Immobilie verkaufen in 95506 Kastl Mühlhof
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Der Immobilienmarkt in 95506 Kastl Mühlhof bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in Kastl Mühlhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern gute Chancen bietet, attraktive Angebote zu erhalten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs von Immobilien in 95506 Kastl Mühlhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps zu bieten. Ob Sie ein Eigenheim oder eine Anlageimmobilie veräußern möchten, die richtige Strategie ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95506 Kastl Mühlhof
Der Verkauf eines Hauses in der Gemeinde Kastl im Ortsteil Mühlhof (Postleitzahl 95506) kann ein lohnenswerter Schritt sein, bedarf jedoch sorgfältiger Planung und Vorbereitung. In dieser Region finden sich diverse Haustypen, die das Bild der lokalen Baukultur prägen. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser, häufig in Massivbauweise, sowie großzügige Bauernhäuser mit ländlichem Charme. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßer Architektur haben in den letzten Jahren vermehrt Einzug gehalten. Die Immobilienpreise in Kastl Mühlhof werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Zwar variieren diese Preise, jedoch haben sie in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt, was auf eine erhöhte Nachfrage hinweist. Potenzielle Verkäufer sollten sich über Marktbedingungen und Vergleichsobjekte informieren, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis festzulegen.
Hauspreise in 95506 Kastl Mühlhof
Die Hauspreise in 95506 Kastl Mühlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95506 Kastl Mühlhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 95506 Kastl Mühlhof zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, da die Gegend durch ihre malerische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick ins Grüne. Wohnungen in der Nähe wichtiger Verkehrswege und mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden ebenfalls großen Zuspruch. Größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und geräumigem Wohnbereich ziehen insbesondere Familien an, während kompaktere, energieeffiziente Apartments vor allem bei jungen Berufstätigen und Pendlern beliebt sind. Es lohnt sich, beim Verkauf einer Wohnung in Kastl Mühlhof die Vorzüge der Lage und die spezifischen Annehmlichkeiten der Immobilie hervorzuheben, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Wohnungspreise in 95506 Kastl Mühlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95506 Kastl liegt bei 3332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95506 Kastl Mühlhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95506 Kastl Mühlhof ist recht hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten attraktiv für potenzielle Käufer ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Bauvorhaben umgesetzt wurden. Viele Neubauten genießen aufgrund der malerischen Umgebung und der gut ausgebauten Infrastruktur große Beliebtheit, was den lokalen Grundstücksmarkt weiter belebt.
Grundstückspreise in 95506 Kastl Mühlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95506 Kastl liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95506 Kastl Mühlhof
95506 Kastl Mühlhof liegt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft, umgeben von weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen. Diese zentrale Lage in der Oberpfalz bietet sowohl Naturliebhabern als auch Städtereisenden interessante Möglichkeiten. Der örtliche Verkehrsknotenpunkt verbindet die Gemeinde angenehm mit den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Mühlhof befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Sulzbach-Rosenberg liegt nur wenige Kilometer westlich, während Amberg weiter westlich eine größere städtische Anziehungskraft bietet. Im Süden sind Neumarkt in der Oberpfalz und abseits noch Nürnberg gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B299, die Kastl Mühlhof mit den wichtigen Verkehrsachsen verbindet und schnelle Zugangswege zur Autobahn A6 und weiter zur A3 ermöglicht. Diese Anbindungen sorgen dafür, dass sowohl regional als auch überregional eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr in Form von Buslinien in die umliegenden Städte und Gemeinden gut ausgebaut.
Aktuell leben in Mühlhof 1440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95506 Kastl Mühlhof
Kastl Mühlhof, mit der Postleitzahl 95506, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage des Ortes in der bayerischen Landschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die schöne Natur der Region genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es diverse Ruheoasen wie Parks und Grünflächen. Das Angebot an Geschäften reicht von kleinen, traditionellen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sind Cafés und Restaurants vorhanden, die mit kulinarischen Spezialitäten locken und ideal für entspannte Stunden in geselliger Runde sind.
In der weiteren Region von Kastl Mühlhof gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Fichtelgebirge Naturpark, der perfekt für Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren geeignet ist. In der Stadt Bayreuth, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, findet man eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte. Zudem bieten die Thermalbäder und Wellnesszentren in der Region hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Ebenso laden kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Markgräfliche Opernhaus oder die Eremitage zu einem Besuch ein, derselbe beispiellose Mix aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region rund um Kastl Mühlhof zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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