Immobilie verkaufen in 95506 Kastl Unterbruck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95506 Kastl Unterbruck kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in der Oberpfalz bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung, was sie für viele attraktiv macht. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage erlebt, nicht zuletzt wegen der naturnahen Umgebung und der Familienfreundlichkeit der Gegend.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche wesentlichen Schritte zu beachten sind, um Ihre Immobilie in Kastl Unterbruck erfolgreich zu verkaufen. Von der richtigen Preisfindung bis hin zu effektiven Marketingstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und aktuelle Marktinformationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95506 Kastl Unterbruck
- Wohnung verkaufen in 95506 Kastl Unterbruck
- Grundstück verkaufen in 95506 Kastl Unterbruck
- Ihr Immobilienmakler in 95506 Kastl Unterbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95506 Kastl Unterbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95506 Kastl Unterbruck
Haus verkaufen in 95506 Kastl Unterbruck
Der Verkauf eines Hauses in 95506 Kastl Unterbruck erfordert eine strategische Vorgehensweise, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In Kastl Unterbruck finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in unterschiedlichen Baustilen von modern bis traditionell errichtet wurden. Zusätzlich gibt es auch einige charmante Bauernhäuser und Landhäuser, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Art, Größe, Zustand und Lage des jeweiligen Objekts, wodurch sie sowohl für Interessenten mit unterschiedlichen Budgets als auch für Investoren attraktiv sind. Die regionale Immobilienmarktentwicklung ist stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin konstant bleibt.
Hauspreise in 95506 Kastl Unterbruck
Die Hauspreise in 95506 Kastl Unterbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kastl Unterbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95506 Kastl Unterbruck
Der Wohnungsmarkt in 95506 Kastl Unterbruck zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietwohnungen gefragt sind. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkons oder Terrassen, die ideal für Familien oder Paare sind. Auch kleinere Wohnungen, die sich an Singles oder Studenten richten, finden schnell Interessenten, insbesondere wenn sie über eine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindungen verfügen. Die Attraktivität der Region wird zudem durch die ruhige, naturnahe Umgebung und die vorhandene Infrastruktur gesteigert, was den Verkauf von Wohnungen zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 95506 Kastl Unterbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95506 Kastl liegt bei 3356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95506 Kastl Unterbruck
Der Verkauf eines Grundstücks in 95506 Kastl Unterbruck gestaltet sich derzeit als interessante Option für Eigentümer, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region konstant hoch ist. Diese hohe Nachfrage ist insbesondere durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung geprägt, welche sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Kastl Unterbruck eher begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv gestaltet. Die Bautätigkeit in der Region nimmt stetig zu, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dieser Trend zeigt, dass Investitionen in Grundstücke in Kastl Unterbruck gegenwärtig als lukrativ eingeschätzt werden, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger großes Interesse an dieser idyllischen Gegend haben.
Grundstückspreise in 95506 Kastl Unterbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95506 Kastl liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95506 Kastl Unterbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95506 Kastl Unterbruck
Der Ortsteil Unterbruck der Gemeinde Kastl liegt im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Umgeben von idyllischen, ländlichen Landschaften und geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, bietet Unterbruck eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Staatsstraßen und Kreisstraßen, die den Ort mit der nahen Umgebung verbinden. Die nächstgrößeren Städte sind Tirschenreuth und Kemnath, welche gut mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Autobahn A93 ist über die nahegelegenen Anschlussstellen schnell zu erreichen, was die Anbindung an größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Hof relativ unkompliziert macht. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, wodurch Unterbruck auch für Pendler und Reisende attraktiv ist.
Aktuell leben in Unterbruck 1440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95506 Kastl Unterbruck
95506 Kastl Unterbruck bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Malerische Wanderwege laden dazu ein, die umliegende Natur zu erkunden und frische Luft zu schnappen. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Neben der aktiven Freizeitgestaltung bietet die Region auch ruhige Erholungsorte wie Parks und kleine Seen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zudem sorgt ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für ein bequemes und angenehmes Einkaufserlebnis direkt vor Ort.
In der Region Kastl Unterbruck finden sich zudem zahlreiche Einrichtungen, die zur Freizeitgestaltung und Erholung beitragen. Im Bereich der Freizeitaktivitäten stehen Wanderungen durch die Bayerischen Alpen oder der Besuch des nahegelegenen Basaltkegels von Parkstein ganz oben auf der Liste. Für all jene, die Kultur lieben, bieten sich Besuche im historischen Stadtzentrum von Amberg oder Ausflüge zu den beeindruckenden Schlössern wie Burg Leuchtenberg an. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, und Wochenmärkte ebenso wie kleinere Boutiquen laden zum gemütlichen Bummeln ein. Vielfältige Restaurants und Cafés bieten abwechslungsreiche kulinarische Genüsse, die den Besuch in der Region abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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