Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Wella
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Der Verkauf einer Immobilie in 83527 Kirchdorf Wella erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Preise auszeichnet. Die malerische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Kirchdorf Wella zu einem begehrten Wohnort, weshalb viele potenzielle Käufer auf der Suche nach passenden Objekten sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kirchdorf Wella zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über Wertermittlung bis hin zu Vermarktungsstrategien – informieren Sie sich über alle relevanten Schritte, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Wella
Der Verkauf eines Hauses in 83527 Kirchdorf Wella kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielseitigkeit der in der Region gebauten Haustypen. In dieser idyllischen Gegend sind sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften zu finden. Die malerischen Landhäuser zeichnen sich oft durch große Grundstücke und typische bayerische Architektur aus, während die zeitgenössischen Einfamilienhäuser mit energieeffizienten Merkmalen und modernem Design überzeugen. Die Immobilienpreise in Kirchdorf Wella variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objektes. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise ein attraktives Niveau halten, wobei die landschaftliche Reize und das ruhige Umfeld die Wertschätzung der Immobilien zusätzlich befeuern. Insbesondere für Familien und Ruhesuchende stellt der Kauf eines Hauses in dieser Region eine wertvolle Investition dar.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Wella
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Wella sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1501500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Wella
Der Wohnungsmarkt in der Region 83527 Kirchdorf Wella zeigt sich derzeit als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien, was teilweise auf die ländliche Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattungen bieten und sich durch energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Einfamilienhäuser und Wohnungen mit Gartenanteil finden vermehrt Interessenten, insbesondere bei Familien und Naturfreunden, die den ruhigen Lebensstil schätzen. Zudem steigt das Interesse an gut angebundenen Immobilien, die trotz ihrer ländlichen Lage eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglichen. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, wobei Immobilienverkäufer von der idyllischen Lage und der erhöhten Lebensqualität profitieren können.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Wella
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 5078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Wella
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83527 Kirchdorf Wella könnte interessante Marktbedingungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, angetrieben durch die steigende Attraktivität des ländlichen Wohnens sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was potenziellen Verkäufern eine günstige Ausgangslage bietet. In Kirchdorf Wella und der umliegenden Region wird zudem zunehmend gebaut, da viele Familien und Investoren die Vorteile des Lebens im Grünen, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und erreichbaren Arbeitsplätzen, zu schätzen wissen. Dies erhöht die Attraktivität von Grundstücken und kann sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Wella
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 1076 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 538000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 968400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Wella
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Wella
Kirchdorf Wella im Postleitzahlgebiet 83527 liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet sowohl ländliche Idylle als auch verkehrstechnisch gute Anbindungen. Die Gemeinde grenzt an grüne Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz dieser naturnahen Umgebung ist Kirchdorf Wella bestens an das Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Besucher die Gemeinde bequem erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Wella finden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Wasserburg am Inn, die für ihre historische Altstadt bekannt ist, und das beschauliche Dorfen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Bundesstraßen B15 und B304 verlaufen in unmittelbarer Nähe und erlauben eine schnelle Verbindung in Richtung München sowie in östliche Regionen wie Rosenheim. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen, was Kirchdorf Wella zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die die Balance zwischen Landleben und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Wella 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Wella
Im beschaulichen 83527 Kirchdorf Wella findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, die bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren durch die malerische Landschaft entspannen möchten. Zudem gibt es verschiedene Erholungsorte wie Parks und Seen, die zum Verweilen einladen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet Kirchdorf Wella eine Reihe von Geschäften, Boutiquen und Märkten, die sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Waren bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem einige interessante Beispiele. In der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet am Kirchdorfer See, das perfekt für Badeausflüge oder gemütliche Picknicks geeignet ist. Der Wochenmarkt in Kirchdorf Wella hat ein vielseitiges Angebot an frischen regionalen Produkten und Handwerkskunst. Für Kulturinteressierte gibt es lokale Museen und historische Stätten, die einen tiefen Einblick in die Vergangenheit der Region bieten. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportzentrum austoben, welches verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Fitnesskurse anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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