Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Holz
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Der Immobilienmarkt in 83527 Kirchdorf Holz ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Im Herzen Oberbayerns gelegen, zieht diese Region sowohl Familien als auch Erholungssuchende an, was sich in einer stabilen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer attraktiven Umgebung und einer soliden Kaufkraft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83527 Kirchdorf Holz zu beachten sind. Von der Lage über die Marktbedingungen bis hin zu den rechtlichen Feinheiten – ein Überblick, der Verkäufer optimal vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Holz
Der Verkauf eines Hauses in 83527 Kirchdorf Holz kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, angefangen von der idyllischen Lage bis hin zur stetig steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die den ländlichen Charakter der Gegend betonen und Familien oder Ruhesuchenden ein angenehmes Wohnambiente bieten. Die Preise für Häuser in Kirchdorf Holz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teilweise auf die erhöhte Beliebtheit des ländlichen Wohnens sowie auf eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Infrastruktur zurückzuführen ist. Immobilienkäufer schätzen die hohe Lebensqualität und die malerische Umgebung, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders dynamisch und attraktiv macht.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Holz
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Holz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1499700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Holz
Der Verkauf einer Wohnung in 83527 Kirchdorf Holz bietet eine interessante Gelegenheit auf einem dynamischen Wohnungsmarkt. In der Region sind Wohnimmobilien generell sehr gefragt, da sie neben der idyllischen, ländlichen Umgebung auch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Rosenheim und München bieten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Die Nachfrage ist oft höher als das Angebot, was Verkäufern in dieser Region sehr zugutekommt und häufig zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 4937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Holz
Die Nachfrage nach Grundstücken in Kirchdorf Holz, welches unter der Postleitzahl 83527 zu finden ist, zeigt in den letzten Jahren eine stetige Zunahme. Vor allem Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Erreichbarkeit größerer Städte schätzen, interessieren sich vermehrt für Baugrundstücke in dieser idyllischen Region. Das Angebot an Grundstücken kann mit der wachsenden Nachfrage jedoch nur bedingt Schritt halten, da die Flächen begrenzt sind und große Bauprojekte rar sind. Es wird zwar in der Region gebaut, allerdings nicht in einem Umfang, der die steigende Nachfrage vollständig decken könnte. Neubaugebiete und kleinere Siedlungsprojekte werden kontinuierlich initiiert, doch die Zahl der Baumaßnahmen bleibt im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Käufer sollten daher auf eine zügige Kaufentscheidung vorbereitet sein, sobald passende Grundstücke verfügbar werden.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 1075 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 537500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 967500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Holz
Kirchdorf Holz liegt in der idyllischen oberbayerischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Kirchdorf bei Haag in Oberbayern im Landkreis Mühldorf am Inn. Der kleine Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus, die von Feldern, Wiesen und Waldgebieten geprägt ist. Obwohl es sich um eine eher abgelegene Region handelt, bietet Kirchdorf Holz dennoch eine angenehme Wohnqualität und ein beschauliches Lebensumfeld.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Holz befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Dazu gehören Haag in Oberbayern, Gars am Inn und Maitenbeth. Weniger als eine halbe Stunde Fahrtzeit entfernt liegt auch die Stadt Mühldorf am Inn, die eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung von Kirchdorf Holz ist primär auf den Individualverkehr ausgelegt. Über die Bundesstraße B15 erreicht man schnell die nahegelegenen Ortschaften und über die A94 hat man eine gute Verbindung in Richtung München sowie Passau. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kirchdorf Holz mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen vernetzen, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Holz 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Holz
Das idyllische Kirchdorf Holz in der Region 83527 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Natur genießen kann. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und sorgen für die notwendige Erholung vom Alltag. Für eine kleine Auszeit und Entspannung sorgen auch die örtlichen Cafés, in denen man regionale Spezialitäten und hausgemachte Kuchen probieren kann. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kirchdorf Holz reichen von kleinen, charmanten Geschäften mit lokalem Handwerk bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Regelmäßige Wochenmärkte ergänzen das Angebot und bieten frische, regionale Produkte, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höher schlagen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. In der näheren Umgebung kann man beispielsweise den Chiemsee besuchen, der zu vielen Wassersportaktivitäten und Bootstouren einlädt. Kulturbegeisterte finden im nahegelegenen Wasserburg am Inn ein reiches Angebot an historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Für Shopping-Liebhaber bietet die Stadt Rosenheim eine breite Palette an Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Zudem sorgen zahlreiche Restaurants und Biergärten in der Region für kulinarische Vielfalt und laden zum Verweilen ein. So bietet die Region rund um Kirchdorf Holz eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten, die sowohl für die Einwohner als auch für Gäste attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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