Immobilie verkaufen in 84434 Kirchberg Ziegelberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84434 Kirchberg Ziegelberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Bayern, mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, bietet sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktive Möglichkeiten für Immobiliengeschäfte. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stetig entwickelt, wobei eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum beobachtet werden kann.
In dieser Einleitung werden Sie mit den wichtigsten Aspekten des Immobilienverkaufs in Kirchberg Ziegelberg vertraut gemacht. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84434 Kirchberg Ziegelberg
- Wohnung verkaufen in 84434 Kirchberg Ziegelberg
- Grundstück verkaufen in 84434 Kirchberg Ziegelberg
- Ihr Immobilienmakler in 84434 Kirchberg Ziegelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84434 Kirchberg Ziegelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84434 Kirchberg Ziegelberg
Haus verkaufen in 84434 Kirchberg Ziegelberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84434 Kirchberg Ziegelberg ist es wichtig, die verschiedenen in der Region angebotenen Haustypen zu kennen. In dieser Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und einige Reihenhäuser, die häufig in traditionellem bayerischen Stil erbaut sind. Die Immobilienpreise in Kirchberg Ziegelberg zeigen eine stetige Aufwärtskurve und spiegeln die wachsende Beliebtheit der Region wider. Faktoren wie die unmittelbare Nähe zur Natur, die Ruhe und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind Häuser mit größeren Grundstücken und modernen Ausstattungen, was sich auch in den aufgerufenen Preisen widerspiegelt. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und eine sorgfältige Vorbereitung können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zu einem erfolgreichen Abschluss führen.
Hauspreise in 84434 Kirchberg Ziegelberg
Die Hauspreise in 84434 Kirchberg Ziegelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1033400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1550100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84434 Kirchberg Ziegelberg
In 84434 Kirchberg Ziegelberg zeigt sich der Wohnungsmarkt als sehr dynamisch mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur bieten. Familien und junge Berufstätige suchen häufig nach Wohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen, Balkonen oder Terrassen sowie zeitgemäßen Ausstattungen. Auch Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards und nachhaltigen Bauweisen finden reges Interesse. Die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität der Region tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Kirchberg Ziegelberg bei.
Wohnungspreise in 84434 Kirchberg Ziegelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84434 Kirchberg liegt bei 4226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84434 Kirchberg Ziegelberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84434 Kirchberg Ziegelberg könnte eine attraktive Option sein, da sich die Nachfrage nach Bauland in ländlichen Gebieten, insbesondere im Umfeld von Ballungszentren, in letzter Zeit erhöht hat. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren Lebensumfeld abseits der großen Städte, was die Nachfrage nach Grundstücken steigen lässt. Das Angebot an Bauland in Kirchberg Ziegelberg ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, die ihre Bauflächen vorsichtig und nachhaltig verwaltet. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut; Neubauprojekte sind zwar vorhanden, aber der Bauboom ist weniger stark ausgeprägt als in städtischen Gebieten. Trotzdem tragen Neubauten stetig zur Entwicklung der Infrastruktur bei, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84434 Kirchberg Ziegelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84434 Kirchberg liegt bei 597 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84434 Kirchberg Ziegelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84434 Kirchberg Ziegelberg
Der Ort Kirchberg Ziegelberg liegt malerisch im Herzen Bayerns und ist von einer beeindruckenden Naturkulisse umgeben. Die ländliche Idylle wird durch sanfte Hügel und üppige Wälder geprägt, die das Dorf umrahmen und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz seiner ruhigen Lage bietet 84434 Kirchberg Ziegelberg eine erstaunlich gute Verkehrsanbindung. Durch seine Nähe zur Bundesstraße B12 ist der Ort sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut erreichbar. Diese Hauptverkehrsader ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was den Standort nicht nur für Einwohner, sondern auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg Ziegelberg befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Dazu gehören beispielsweise Dorfen, das durch seine charmante Altstadt besticht, und die Stadt Mühldorf am Inn, die mit ihrem historischen Stadtkern und kulturellen Angeboten punktet. Auch Gars am Inn und Waldkraiburg liegen in der näheren Umgebung und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kirchberg Ziegelberg ist sehr gut, da die B12 eine schnelle Verbindung zur Autobahn A94 bietet, was eine bequeme Anreise beispielsweise nach München oder Passau ermöglicht. Zudem sorgen regionale Busverbindungen dafür, dass auch Ziele in der näheren Umgebung problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Ziegelberg 1137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84434 Kirchberg Ziegelberg
Im malerischen Kirchberg Ziegelberg in der Region 84434 finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, sei es durch die umliegenden Wälder oder entlang der gepflegten Radwege. Für sportbegeisterte gibt es lokale Sportvereine und Anlagen, die von Tennisplätzen bis hin zu Fußballfeldern reichen. Neben körperlichen Aktivitäten bietet die Natur auch Plätze zum Entspannen wie gemütliche Picknickspots. Zudem laden kleine Cafés und Restaurants in Kirchberg Ziegelberg zum gemütlichen Verweilen und Genießen der regionalen Küche ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Umgebung gibt es ebenfalls viele attraktive Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein besonders beliebtes Ziel ist der nahegelegene Naturpark, der ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber darstellt. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in den kleinen Museen und Galerien der umliegenden Städte an, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Kunst bieten. Wer auf der Suche nach Shopping-Gelegenheiten ist, wird in den benachbarten Städtchen fündig, die neben bunten Wochenmärkten, auch größere Einkaufszentren beherbergen. Diese Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Kirchberg Ziegelberg zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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