Immobilie verkaufen in 84434 Kirchberg Hölding
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Der Verkauf einer Immobilie in 84434 Kirchberg Hölding kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht. Dank der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur ist Kirchberg Hölding besonders bei Familien und Pendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Von der Markteinschätzung über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir bieten Ihnen einen fundierten Überblick, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84434 Kirchberg Hölding
- Wohnung verkaufen in 84434 Kirchberg Hölding
- Grundstück verkaufen in 84434 Kirchberg Hölding
- Ihr Immobilienmakler in 84434 Kirchberg Hölding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84434 Kirchberg Hölding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84434 Kirchberg Hölding
Haus verkaufen in 84434 Kirchberg Hölding
In der idyllischen Region von 84434 Kirchberg Hölding gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen bayerischen Stil mit modernen Elementen errichtet werden. Auch geräumige Bauernhäuser und charmante Landhäuser schmücken die Umgebung, was das Dorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Der Immobilienmarkt in Kirchberg Hölding zeigt eine robuste Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an nahegelegene Städte. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei sanierte Altbauten und Neubauten generell einen höheren Preis erreichen können. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie der hohe Wohnkomfort tragen zusätzlich zur Wertsteigerung der Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 84434 Kirchberg Hölding
Die Hauspreise in 84434 Kirchberg Hölding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1033200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1549800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchberg Hölding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84434 Kirchberg Hölding
Der Wohnungsmarkt in 84434 Kirchberg Hölding zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Landshut schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen Ausblick ins Grüne bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Auch die Verfügbarkeit von ausreichend Parkmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur in der Umgebung spielt eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Kirchberg Hölding stabil, und es bestehen gute Chancen auf eine erfolgreiche Vermarktung von Immobilien.
Wohnungspreise in 84434 Kirchberg Hölding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84434 Kirchberg liegt bei 4162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84434 Kirchberg Hölding
Grundstücke in 84434 Kirchberg Hölding sind zunehmend gefragt, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung in Bayern schätzen. Die Nachfrage übersteigt aktuell das Angebot, was zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. Speziell in den letzten Jahren wurde in der Region viel gebaut, da neue Bauprojekte sowohl von Privatinvestoren als auch von Bauträgern angeschoben wurden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerbsdruck für Käufer zusätzlich erhöht. Trotz der Bautätigkeit ist die Balance zwischen Angebot und Nachfrage eine Herausforderung, was Kirchberg Hölding zu einem attraktiven, aber umkämpften Standort für Grundstücksverkäufe macht.
Grundstückspreise in 84434 Kirchberg Hölding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84434 Kirchberg liegt bei 546 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1092000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84434 Kirchberg Hölding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84434 Kirchberg Hölding
84434 Kirchberg Hölding liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes. Die beschauliche Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die nächsten größeren Straßen sind schnell erreichbar. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was vor allem Pendlern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg Hölding befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Allen voran liegt die Stadt Dorfen in der Nähe, die nicht nur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch mit kulturellen Angeboten punkten kann. Weitere wichtige Orte in der Umgebung sind Forstern und Erding, die ebenfalls gut erreichbar sind. Kirchberg Hölding ist durch lokale Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, was Verbindungen nach Dorfen und darüber hinaus ermöglicht. Zudem sorgt die Nähe zur Bundesstraße B15 und der Autobahn A94 für schnelle Fahrzeiten Richtung München und die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Hölding 1137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84434 Kirchberg Hölding
Im idyllischen 84434 Kirchberg Hölding bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung mit weitläufigen Wäldern und Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die malerische Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke. Wer Entspannung sucht, findet diese im örtlichen Erholungsgebiet mit seinen gepflegten Parkanlagen und gemütlichen Sitzplätzen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, angefangen bei kleinen, familiengeführten Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region rund um Kirchberg Hölding findet man noch mehr Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So können beispielsweise im nahegelegenen Erding das bekannte Erlebnisbad Therme Erding besucht oder im Stadtzentrum ein Einkaufsbummel unternommen werden. Naturfreunde und Wanderer zieht es möglicherweise zum Landschaftsschutzgebiet Erding, das mit seiner vielfältigen Flora und Fauna begeistert. Die Stadt Dorfen bietet eine Mischung aus historischer Altstadtatmosphäre und modernen Geschäften, während Mühldorf am Inn mit seinem umfangreichen kulturellen Angebot und den charmanten Boutiquen lockt. All diese Beispiele zeigen, wie vielfältig das Freizeit- und Einkaufsangebot in der Region ist, sodass für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas dabei ist.
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