erholungsmöglichkeiten stehen Thermalbäder und Spa-Einrichtungen wie die Sibyllenbad Therme zur Verfügung. Ob es ein entspannter Tag im Grünen, ein kultureller Ausflug oder ein Shopping-Erlebnis sein soll – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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