Immobilie verkaufen in 84434 Kirchberg Adlkirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84434 Kirchberg Adlkirchen kann eine lukrative und spannende Gelegenheit sein, vor allem angesichts des aktuellen Trends im regionalen Immobilienmarkt. Die ländliche Umgebung kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Großraum München machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern bietet Kirchberg Adlkirchen vielfältige Immobilienoptionen, die auf potenzielle Käufer warten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84434 Kirchberg Adlkirchen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84434 Kirchberg Adlkirchen
- Wohnung verkaufen in 84434 Kirchberg Adlkirchen
- Grundstück verkaufen in 84434 Kirchberg Adlkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84434 Kirchberg Adlkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84434 Kirchberg Adlkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84434 Kirchberg Adlkirchen
Haus verkaufen in 84434 Kirchberg Adlkirchen
In der malerischen Gemeinde 84434 Kirchberg Adlkirchen werden zahlreiche verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur vereint oftmals rustikale Elemente mit zeitgemäßen Baumaterialien und -techniken, was den Charme der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in Kirchberg Adlkirchen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität der ländlichen Umgebung sowie die Nähe zu städtischen Zentren wider. Wer ein Haus in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Region verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse von potenziellen Käufern rechnen.
Hauspreise in 84434 Kirchberg Adlkirchen
Die Hauspreise in 84434 Kirchberg Adlkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1509600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84434 Kirchberg Adlkirchen
Der Wohnungsmarkt in 84434 Kirchberg Adlkirchen weist eine stabile Nachfrage auf, wobei besonders familienfreundliche und gut angebundene Wohnungen sehr begehrt sind. Die idyllische Lage inmitten der ländlichen Umgebung zieht viele Menschen an, die auf der Suche nach Ruhe und einer hohen Lebensqualität sind. Besonders gefragt sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch moderne, energieeffiziente Bauten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur sind weitere Pluspunkte, die den Immobilienmarkt in dieser Region attraktiv machen.
Wohnungspreise in 84434 Kirchberg Adlkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84434 Kirchberg liegt bei 4660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84434 Kirchberg Adlkirchen
Der Immobilienmarkt in 84434 Kirchberg Adlkirchen zeigt eine interessante Dynamik, insbesondere wenn es um den Verkauf von Grundstücken geht. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da Kirchberg Adlkirchen mit seiner naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte immer mehr an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Suche für Interessenten etwas erschwert. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut. Neue Bauprojekte entstehen zwar kontinuierlich, doch die Bauaktivität hält sich in Grenzen, um den besonderen Charakter der Region zu bewahren. Dies führt dazu, dass verfügbares Bauland allgemein begehrt ist und Interessenten häufig konkurrenzfähig sein müssen, um ein Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 84434 Kirchberg Adlkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84434 Kirchberg liegt bei 785 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 392500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 706500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84434 Kirchberg Adlkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84434 Kirchberg Adlkirchen
84434 Kirchberg Adlkirchen liegt in einer malerischen Region Bayerns und gehört zum Landkreis Landshut. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus, die von einer hügeligen Landschaft und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Kirchberg gut erreichbar und bietet somit eine attraktive Mischung aus Erholung und praktischer Anbindung an städtische Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg befinden sich zahlreiche kleinere Gemeinden und Ortschaften, wie zum Beispiel Adlkirchen, Kronwinkl und Geisenhausen. Größere Städte wie Landshut und Vilsbiburg sind ebenfalls relativ schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A92 gegeben, die für eine zügige Verbindung in Richtung München und Deggendorf sorgt. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kirchberg mit den umliegenden Orten und der Stadt Landshut vernetzen, wodurch auch ohne eigenes Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Adlkirchen 1137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84434 Kirchberg Adlkirchen
Kirchberg Adlkirchen in der Region 84434 bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche gut gepflegte Parks und Grünanlagen ideale Plätze für Entspannung und Picknicks darstellen. Besonders hervorzuheben ist der nahgelegene Hochseilgarten, der Nervenkitzel und Abenteuerlustige gleichermaßen anspricht. Familien können sich zudem über gut ausgestattete Spielplätze und diverse Freizeiteinrichtungen freuen. Für diejenigen, die nach Ruhe suchen, bieten sich Wellnessangebote und Spas in der Umgebung an. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten dank einer Vielzahl an Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Kirchberg Adlkirchen und der umliegenden Region sind vielfältig und bieten für jeden Bedarf die passende Option. Wochenmärkte und lokale Bauernhöfe versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten. Das nächstgelegene Einkaufszentrum bietet eine große Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Supermärkten. Für größere Shoppingtouren sind die nahegelegenen Städte Erding und Landshut nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten mit ihren Innenstädten und Shopping Malls ein umfangreiches Einkaufserlebnis. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Verwöhnmomente nach einem erfolgreichen Shoppingtag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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