Immobilie verkaufen in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat
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Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Ortsteil Kleinkemnat in der Gemeinde Kaufbeuren, Postleitzahl 87600, kann sowohl lohnend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Markt für Immobilienverkäufer macht. Mit ihrer malerischen Umgebung und der guten Anbindung an zentrale Städte bietet Kleinkemnat ideale Voraussetzungen für zahlreiche Käuferinteressen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kaufbeuren Kleinkemnat beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den bevorstehenden Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat
- Wohnung verkaufen in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat
- Grundstück verkaufen in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat
- Ihr Immobilienmakler in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat
Haus verkaufen in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat
In 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von gemütlichen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur variiert stark, wobei sowohl traditionelle bayerische Baustile als auch zeitgenössische Designs zu finden sind. Die Immobilienpreise in dieser Region sind geprägt von einer hohen Nachfrage aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an städtische Zentren. Wie in vielen begehrten Wohngegenden sind die Preise für Häuser tendenziell höher, wobei der exakte Wert von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattungsmerkmale abhängig ist. Käufer und Verkäufer sollten sich daher vor einem Immobiliengeschäft gut informieren und den Marktwert sorgfältig prüfen.
Hauspreise in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat
Die Hauspreise in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kaufbeuren Kleinkemnat verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat
Der Wohnungsmarkt in der Region 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Natur und Stadt. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die modern ausgestattet und in ruhigen, dennoch zentralen Lagen liegen. Familien suchen oft nach geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnungen, während Singles und Paare vermehrt Interesse an kleineren, aber hochwertigen und gut angebundenen Einheiten zeigen. Ein zusätzliches Plus sind Balkone oder kleine Gartenanteile, die den Wohnwert erheblich steigern. Die Nachfrage wird zudem durch die gute Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, unterstützt, was Kaufbeuren Kleinkemnat zu einem attraktiven Ort zum Leben und Investieren macht.
Wohnungspreise in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87600 Kaufbeuren liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken hier zuletzt stetig gestiegen ist. Dieses kleine und attraktive Gebiet zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Mix aus naturnaher Umgebung und urbaner Nähe zu schätzen wissen. Auf der Angebotsseite ist das Angebot jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise von verfügbaren Grundstücken zusätzlich in die Höhe treibt. Es wird in der Region Kaufbeuren und speziell in Kleinkemnat viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Projekte stark vertreten sind. Diese rege Bauaktivität lässt darauf schließen, dass die Infrastruktur zunehmend ausgebaut wird, was zukünftige Wertsteigerungen für Grundstückseigentümer realistisch erscheinen lässt.
Grundstückspreise in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87600 Kaufbeuren liegt bei 477 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 954000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat
Kaufbeuren Kleinkemnat liegt idyllisch im Allgäu und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität durch seine ruhige, ländliche Umgebung. Dieser Stadtteil von Kaufbeuren besticht durch seine natürliche Schönheit und befindet sich inmitten grüner Wiesen und sanfter Hügel. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut: Mehrere regionale Straßen ermöglichen schnelle Fahrten zu den umliegenden Städten und Dörfern. Der nahegelegene Bahnhof in Kaufbeuren bietet zudem eine bequeme Anbindung an das deutsche Bahnsystem, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaufbeuren Kleinkemnat liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören die größeren Städte wie Kempten und Memmingen sowie kleinere, reizvolle Dörfer wie Marktoberdorf und Buchloe. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, dank der gut ausgebauten Straßen- und Bahnnetze. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene A96 ergänzt, die eine schnelle Verbindung beispielsweise nach München und in andere Teile Bayerns ermöglicht.
Aktuell leben in Kleinkemnat 45792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87600 Kaufbeuren Kleinkemnat
Kaufbeuren Kleinkemnat bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Allgäu-Region in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Wanderwege führen durch idyllische Landschaften und bieten Gelegenheit zur Entspannung und Naturbeobachtung. Für Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Sportvereine sowie Fitnessstudios, die ein vielfältiges Angebot für unterschiedlichste Interessen bereithalten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden, die von der Gemeinde organisiert werden.
In der Region rund um Kaufbeuren Kleinkemnat finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. In der Innenstadt von Kaufbeuren laden zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln ein, während größere Einkaufsmärkte und Einkaufszentren in der Umgebung für den täglichen Bedarf oder ausgiebige Shoppingtouren bestens geeignet sind. Beliebte Ausflugsziele wie der Kurpark, das Stadtmuseum und kleine Restaurants und Cafés tragen ebenfalls zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei. Wochenmärkte und Hofläden in der Region bieten zudem frische, regionale Produkte und machen das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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