Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Hinterthan
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kirchdorf Hinterthan, Postleitzahl 83527, zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Atmosphäre und wachsende Nachfrage aus. Mit einer Mischung aus historischen Bauernhöfen, charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Gut vernetzt und reich an natürlicher Schönheit, bietet Kirchdorf Hinterthan eine attraktive Lebensqualität, die den Verkauf von Immobilien besonders aussichtsreich macht.
In dieser Einleitung werden die zentralen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Kirchdorf Hinterthan so dynamisch und interessant gestalten. Wir gehen auf aktuelle Marktentwicklungen ein und bieten wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Hinterthan
- Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Hinterthan
- Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Hinterthan
- Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Hinterthan
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Hinterthan
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Hinterthan
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Hinterthan
Beim Hausverkauf in 83527 Kirchdorf Hinterthan gibt es verschiedene Faktoren zu bedenken, die den Markt in dieser idyllischen Region prägen. Es gibt eine große Vielfalt an Haustypen, die hier zur Verfügung stehen, einschließlich traditioneller bayerischer Bauernhäuser, moderner Einfamilienhäuser sowie charmante Dorfhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb Kirchdorf Hinterthan. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in dieser malerischen Ortschaft sowohl die landschaftliche Schönheit als auch die ruhige, ländliche Lebensweise wider, die von vielen Käufern geschätzt wird.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Hinterthan
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Hinterthan sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1352100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchdorf Hinterthan verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Hinterthan
Der Wohnungsmarkt in Kirchdorf Hinterthan, Postleitzahlgebiet 83527, zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, unterstützt von der idyllischen Lage in der bayerischen Voralpenlandschaft und der Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten. Insbesondere Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die umliegende Natur direkt zu genießen. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Flair ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die Wert auf eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage legen. Die Attraktivität der Region wird zusätzlich durch eine solide Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie München erhöht, was Pendler ebenfalls anzieht und die Verkaufschancen für Immobilienbesitzer positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Hinterthan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 4937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Hinterthan
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83527 Kirchdorf Hinterthan ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Leben abseits der Ballungsgebiete suchen. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot jedoch vergleichsweise begrenzt, da nur wenige Grundstücke auf den Markt kommen. Kirchdorf Hinterthan ist weitgehend landwirtschaftlich geprägt, und viele Grundstücke sind bereits bebaut oder werden landwirtschaftlich genutzt, wodurch neue Bauflächen relativ knapp sind. In der Region wird zwar gebaut, aber das Bauvolumen hält sich im Vergleich zu städtischen Gebieten in Grenzen. Neubauprojekte entstehen vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, wobei größere Bauvorhaben selten sind. Dies führt zu einem ausgeglichenen, aber durchaus angespannten Immobilienmarkt, der durch die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage charakterisiert ist.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Hinterthan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 731 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 365500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 657900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Hinterthan
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Hinterthan
Kirchdorf Hinterthan mit der Postleitzahl 83527 liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft, umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern. Das Dorf strahlt eine ruhige und friedliche Atmosphäre aus, die sich ideal für Erholung und Naturgenuss eignet. Durch seine Lage bietet Kirchdorf Hinterthan eine gelungene Kombination aus der Abgeschiedenheit des Landlebens und der Nähe zu belebten Städten, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bereitstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Hinterthan befinden sich Städte wie Rosenheim, Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn, die jeweils leicht mit dem Auto zu erreichen sind. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B12 sowie die Autobahn A94 gewährleistet, wodurch auch München in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Busverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Hinterthan 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Hinterthan
83527 Kirchdorf Hinterthan bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität der Bewohner und Besucher erheblich bereichern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege und ein herrlicher Blick auf die umliegenden Berge das Erlebnis unvergesslich machen. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellness-Einrichtungen zur Verfügung, von gemütlichen Spas bis hin zu modernen Fitnessstudios. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen Boutiquen, traditionellen Märkten sowie gut sortierten Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die einladende Gastronomie mit ihren lokalen Spezialitäten rundet das Angebot ab und sorgt für ein rundum gelungenes Freizeit- und Erholungserlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. So gibt es beispielsweise in der nahegelegenen Stadt Loichen ein großes Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Geschäften beherbergt, von Modeboutiquen über Elektronikfachmärkte bis hin zu Delikatessenläden. Ein weiteres Highlight der Region ist der Naturpark Hintertal, der mit seinen Wanderrouten und Picknickplätzen ideal für einen Familienausflug ist. Wer es entspannter angehen möchte, kann im Thermalbad Klein Steich die Seele baumeln lassen oder im idyllischen Kurpark von Altenhausen flanieren. Kulturinteressierte finden in den regionalen Museen und historischen Stätten reichlich Gelegenheit, mehr über die Geschichte und Traditionen der Gegend zu erfahren. Mit so vielen Möglichkeiten, sich zu erholen, aktiv zu sein und einzukaufen, hat die Region für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas zu bieten.
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