Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Enning
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Der Verkauf einer Immobilie in 83527 Kirchdorf Enning erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Preisniveau auszeichnet. Kirchdorf Enning, idyllisch gelegen und dennoch gut angebunden, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, was die Attraktivität von Immobilien in der Region stetig erhöht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die spezifischen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 83527 Kirchdorf Enning nähergebracht, um Ihnen einen umfassenden Überblick für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Enning
- Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Enning
- Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Enning
- Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Enning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Enning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Enning
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Enning
Der Verkauf eines Hauses in 83527 Kirchdorf Enning erfordert eine sorgfältige Berücksichtigung der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde sind vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorherrschend. Die Architektur reicht von traditionellen, bayerischen Bauernhäusern mit charmanten Holzfassaden bis hin zu modernen Neubauten, die häufig energieeffizient und familienfreundlich gestaltet sind. Der Immobilienmarkt in Kirchdorf Enning ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was sich in soliden Preisentwicklungen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei besonders Objekte in ruhigen, naturnahen Gegenden bei Käufern beliebt sind. Ein gut gepflegtes Haus kann hier eine attraktive Investition darstellen, sowohl für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, als auch für Anleger, die den Wert der Immobilie steigern möchten.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Enning
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Enning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1460700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Enning
In 83527 Kirchdorf Enning gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit relativ dynamisch, wobei eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen zu beobachten ist. Besonders begehrt sind moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die oft großzügigen Grundrisse bestechen. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler schätzen die ruhige Lage im Grünen, verbunden mit der guten Anbindung an größere Städte und die damit verbundene Lebensqualität. Investoren interessieren sich verstärkt für Objekte in der Nähe von attraktiven Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, die den Wert der Immobilie weiter steigern können. Das breite Spektrum an verschiedenen Wohnungstypen und die wachsende Beliebtheit der Region tragen dazu bei, dass der Verkauf von Wohnungen in Kirchdorf Enning gute Erfolgsaussichten hat.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Enning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 5192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Enning
Der Verkauf eines Grundstücks in 83527 Kirchdorf Enning kann von einer gesteigerten Nachfrage profitieren, da diese Region in den letzten Jahren zunehmend an Beliebtheit gewonnen hat. Immer mehr Menschen suchen nach idyllischen Wohnorten außerhalb der städtischen Ballungsräume, was die Nachfrage nach Grundstücken in Kirchdorf Enning erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz um die verfügbaren Flächen führt. Dies hat auch zur Folge, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen. In Bezug auf Bautätigkeit zeigt die Region eine moderate Entwicklung; es werden regelmäßig neue Bauvorhaben genehmigt und umgesetzt, jedoch nicht in einem Ausmaß, das mit städtischen Gebieten vergleichbar wäre. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot schafft ein interessantes Marktumfeld für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Enning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 858 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 429000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 772200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Enning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Enning
Kirchdorf Enning, mit der Postleitzahl 83527, liegt in einer pittoresken ländlichen Umgebung von Oberbayern. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und den unverfälschten Charakter eines traditionellen bayerischen Dorfs. Sie ist umgeben von grünen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Die umliegenden Gemeinden und das Umland bieten eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Enning befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind, darunter Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Ampfing. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr genutzt werden können. Die Autobahn A94 sorgt für eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Passau. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Regionalbahnverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen. So ist Kirchdorf Enning trotz seiner idyllischen Lage gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.
Aktuell leben in Enning 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Enning
In der malerischen Gemeinde Kirchdorf in der Enning-Region bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Umgeben von wunderschöner Natur laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die idyllische Landschaft auf sich wirken lassen kann. Besonders beliebt ist das nahegelegene Naherholungsgebiet, das mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Grillplätzen für beste Erholung in natürlicher Umgebung sorgt. Die verschiedenen, teils familiengeführten Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern und den umliegenden Dörfern bieten regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte, sodass sich hier eine entspannte und authentische Einkaufserfahrung bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in dieser Region sind vielseitig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern wandern oder Radtouren entlang des Flusses Enning unternehmen und dabei die reiche Flora und Fauna der Region erkunden. Für Kulturbegeisterte gibt es historische Kirchen und kleine Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region bieten. Zudem veranstaltet die Gemeinde regelmäßig regionale Märkte und Feste, die Gelegenheit bieten, lokale Produkte und das lebendige Gemeindeleben kennenzulernen. In den nahe gelegenen Städten gibt es zudem größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein umfangreiches Angebot für alle Bedürfnisse bereithalten.
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