Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Diezmanning
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Das malerische Kirchdorf Diezmanning mit der Postleitzahl 83527 bietet eine idyllische Umgebung und eine hohe Lebensqualität, was es zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt, dank der schönen Landschaft, der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und den charmanten lokalen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchdorf Diezmanning dargestellt, um Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten, wie sie ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Diezmanning
- Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Diezmanning
- Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Diezmanning
- Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Diezmanning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Diezmanning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Diezmanning
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Diezmanning
Beim Verkauf eines Hauses in 83527 Kirchdorf Diezmanning trifft man auf eine Region, die vor allem durch ihre Vielfalt an Haustypen geprägt ist. Hier findet man ein breites Spektrum, angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Zudem sind auch großzügige Bauernhöfe und charmante Landhäuser weit verbreitet, was den ländlichen Charakter der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise in Kirchdorf Diezmanning variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses, wobei ein allgemeiner Preistrend nach oben zu beobachten ist. Besonders begehrt sind Neubauten und renovierte Altbauten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt hier dynamisch, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Diezmanning
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Diezmanning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1500600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Diezmanning
Der Wohnungsmarkt in 83527 Kirchdorf Diezmanning hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und zeigt eine steigende Nachfrage. Die charmante Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Grundriss. Auch Altbauten mit historischem Flair und modernisierten Innenräumen sind sehr gefragt. Käufer legen großen Wert auf Balkone, Terrassen und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöht die Attraktivität zusätzlicher Objekte. Wenn Sie planen, Ihre Wohnung in Kirchdorf Diezmanning zu verkaufen, bietet sich jetzt eine günstige Gelegenheit, da die hohe Nachfrage potenziell zu einem guten Verkaufspreis führen kann.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Diezmanning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 4931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Diezmanning
In 83527 Kirchdorf Diezmanning zeigt sich derzeit ein lebhaftes Interesse am Grundstücksmarkt, unterstützt durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist spürbar gestiegen, wobei viele Kaufinteressenten sowohl aus der Stadt als auch vom Land kommen, die die Ruhe und das ländliche Flair suchen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, da das Dorf durch seine geografische Lage und bestehende Bebauungspläne nur eingeschränkte Erweiterungsmöglichkeiten hat. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Neubauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Dies führt dazu, dass die wenigen verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind und oft zu steigenden Preisen gehandelt werden. Für Verkäufer bietet dies eine günstige Marktposition, doch sollten langfristige Perspektiven und Bebauungspläne in Betracht gezogen werden, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Diezmanning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 821 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 410500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 738900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Diezmanning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Diezmanning
Das kleine Dorf Diezmanning liegt in der Gemeinde Kirchdorf im Bezirk 83527 in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Diezmanning eine idyllische Atmosphäre mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Die Infrastruktur des Ortes ist gut, obwohl er eher ländlich geprägt ist. Dank der Nähe zur Autobahn A94 und mehreren Bundesstraßen ist Diezmanning verkehrstechnisch gut angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Diezmanning liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Dorfen, Mühldorf am Inn und Erding. Diese bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und weitere wichtige Dienstleistungen. Die Autobahn A94, die in kürzester Zeit erreichbar ist, ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht. Durch diese gute Verkehrsanbindung sind sowohl die tägliche Mobilität als auch Ausflüge ins gesamte bayerische Umland problemlos machbar.
Aktuell leben in Diezmanning 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Diezmanning
Kirchdorf Diezmanning, mit der Postleitzahl 83527, ist ein charmantes Dorf, das eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Umgeben von malerischen Landschaften, können Besucher und Bewohner gleichermaßen die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren genießen. In den nahegelegenen Wäldern findet man Ruhe und Entspannung, wobei die saubere Luft und die gepflegten Wanderwege ein Erlebnis für alle Sinne bieten. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Fitnessstudios und ein Schwimmbad, die für körperlichen Ausgleich sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten reichlich vorhanden, sodass es an nichts fehlt.
In der Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen oder einfach entspannende Bootsfahrten. Radfahrer und Wanderer genießen die gut ausgebauten Wege im Voralpenland, während kulturell Interessierte die historischen Städte Wasserburg am Inn oder Burghausen besuchen können, die beide reich an Geschichte und Architektur sind. Für Shopping-Fans gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufszentren und Outlets, darunter das Inntal-Center in Rosenheim, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergt. Zudem locken regionale Märkte und traditionelle Feste mit lokalen Produkten und Spezialitäten, was die Region zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen Alltag und entspannende Wochenenden macht.
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