Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Lohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 83527 Kirchdorf Lohe bietet eine spannende Gelegenheit, von einem stabilen und wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Kirchdorf Lohe, eingebettet in eine malerische Landschaft und gleichzeitig gut angebunden an städtische Zentren, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. In dieser Region sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchdorf Lohe zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Lohe
Der Verkauf eines Hauses in 83527 Kirchdorf Lohe erfordert eine genaue Kenntnis der örtlichen Marktbedingungen und der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region häufig anzutreffen sind. In Kirchdorf Lohe und der umliegenden Gegend dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Landschaftsbild, während auch moderne Reihenhäuser und charmante Bauernhäuser ihren Platz finden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Ausstattung, Alter und Lage des Hauses. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass Häuser in Kirchdorf Lohe, bedingt durch die idyllische ländliche Lage und dennoch gute Verkehrsanbindungen, eine stabile Nachfrage genießen. Teure Neubauten liegen dabei in der Regel in höheren Preissegmenten, während ältere Bestandsimmobilien tendenziell günstiger zu erwerben sind, wobei Zustand und Modernisierungsbedarf entscheidend für den Kaufpreis sind.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Lohe
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Lohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1499400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Lohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 83527 Kirchdorf Lohe zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die Attraktivität des ländlichen Flairs kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Energieeffizienz, großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon finden großen Anklang, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Der Markt zeigt eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage, dennoch empfiehlt sich für potenzielle Verkäufer eine eingehende Marktanalyse und professionelle Beratung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Lohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 6261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Lohe
In der Region rund um 83527 Kirchdorf Lohe ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte, was die Gegend sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region von Natur- und Landschaftsschutzgebieten umgeben ist, was die Bebauungsmöglichkeiten einschränkt. Dennoch wird derzeit moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen, was den Immobilienmarkt in Kirchdorf Lohe dynamisch und wettbewerbsorientiert gestaltet.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Lohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 1076 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 538000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 968400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Lohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Lohe
Kirchdorf Lohe befindet sich im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Das Dorf liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese ruhige und naturnahe Lage macht Kirchdorf Lohe zu einem attraktiven Wohnort abseits des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Marktgemeinde Taufkirchen, die Stadt Mühldorf am Inn und das malerische Dorf Ampfing. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Kirchdorf Lohe liegt in der Nähe der Bundesstraße 12, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A94 bietet. Diese Autobahn führt nach München im Westen und nach Passau im Osten, was eine hervorragende Vernetzung mit größeren Städten und dem überregionalen Verkehrsnetz sicherstellt. Zusätzlich gibt es in den umliegenden Städten Mühldorf und Ampfing Bahnhöfe, die regelmäßige Zugverbindungen anbieten und so die Mobilität weiter erhöhen.
Aktuell leben in Lohe 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Lohe
Kirchdorf Lohe bietet mit der Postleitzahl 83527 eine charmante Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt durch malerische Landschaften und eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich ideal für entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Verschiedene Wanderwege laden Naturfreunde dazu ein, die Schönheit der Umgebung zu entdecken und neue Energie zu tanken. Ein besonderes Highlight sind die kleineren Seen und Flüsse in der Nähe, die perfekte Orte für ein Picknick oder eine entspannte Auszeit am Wasser darstellen. Für den täglichen Bedarf und Genuss finden sich in den ortsansässigen Geschäften und Märkten regionale Produkte und Spezialitäten, die den Einkauf zu einem Erlebnis machen.
Die Region um Kirchdorf Lohe bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Beispielsweise können Aktivurlauber in den nahegelegenen Bergen ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder im Winter die Skipisten erkunden. Der Chiemsee, ein beliebter Badesee, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten ein. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region nicht zu kurz; historische Sehenswürdigkeiten und Museen bieten einen tiefen Einblick in die lokale Geschichte. Für Shopping-Begeisterte gibt es sowohl in den kleinen Boutiquen der umliegenden Dörfer als auch in größeren Einkaufszentren der näheren Städte eine reiche Auswahl an Möglichkeiten. So verbindet die Region Naturerlebnis, Kulturgenuss und Einkaufserfahrung auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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