Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Berg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83527 Kirchdorf Berg kann eine vielversprechende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Gleichzeitig ist der Immobilienmarkt hier durch eine hohe Nachfrage und steigende Preise geprägt, was sowohl Vorteile als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchdorf Berg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine erste Orientierung zu bieten und sie auf die Besonderheiten des lokalen Marktes vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Berg
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Kirchdorf am Berg (83527) bringt viele interessante Aspekte mit sich, besonders wenn man die verschiedenen Haustypen in der Region betrachtet. In Kirchdorf am Berg sind besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser häufig zu finden, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Grundlegend lässt sich feststellen, dass Kirchdorf am Berg aufgrund seiner ruhigen und naturnahen Lage bei Käufer:innen beliebt ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Ein gut gepflegtes Einfamilienhaus oder ein traditionelles Bauernhaus kann durchaus höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte entsprechend günstiger angeboten werden. Der Immobilienmarkt in Kirchdorf am Berg zeigt somit eine interessante Bandbreite, die je nach spezifischen Bedürfnissen und Budgets der Käufer:innen unterschiedliche Optionen bietet.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Berg
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1489500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Berg
Der Wohnungsverkauf in der Region 83527 Kirchdorf Berg gestaltet sich aufgrund der kontinuierlich steigenden Nachfrage sehr aussichtsreich. Der Wohnungsmarkt weist derzeit eine hohe Dynamik auf, die auf die zunehmende Attraktivität der ländlichen Gebiete zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Auch Neubauprojekte finden regen Zuspruch, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten, stehen in der Käufergunst weit oben. Die hervorragende Lebensqualität kombiniert mit einer guten Versorgungslage macht Kirchdorf Berg zu einem attraktiven Wohnort, was den positiven Trend auf dem Immobilienmarkt weiter unterstützt.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 6337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Berg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83527 Kirchdorf Berg kann sich als lukratives Vorhaben gestalten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Kirchdorf Berg zu einem begehrten Wohnort, besonders für Familien und Ruhesuchende. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch relativ begrenzt. Dies führt dazu, dass die Preise für Bauland in der Region tendenziell anziehen. In den letzten Jahren wurde in Kirchdorf Berg einiges an Neubauten realisiert, jedoch handelt es sich oft um kleinere Projekte oder Einfamilienhäuser. Größere Bauvorhaben sind derzeit weniger häufig, was den Charakter des Dorfes als ruhigen und naturnahen Wohnort bewahrt. Wer also ein Grundstück in Kirchdorf Berg verkaufen möchte, kann von einer guten Marktlage profitieren, sollte jedoch auch bedenken, dass das Angebot begrenzt und die Bauaktivitäten durchaus nennenswert sind, aber nicht überbordend.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 1076 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 538000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 968400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Berg
Kirchdorf Berg mit der Postleitzahl 83527 liegt malerisch eingebettet in Oberbayern und besticht durch seine idyllische Atmosphäre. Die Gemeinde ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern umgeben, was sie zu einem idealen Ort für Natur- und Erholungssuchende macht. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung ist Kirchdorf Berg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen ermöglicht Bewohnern und Besuchern eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Berg befinden sich verschiedene Städte wie Wasserburg am Inn, Mühldorf am Inn und Haag in Oberbayern, welche allesamt interessante Ausflugsziele und eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich ausgesprochen günstig; die Bundesstraße 15 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung sowohl an größere Städte als auch an ländliche Regionen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kirchdorf Berg mit den umliegenden Gemeinden verbinden, wodurch auch Menschen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben können.
Aktuell leben in Berg 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Berg
Im kleinen Ort Kirchdorf Berg, mit der Postleitzahl 83527, finden die Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei das malerische Umfeld Ruhe und Entspannung verspricht. Für sportlich Aktive bieten sich Radwege und nahegelegene Seen zur Erholung und sportlichen Betätigung an. Zudem locken regionale Märkte und Geschäfte mit frischen Produkten und einer Vielfalt an Waren, sodass der Einkauf zum Erlebnis wird und die regionale Wirtschaft unterstützt.
Nicht weit von Kirchdorf Berg entfernt gibt es in der Region vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befindet sich der Chiemsee, der größte See Bayerns, ideal für Wassersport, Bootfahren oder einfach nur zum Relaxen am Ufer. Naturfreunde können den schönen Naturpark Südostbayerisches Seenland erkunden, der Wander- und Radwege sowie beeindruckende Landschaften bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten Rosenheim und Wasserburg, wo man sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, charmante Boutiquen findet. Hier lässt sich alles erwerben, was das Herz begehrt, von Mode über Spezialitäten bis hin zu handgemachten Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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