Immobilie verkaufen in 84434 Kirchberg Arndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84434 Kirchberg Arndorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und attraktive Wohnsiedlungen, zieht kontinuierlich potenzielle Käufer an. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was Verkäufern eine lukrative Gelegenheit bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Schritte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchberg Arndorf unbedingt beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den gesamten Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84434 Kirchberg Arndorf
- Wohnung verkaufen in 84434 Kirchberg Arndorf
- Grundstück verkaufen in 84434 Kirchberg Arndorf
- Ihr Immobilienmakler in 84434 Kirchberg Arndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84434 Kirchberg Arndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84434 Kirchberg Arndorf
Haus verkaufen in 84434 Kirchberg Arndorf
In der Region 84434 Kirchberg Arndorf werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser angeboten, die oftmals von großzügigen Grundstücken umgeben sind und ein ländliches Wohnflair vermitteln. Besonders beliebt sind auch traditionelle Bauernhäuser, die den Charme der bayerischen Architektur verkörpern. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser erheblich. Während Neubauten und modernisierte Objekte eher im oberen Preissegment zu finden sind, gibt es insbesondere für sanierungsbedürftige Altbauten und ländliche Anwesen durchaus preisgünstigere Optionen. Insgesamt bietet die Region ein breites Spektrum an unterschiedlichen Immobilien, wodurch sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen passende Wohnangebote finden können.
Hauspreise in 84434 Kirchberg Arndorf
Die Hauspreise in 84434 Kirchberg Arndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1508700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84434 Kirchberg Arndorf
Der Wohnungsmarkt in 84434 Kirchberg Arndorf ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guten Anbindungen an Schulen und Kindertagesstätten. Für Berufspendler sind Wohnungen in Bahnhofsnähe besonders attraktiv, da sie kurze Wege zur Arbeit ermöglichen. Energetisch sanierte Wohnungen, die niedrige Nebenkosten versprechen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von einer insgesamt positiven Marktlage, die durch das idyllische Umfeld und die gute Infrastruktur begünstigt wird.
Wohnungspreise in 84434 Kirchberg Arndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84434 Kirchberg liegt bei 4173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84434 Kirchberg Arndorf
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84434 Kirchberg Arndorf ist es hilfreich, die aktuelle Marktsituation genau zu kennen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt. Zudem wird in Kirchberg Arndorf und Umgebung moderat gebaut; es entstehen sowohl neue Wohnprojekte als auch kleinere Gewerbebauten. Daher ist der Verkauf eines Grundstücks eine lukrative Gelegenheit, insbesondere wenn das Bauland gut erschlossen ist und eine attraktive Lage bietet.
Grundstückspreise in 84434 Kirchberg Arndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84434 Kirchberg liegt bei 595 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 535500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84434 Kirchberg Arndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84434 Kirchberg Arndorf
84434 Kirchberg Arndorf liegt in einer idyllischen Region in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Wäldern. Das kleine Dorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannte Umgebung, die ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende ist. Durch seine Lage ist es gut an die umliegenden, größeren Städte angebunden und ermöglicht eine gute Balance zwischen Rückzug und Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg Arndorf liegen Städte wie Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Kirchberg Arndorf liegt in der Nähe größerer Bundesstraßen, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit den benachbarten Städten und Gemeinden verbinden, wodurch auch für Personen ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Arndorf 1137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84434 Kirchberg Arndorf
Im malerischen Kirchberg Arndorf in der Region 84434 bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine gleichermaßen reichhaltige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ob man einen ausgedehnten Spaziergang durch die naturnahen Landschaften und Wälder unternehmen oder einfach in den örtlichen Parks und Grünflächen entspannen möchte, die Möglichkeiten sind vielfältig. Zudem laden charmante lokale Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Für die Einkaufslustigen bietet die Region eine Reihe von Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf und spezielle Wünsche abdecken.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote, die Erholung und Vergnügen verbinden. Beispielsweise ist das nahegelegene Thermalbad in Bad Birnbach ein beliebtes Ziel für Entspannungssuchende. Für Outdoor-Enthusiasten gibt es gut ausgestattete Rad- und Wanderwege, die durch die idyllischen Landschaften Niederbayerns führen. Außerdem finden sich traditionelle Märkte und Wochenendveranstaltungen, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Diese Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität in Kirchberg Arndorf und Umgebung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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