Immobilie verkaufen in 95506 Kastl Wolframshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 95506 Kastl Wolframshof erfolgreich abzuwickeln, erfordert sowohl lokales Wissen als auch ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Kastl Wolframshof erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund seiner idyllischen Landschaft, der hohen Lebensqualität und der Nähe zu urbanen Zentren. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, bei der sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren attraktive Angebote finden können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kastl Wolframshof zu beachten sind. Vom aktuellen Marktwert über die Verkaufsstrategie bis hin zu rechtlichen Aspekten – informieren Sie sich umfassend, um Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95506 Kastl Wolframshof
- Wohnung verkaufen in 95506 Kastl Wolframshof
- Grundstück verkaufen in 95506 Kastl Wolframshof
- Ihr Immobilienmakler in 95506 Kastl Wolframshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95506 Kastl Wolframshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95506 Kastl Wolframshof
Haus verkaufen in 95506 Kastl Wolframshof
Ein Haus in 95506 Kastl Wolframshof zu verkaufen bedeutet, sich in einer idyllischen und historischen Region Oberfrankens zu engagieren. Die Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, wobei traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser überwiegen. Mit Blick auf das Käuferinteresse lassen sich jedoch auch vereinzelt moderne Einheiten und Neubauten finden, die stilvoll in die ländliche Atmosphäre integriert sind. Die Immobilienpreise in Kastl Wolframshof variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser friedlichen Region hat tendenziell zu einem stabilen, wenn auch gemäßigten Preisanstieg geführt, was den Markt sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 95506 Kastl Wolframshof
Die Hauspreise in 95506 Kastl Wolframshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kastl Wolframshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95506 Kastl Wolframshof
Die Wohnung in 95506 Kastl Wolframshof zu verkaufen könnte eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region durchaus stabil und vielversprechend ist. Insbesondere gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen mittlerer bis gehobener Preisklassen sowie Objekte mit zusätzlichem Komfort wie Balkon, Garten oder Stellplatz sind besonders gefragt. Die Kombination aus ländlicher Idylle und relativer Nähe zu größeren Städten macht die Region attraktiv für verschiedene Käuferschichten, einschließlich junger Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 95506 Kastl Wolframshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95506 Kastl liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95506 Kastl Wolframshof
Grundstücke in 95506 Kastl Wolframshof sind derzeit stark nachgefragt, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung zunehmend attraktiv wird. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten zusätzlich verschärft. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in Kastl Wolframshof bemerkenswert erhöht, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Chancen nutzen, um Wohn- und Gewerbeimmobilien zu errichten. Trotz der gestiegenen Bautätigkeit kann die hohe Nachfrage nach Baugrundstücken nur schwer gedeckt werden, was in der Regel zu höheren Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 95506 Kastl Wolframshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95506 Kastl liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95506 Kastl Wolframshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95506 Kastl Wolframshof
Das idyllische Dorf Wolframshof liegt in der Gemeinde Kastl im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz. Umgeben von malerischen Landschaften und ausgedehnten Waldgebieten bietet Wolframshof eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus dörflichem Charme und ländlicher Idylle, die durch die zahlreichen Wander- und Radwege für Naturliebhaber besonders attraktiv ist. Trotz der abgelegenen Lage ist das Dorf gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolframshof liegen verschiedene kleinere Gemeinden und Städte, darunter Kastl, Amberg und Sulzbach-Rosenberg. Kastl, das Zentrum der Gemeinde, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Arztpraxen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung zum 20 Kilometer entfernten Amberg und zur rund 40 Kilometer entfernten Autobahn A6 gewährleistet, vergleichsweise günstig. Mit dem Auto sind größere Städte wie Nürnberg in etwa 45 Minuten erreichbar, was die Lage von Wolframshof für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Amberg und Sulzbach-Rosenberg eine bequeme Anbindung an das Schienennetz der Region bieten.
Aktuell leben in Wolframshof 1440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95506 Kastl Wolframshof
Im beschaulichen Kastl Wolframshof, das zur Postleitzahl 95506 gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Wald und die zahlreichen Wanderwege bieten Erholungssuchenden die perfekte Kulisse, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Für Familien gibt es gut gepflegte Spielplätze und Naherholungseinrichtungen, die sich ideal für gemütliche Ausflüge eignen. Zudem sind kleinere, gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte vorhanden, die den täglichen Bedarf decken und zugleich durch ihren lokalen Charakter überzeugen.
In der Region rund um Kastl Wolframshof ergänzen vielfältige Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten das Angebot vor Ort. Beispielsweise lädt der Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst zu erlebnisreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Klettern, Kanufahren und Höhlenwandern in der einzigartigen Karstlandschaft. Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Bayreuth oder Sulzbach-Rosenberg bieten ausgedehnte Shoppingtouren mit einer breiten Palette an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. Wer Erholung sucht, findet in den örtlichen Thermen und Wellness-Einrichtungen wohltuende Entspannungsangebote. Veranstaltungen und lokale Märkte runden das vielseitige Freizeit- und Einkaufsangebot ab, sodass sowohl Bewohner als auch Besucher stets neue Erlebnisse entdecken können.
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